1, 주택 재산권 개조는 개인에게 귀속된다.

2. 주택 개실에는 토지증이 없다. 보통 부동산이 토지를 양도한다는 것을 의미한다.

3. 주택토지 사용 연한은 70 년으로 개발상이 토지사용권을 취득한 날부터 계산한다.

4, 70 년 타이밍은 토지사용권 연한이다.

주택 개혁 거래 프로세스:

1. 매매 쌍방이 주택 매매 계약을 체결하다.

2. 구매자는 주택이 있는 부동산 거래센터에 거래 신청을 제출합니다.

3. 부동산 거래 센터는 쌍방이 제출한 자료를 심사해야 한다.

승인 후 구매자는 해당 세금을 지불해야합니다.

5. 주택 소유권 이전 등록을 처리하고 부동산증을 수령합니다.

요약하자면, 개조된 주택재산권은 개인에게 속하지만 토지증이 없기 때문에 토지양도가 아니라 토지양도라고 표기하는 경우가 많기 때문에, 토지 사용 연한은 보통 70 년 주택지 조항에 함축되어 개발상이 토지사용권을 취득한 날부터 계산된다. (윌리엄 셰익스피어, 토지 이용권, 토지 이용권, 토지 이용권, 토지 이용권, 토지 이용권, 토지 이용권, 토지 이용권)

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 359 조

주택 건설용지 사용권 기한이 만료되어 자동으로 갱신된다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 부합해야 한다.

비주거건설용지사용권 만료 후 갱신은 법에 따라 처리해야 한다. 토지상의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 해야 한다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.