차이점은: 1, 물권의 대상은 사물이고, 채권의 대상은 지불행위이다. 물권은 민사 주체가 사물에 대한 권리로, 사람과 물건의 관계를 직접 반영하고 간접적으로 제 3 자에게 영향을 미친다. 채권은 채권자가 채무자에게 지불을 요구할 권리로, 채권자와 채무자의 관계에 직접적으로 반영되어 간접적으로 관련될 수도 있지만, 사물이 전혀 관련되지 않는 경우도 발생할 수 있다.
2. 물권은 지배적인 권리다. 물권 소유자는 자신의 의지에 따라 표지물에 직접 권리를 행사할 수 있으며, 다른 사람의 뜻표시나 의무인 행위의 개입을 받지 않는다. 채권의 실현은 반드시 채무자의 행위에 의존해야 하며, 채권자는 표지물을 직접 통제할 수 없다.
물권은 절대적인 권리입니다. 채권은 상대적 권리이고, 그 의무의 주체는 특정 한 사람 혹은 몇 명이다. 채권자는 특정 채무자에게만 권리를 주장할 수 있다.
4, 같은 것은 호환되지 않는 재산권의 공존을 허용하지 않습니다. 그러나 한 물건에 몇 가지 채권이 있을 수 있다.
재산권에는 우선 순위가 있습니다. 채권은 우선권이 없다.
6. 재산권자의 재산권은 시간에 구애받지 않고 항상 누릴 수 있다. 채권은 보통 기한이 있다.
7. 물권의 종류와 내용은 법률에 의해 직접 규정되며 당사자는 마음대로 창설해서는 안 된다. 채권은 임의성이 있으며, 부채의 종류는 임의로 설정할 수 있을 뿐만 아니라 (예: 대량의 무명 계약), 법률, 공무를 위반하지 않는 범위 내에서도 채무의 내용을 당사자가 임의로 설정할 수 있다.
8. 물권 공시 방식, 공시의 비용과 식별성으로 볼 때 법은 일반적으로 동산 소유를 요구하고, 부동산은 등록을 해야 한다. 이러한 방법의 목적은 외부 제 3 자에게 물권의 권리 상태를 알리도록 하는 것이다. 채권은 효력이 있기 때문에 상대적이다.