철거 계약은 일반적으로 집주인이 서명한다. 주택 철거 협정은 우선 일종의 합의이자 일종의 계약이다. 계약에는 당사자가 있어야 하고, 당사자는 일반적으로 최소한 두 쪽이 있어야 한다. 집주인은 당사자 쪽이고 집주인은 계약서에 서명하지 않으면 무효이다. 따라서 집주인은 반드시 주택 철거 협정에 서명해야 한다. 그렇지 않으면 합의가 성립되지 않는다. 주택 철거 협정의 본질은 철거 보상 계약, 즉 철거인과 철거인이 주택 철거에 대해 합의한 것이다. 그런 다음 철거 계약에 따르면, 이때 철거인은 철거인을 배치하고, 합의된 금액에 따라 철거인에게 필요한 철거금과 보상금을 지급해야 한다. 노동 계약이나 매매 계약과 비교했을 때, 주택 철거 계약의 중요한 차이점은 당사자의 특수성, 즉 철거와 철거된 당사자이다.

법적 근거:

"국유지상주택징수와 보상조례" 제 27 조 주택징수를 실시하려면 먼저 보상한 후 철거해야 한다. 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 수용자에게 보상을 한 후, 수용자는 보상협정 약속이나 보상 결정에 의해 결정된 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다. 어떤 기관이나 개인도 폭력, 위협, 규정 위반으로 급수, 난방, 가스 공급, 전력 공급, 도로 교통 등을 중단하여 수용자에게 이전을 강요해서는 안 된다. 시공 기관이 이전 활동에 참여하는 것을 금지하다.

파생 문제:

철거 계약은 몇 가지가 있습니까?

주택 철거 계약은 일반적으로 1, 화폐배치, 즉 손해를 보는 두 가지 상황으로 나뉜다. 이 경우, 보통 철거청과 계약을 맺은 후 철거 보상금을 받는다. 각 도시에는 전문적인 철거가 있으니, 철거는 정부에 소속되어야 한다. 2, 재산권 교환, 즉 집을 헐고 새 집을 보상합니다. 이 계약은 개발자와 서명한 것입니다.