1. 실제 거래가격이 있고 해당 등급의 기준 땅값의 평균 기준보다 낮지 않은 경우 거래가격의 40% 이하의 기준에 따라 양도금을 계산합니다. 거래 가격이 기준 땅값의 평균 기준보다 낮은 것은 총 땅값의 40% 로 계산된다.

2. 토지사용권양도 재발급을 하는 것은 기준 땅값의 평균 기준의 40% 에 따라 계산한다.

3. 토지사용권 양수인은 상술한 방법으로 계산한 토지양도금 금액에 이의가 있으며, 양수인은 자격이 있는 토지평가기관에 의뢰해 평가를 해야 하며, 토지양도금은 평가가의 40% 로 계산한다.

4. 토지사용권을 배분하는 원가가격은 땅값의 비율을 최고 60% 이상 초과해서는 안 된다. 토지사용권 가격 할당을 기준으로 양도금을 계산할 때 원가가격을 시장 땅값으로 환산한 다음 40% 이하의 기준에 따라 토지양도금을 계산해야 한다.

법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법 시행 조례"

제 43 조 양도 등을 통해 획득한 집단경영건설용지 사용권은 법에 따라 양도, 교환, 출자, 증여, 담보로 쌍방이 서면 계약을 체결하고 토지 소유자에게 서면으로 통지해야 한다.

집단경영건설지의 임대, 단체건설용지 사용권 및 최대 연년의 양도, 양도, 교환, 출자, 증여, 담보 등. 유사한 용도의 국유 건설지를 참고하여 집행하다. 단, 법률, 행정 법규에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 63 조 본 조례의 규정을 위반하여 농촌 촌민이 법에 따라 취득한 택지 권익을 침해하는 자는 기한 내에 시정을 명령하고 관련 책임 기관에 경고하고 비판을 통보한다. 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 처분을 한다.