각 지역의 물가국은 재산비를 미리 받을 수 있는 규정이 있다는 것을 알아차렸지만,' 물권법' 은 그렇게 상세하지 않을 것이다. 물권법' 은 재산비를 내는 것이 업주의 의무라고 규정하고 있다. 나는 업주가 집을 점검할 수 있다고 생각한다. 문제가 있으면 업주가 검사서에 쓸 수 있다. 은폐공사는 탐지할 수 없고, 개발상들도 보증책임을 져야 하는데, 업주들은 매우 고민하고 있다.
주택 검수는 개발자와 업주 간의 계약법 관계이고, 재산비 납부는 업주와 부동산 관리회사 간의 계약법 관계이다. 물관회사는 개발자와 업주가 집을 검사하는 것을 돕지만, 먼저 부동산비를 내고 업주에게 넘겨야 한다.
집에 문제가 있어 개발자가 보증을 책임진다. 주택에 물, 전기, 구조적 품질 문제가 없는 것 외에, 업주는 검수를 거부할 수 있으며, 업주는 반드시 집을 검수하고 재산비를 납부해야 한다.