보증법 제 40 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

담보계약을 체결할 때 담보권자와 담보인은 계약에서 채무 이행 기간이 만료되면 담보권자가 청산되지 않을 때 담보물의 소유권을 채권자에게 양도할 수 없다고 합의해서는 안 된다.

《 최고인민법원, 민간대출 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 관한 규정 》 제 24 조 제 1 항 규정:?

당사자가 매매계약을 민간대출계약의 담보로 하고, 대출이 만료된 후 대출자는 상환할 수 없고, 대출자가 매매계약 이행을 요청하는 경우, 인민법원은 민간대출법관계에 따라 심리하고 당사자에게 소송요청의 변경을 설명해야 한다. 당사자가 변하지 않는 것을 거절하면 인민법원은 기소를 기각해야 한다고 판결해야 한다.

확장 데이터:

민간 대출에서 "주택으로 빚을 갚는다" 는 법 집행 규정;

《 최고인민법원 민간대출 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 관한 규정 》 제 24 조 제 2 항 규정:

민간 대출 법률관계에 따른 판결이 발효된 후 대출자가 발효 판결로 결정된 화폐채무를 이행하지 않는 경우 대출자는 경매 매매 계약의 표지물을 신청해 채무를 청산할 수 있다. 대출자나 대출자는 경매 소득과 대출금 원금 상환 사이의 차액을 반환하거나 보상할 권리가 있다.

보증법 제 53 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

채무 이행 기간이 만료되면 저당권자가 청산되지 않은 경우 담보인과 담보물로 할인하거나 경매, 매각담보물의 가격으로 상환을 받을 수 있습니다. 합의가 이루어지지 않으면 담보권자는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

담보물 할인, 경매 또는 매각 후, 채권액을 초과하는 가격의 일부는 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.

중화인민공화국 대법원-민간 대출 사건의 몇 가지 법적 문제를 심리하는 규정.

바이두 백과-중화인민공화국 보증법