상품 주택은 2 년 후에야 거래할 수 있습니까? 법률에 따르면 20 17 년 4 월 1 일 이전의 부동산증은 2 년 연한을 충족하지 않으면 거래할 수 있다. 그러나 20 17 년 4 월 1 이후 상품주택 거래는 부동산증을 3 년 동안만 거래할 수 있도록 요구하고, 4 년 미만이면 거래를 양도할 수 없다.

새집 판매 제한 정책은 상품주택 인터넷 계약일로부터 2 년 이내에 새집을 상장해서는 안 된다고 규정하고 있다. 이른바 새집 판매 제한이란' 거래 제한' 이다. 즉, 새로 매입한 주택은 부동산증을 취득하여 일정한 연한을 달성해야 상장거래를 하거나 정식 양도 수속을 할 수 있다.

주택 완공 2 년 후 거래 수익:

방 연령이 2 년 이상인 집은 세금과 부가세를 면제받을 수 있다. 세금과 부가세의 비율은 집값의 5.6% 이다. 업주가 654.38+0 만원으로 집을 팔면 약 5 만 6000 원을 면제받을 수 있다. 면세 감면 규정은 다음과 같습니다.

비 광심 지역:

개인은 2 년 미만의 주택을 사서 대외적으로 판매하고 5% 세율로 전액 세금을 납부한다. 개인은 2 년 이상 (2 년 포함) 의 주택을 구입하여 대외적으로 판매하여 세금을 면제한다.

북상 광심:

개인은 2 년 미만의 주택을 사서 대외적으로 판매하고 5% 세율로 전액 세금을 납부한다. 개인은 2 년 이상 (포함) 의 비정형주택 대외판매, 판매소득과 주택 구매가격의 차액 부분을 매입해 5% 세율로 세금을 감면한다. 개인은 2 년 이상 (포함) 일반 주택을 구매하여 대외적으로 판매하여 세금을 면제한다.