공유면적은 전체 건물의 업주와 전체 건물의 모든 공공부위가 분담하는 전체 건물의 건축면적으로, 세트 내 건축면적과 함께 상품주택의 건축면적을 구성하는 것이다. 노점 면적에는 엘리베이터 샤프트, 파이프 샤프트, 계단통, 장비실, 보안실, 배전실, 복도, 로비, 쓰레기 통로, * * * 벽, 서비스용 건물 전체가 포함됩니다.

국가 공공면적은 전체 건물의 재산권자와 전체 건물의 모든 공공부위가 공동으로 공유하는 건축 면적이며, 공공면적과 세트 내 건축 면적의 합은 엘리베이터 우물, 파이프 우물, 계단, 설비용 방, 보안실, 변변변전시실, 복도, 공공로비, 쓰레기로, 사용 등을 포함한다.

집의 노점 면적은 얼마입니까?

노점 면적은 각 주택 세트가 법에 따라 분담해야 하는 공공 건물 면적을 가리킨다.

집의 노점 면적은 주로 두 부분으로 구성되어 있다.

1, 엘리베이터 샤프트, 파이프 샤프트, 계단통, 쓰레기 슬라이드, 배전실, 장비실, 공공홀, 통로, 지하실, 당직 경비실, 건물 전체를 서비스하는 * * * 소유 주택 및 관리주택.

2. 셀과 공공 건물 공간 사이의 칸막이 벽, 외부 벽의 수평 투영 면적의 절반 (박공 포함).

그러나 지하실, 차고 등. , 독립 공간으로 판매되거나 임대되었으며 공공 건물 면적에 포함되지 않아야 합니다. 지하실은 인방 공사로서 공공 건축 면적에 포함되지 않는다.

위의 문제가 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 다른 법적 문제가 있으면 전문 변호사에게 문의하십시오.

법적 근거: "상품 주택 판매 면적 및 공공 건물 면적 분담 계산 규칙 (시범)" 제 8 조

공공 건물 면적은 다음 두 부분으로 구성됩니다.

1. 엘리베이터 샤프트, 계단통, 쓰레기로, 배전실, 설비실, 공공홀 및 통로, 지하실, 당직 경비실 등 기능적으로 전체 건물을 위한 공공 및 관리용 건물의 건축 면적

2. 스위트룸 (단위) 과 공공건물 공간 및 외벽 (박공 포함) 사이의 칸막이 수평 투영 면적의 절반.