이것은 각 도시의 정책에 달려 있다. 현재 대부분의 도시의 부동산 관리에는 규정이 있다. 부동산 양도 등기 재료는 부동산비 결산 증명서가 필요하다. 만약 부동산이 없다면, 주택위원회의 증명서가 필요해서 집에 부동산이 없다는 것을 증명해야 한다. 부동산 변경으로 재산비 분쟁이 자주 발생하기 때문에, 일반적으로 원래 집주인이 재산비를 결산한다.

법률 분석

현재 대부분의 도시에는 부동산 양도 등록을 하려면 재산비 결산 증명서가 필요하다는 유사한 규정이 있다. 부동산 등록 잠행 조례에 따라 부동산 이전 등록을 처리하면 법률, 행정규정 및 본 조례 시행 세칙에 규정된 기타 자료를 제출할 것을 요구할 수 있다. 행정 규범으로서 각 성 시는 자신의 상황에 따라 여기서' 기타 재료' 에 대해 상세히 규정할 수 있다. 닝보를 예로 들면, 시 건설위는 최근' 부동산 서비스료 결산 목록 (시범표) 발행에 관한 통지' 를 발행해 주택단지의 주택 양도를 명확히 규정할 때, 쌍방은 부동산 서비스료 결산에 대해 명확한 합의를 해야 하며, 재산권 양도를 처리할 때, 주택 판매자는 부동산 서비스료 결산 명세서를 작성해야 한다. 이는 판매자가 빚진 재산비를 청산하지 않으면 집을 양도할 수 없다는 것을 의미한다. 그래서 일률적으로 논할 수는 없고, 지방별 정책을 물어야만 결론을 내릴 수 있다.

법적 근거

제 16 조 신청자는 다음 자료를 제출하고 신청 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 한다.

(a) 등록 신청서;

(2) 신청자 및 대리인의 신분증 및 위임장

(3) 부동산 소유권 출처와 관련된 증빙 자료, 등록 사유에 대한 증빙 서류 및 부동산 소유권 증명서;

(4) 부동산 경계, 공간 경계, 면적 및 기타 재료;

(5) 타인의 이익에 대한 설명;

(6) 법률, 행정 법규 및 본 조례 시행 세칙에 규정된 기타 자료.

부동산 등록 기관은 사무실 및 포털에서 자료 카탈로그 및 데모 텍스트를 포함한 등록을 공개적으로 신청해야 합니다.