법률 분석: 외국인은 국내 부동산을 상속할 수 있다. 화교, 외국인이 중국에서 상속을 신청하면 먼저 거주국 공증기관에 공증서를 신청해 신청인의 직업, 주소, 상속인과의 친족관계를 증명해야 한다. 유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.

법적 근거: "중화인민공화국의 섭외 민사관계법 적용법"

제 31 조 법정상속은 상속인이 사망할 때 자주 거주하는 법에 적용되지만 부동산의 법정상속은 부동산이 있는 곳의 법에 적용된다.

제 32 조 유언장 형식은 유언장이 유언장을 세울 때나 사망할 때 자주 거주하는 법률, 국적 국가의 법률 또는 유언장 집행지의 법률에 부합하며 유언장이 성립된다.

제 33 조 유언장의 효력은 유언장을 만들 때나 사망할 때 자주 거주하는 법 또는 국적국의 법에 적용된다.

중화인민공화국 민법 제 122 조 * * * 유산은 자연인이 사망할 때 남긴 개인의 적법한 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.