다음과 같은 경우 주인은 열쇠를 받으면 충전을 시작합니다.
1, 개발자가 판매하는 미옥;
2. 개발자의 이유로 인도일이 지연되는 주택;
3. 주택에 품질 문제가 발생하여 개발자의 확인을 거쳐 수리 및 사용 중단을 해야 합니다.
4. 분쟁 발생, 법정에서 심리하고 재판 결과를 기다리는 집;
다른 경우, 개발자는 주택 지불을 중단하기로 동의했습니다.
상술한 상황이 발생할 경우' 재산관리조례' 규정에 따라 업주가 열쇠를 수령하기 전에 개발상이 재산비를 부담해야 한다.
《중화인민공화국의 부동산 관리 조례》
제 34 조 업주위원회는 업주대회에서 선임한 부동산 서비스 업체와 서면 부동산 서비스 계약을 체결해야 한다. 부동산 서비스 계약은 부동산 관리 문제, 서비스 품질, 서비스 비용, 쌍방의 권리 의무, 특별 유지 보수 자금의 관리 및 사용, 부동산 관리 주택, 계약 기간, 위약 책임 등에 동의해야 합니다.
제 41 조 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.