첫 번째 부분, 부동산 개발회사의 건립, 행정기관의 비준을 보고하기 전에 부동산 개발회사는 토지양도 수속을 처리하고, 자격을 갖춘 조사설계원에 의뢰하여 대리 건설 프로젝트를 연구하고 보고해야 한다. 보고서에는 상세한 계획 설계 매개변수와 효과도가 첨부되어야 하며, 개발 자금이 충분하고, 자금 조달을 위한 각종 준비 작업을 잘 해야 한다. 2 부, 행정심사 부분은 우리나라의 현행 법률, 규정 및 규정에 따라 부동산 건설 프로젝트의 행정허가 절차는 일반적으로 6 단계로 나뉜다. 하나는 위치 고정이다. 둘째, 마스터 플랜 검토 및 계획 검토 조건 결정 셋째, 예비 설계 및 시공 도서 검토. 넷째, 계획 및 건설 프로그램 검토. 다섯째, 시공 심사. 여섯째, 건설 공사 준공 종합 검수 서류.

법적 근거

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 24 조 부동산 개발은 반드시 도시 계획을 엄격히 집행해야 하며, 경제효과, 사회효익, 환경효익이 통일되는 원칙에 따라 전면적인 계획, 합리적인 배치, 종합개발, 보조건설을 실시해야 한다. 제 25 조 양도방식으로 토지사용권을 취득하여 부동산 개발을 하는 것은 토지사용권 양도계약서에 규정된 토지용도와 개발기한에 따라 개발해야 한다. 양도계약이 약속한 날짜를 1 년 넘게 착공하지 않은 경우 토지사용권 양도금 20% 이하의 토지유착료를 징수할 수 있습니다. 2 년 만에 개발을 시작하지 않은 사람은 토지사용권을 무상으로 회수할 수 있다. 단, 불가항력이나 정부 및 정부 관련 부처의 행동이나 개발을 시작하는 데 필요한 선행 작업으로 개발 시작을 지연시키는 경우는 예외입니다.