1. 에어컨 외기 누수는 에어컨 소유자가 책임진다. 에어컨의 주인은 수리를 책임져야 한다. 물이 새서 타인의 재산 손실을 초래한 것은 배상이 필요하다. 이 문제는 에어컨 주인이 에어컨 설치 애프터서비스를 찾아 수리해야 한다. 에어컨의 모든 문제는 에어컨 설치 후 제때에 정확한 수리를 받을 것이다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 286 조

소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약 및 생태 환경 보호의 요구 사항을 충족해야 합니다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다.

임의로 쓰레기를 버리고 오염물이나 소음을 배출하고, 동물을 불법 사육하고, 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등 타인의 합법적 권익을 훼손하는 행위에 대해 소유주 대회나 소유주위원회는 행위자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거, 현상 회복, 손해 배상을 요구할 권리가 있다.

업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다.

둘째, 에어컨 외기가 침수되어 아래층 벽에 어떻게 배상합니까?

1. 누수 손상 당사자는 먼저 주택 품질 검사 부서에 누수 원인과 어떻게 누출되는지 감정보고를 하도록 요청해야 한다.

2. 검증을 거쳐 이웃측의 잘못에 속하는 경우 보고 요구에 따라 이웃측이 즉시 또는 제때에 수리하여 이웃측에 방해나 손실을 초래할 수 있는 경우 침해를 중지하고 방해를 배제하고 손실을 배상해야 합니다.