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계약금을 냈는데 상대방이 위약을 하면 어떡하지?
첫째, 계약금을 낸 후 상대방이 위약을 어떻게 처리합니까?

1. 계약금을 지불하는 상대방의 위약 처리 조치는 다음과 같습니다.

(1) 협상은 상대방이 서명한 계약에 따라 의무를 계속 이행할 것을 요구한다.

(2) 상대방이 계약을 이행하지 않는 경우, 이중 계약금의 기준에 따라 배상을 요구할 수 있으며, 구체적인 상황은 계약의 서명 상황에 따라 결정될 수 있다.

(3) 상대방이 위약금을 돌려주지 않으면, 반환을 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 중재를 신청하거나 법원에 소송을 제기하여 확인을 요구할 수 있다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 584 조.

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약에 따라 계약의무를 이행하지 않고 상대방에게 손해를 입히는 경우, 배상 금액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 계약 위반으로 인한 손실에 해당해야 합니다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.

제 585 조

당사자는 일방이 위약할 때 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약손실 배상 금액 계산 방법을 약속할 수 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.

당사자가 위약금 이행을 연기하기로 약속한 경우 위약측은 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.