1. 배우자 중 한 명이 죽었을 때 유언장을 남겼다.

부부 한쪽이 죽고 유언장을 남기면 기존 재산의 절반을 배우자에게 증여하고, 필요한 경우 미망배우자가 신분증, 유언장, 사망증명서, 재산증명서 등을 가지고 주택등록기관에 가서 양도한다.

2. 부부 한쪽이 세상을 떠나 유언장을 남기고 재산을 다른 사람에게 유증한다.

부부 한쪽이 죽으면 유언장을 세워 재산을 다른 사람에게 유증하고, 증여를 받을 때 소유권을 이전해야 하는 사람은 미망배우자가 공증처와 협조하여 상속공증을 처리해야 한다. 상속공증을 처리한 후 상속인은 필요한 자료와 공증인 원본을 가지고 주택관리국에 가서 부동산 양도를 처리한다.

배우자 중 한 명이 사망 할 때 유언장을 남기지 않았습니다.

부부 한쪽이 사망하여 유언을 남기지 않은 사람은 법정 상속에 따라 처리하고, 제 1 순서 상속인이 재산 귀속과 보상을 협상한다. 협상 후 공증처에 가서 상속공증을 진행하다. 주택 상속인은 필요한 자료와 공증서 원본을 가지고 주택관리국에 가서 재산권 양도 수속을 밟아야 한다.

법적 근거:

부동산 등록 잠행조례 제 14 조는 매매 담보 등으로 부동산 등록을 신청한다. , 쌍방이 공동으로 신청하다.

다음과 같은 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.

(a) 등록되지 않은 부동산이 처음으로 등록을 신청했습니다. (2) 유산권을 취득하기 위해 유증을 계승하고 수락한다. (3) 인민법원, 중재위원회가 발효한 법률문서 또는 인민정부가 발효한 결정에 따라 부동산권을 설립, 변경, 양도, 소멸한다. (4) 권리자의 이름 또는 자연 상황이 변경되어 변경 등록을 신청합니다. (5) 부동산이 소멸되거나 권리자가 부동산권을 포기하고 등록 취소를 신청한다. (6).