根據我國法律，房屋拆遷壹般是以房屋的建築面積作為補償安置的依據。建築面積壹般情況以產權證記載的建築面積為準。沒有產權證的，以相關批準文件記載的建築面積標準為準。實際建築面積小於相關批準文件建築面積的，以實際建築面積為準。簽訂補償協議後，對方不履行協議的，可以依法提起訴訟。

根據我國有關法律規定，房屋征收部門與被征收人依照法律規定，就補償方式、補償金額及支付期限、產權調換房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等事項訂立補償協議。補償協議訂立後，壹方不履行補償協議約定的義務的，另壹方可以依法提起訴訟。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權調換房屋的位置和面積、搬遷費用、臨時安置費用或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項訂立補償協議。補償協議訂立後，壹方不履行補償協議約定的義務的，另壹方可以依法提起訴訟。