1. 우리나라 관련 법률 규정에 따르면 임대 계약 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 곧 출범할 민법전의 규정에 따르면 임대인이 임차인과 주택 임대 계약을 체결하거나 임대 계약을 재계약할 때, 계약은 임대 기간을 20 년을 초과할 수 없으며, 그렇지 않으면 20 년을 초과하는 부분은 무효가 된다.

2. 법적 근거: "중화인민공화국 민법" 제 705 조

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

둘째, 임대 계약이란 무엇입니까?

임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용 및 수익을 제공하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약입니다. 당사자 중에서 임대인은 이 조항을 사용하거나 혜택을 받을 권리가 있는 당사자이다. 임차인은 임대물에 대한 사용권이나 수익권을 누리는 당사자이다. 임대 계약은 약속 계약이다. 임대 계약의 성립은 임대물의 배달에 달려 있지 않다. 당사자가 소유권을 취득하지 않은 상태에서 상대방의 표지물의 일시적인 사용과 수익을 얻어야 하며, 그 표지물은 소모품이 아니므로 임대 계약을 적용할 수 있다. 임대한 재산은 반드시 법률이 유통을 허용하는 동산과 부동산이어야 한다. 임대 계약에는 부동산 임대 계약, 금융리스 계약, 시범 임대 계약, 주택 임대 계약, 자동차 임대 계약, 공장 임대 계약, 토지 임대 계약, 상점 임대 계약 등이 포함됩니다.