1, 부가가치세:

개인 임대 주택, 세율은 5%, 마이너스 1.5% 입니다. 부가가치세 = 세금 포함 임대료 ÷( 1+5%)× 1.5% 를 내야 합니다.

개인이 비주택을 임대하면 세율은 5% 이다. 부가가치세 납부 = 세금 포함 임대료 ÷( 1+5%)×5%

도시 건설세 = 부가가치세 ×7%

교육비 추가 = 부가가치세 ×3%

4. 지방할증료 = 부가가치세 ×2%

5. 부동산세 = 세금 제외 임대료 × 12%

소득세 = (세금 제외 임대료-합리적인 비용) ×20%

확장 데이터:

재활용 기준

주택 임대세는' 중화인민공화국 재정부 국세총국 재세 200824 호 경제 적용 주택과 염세 주택 임대세 정책에 관한 통지' 에 따라 영업세가 3% 세율에 반반씩 징수되고 부동산세는 4% 세율에 따라 징수된다.

20 12, 10 연말까지 상하이, 선전, 심양, 항주 등의 도시들은 이미 주택 임대세를 징수하기 시작했다.

세금

주택 임대세에는 부가가치세, 도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 부동산세, 인화세, 도시토지사용세, 지방교육비 추가, 개인소득세 등 다양한 세금이 포함됩니다.

지불인

관련 세법에 따르면, 도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 부동산세, 개인소득세, 도시토지사용세, 지방교육비 추가는 임대인이 납부한다. 도장세는 도서 계약의 쌍방 혹은 다방면으로 납부한다.

바이두 백과-주택 임대세