대출 전 실사의 구체적인 업무는 다음과 같은 측면을 포함하지만 이에 국한되지는 않는다.
1. 기업 배경 조사: 기업의 등록 정보, 주주 구조, 경영 범위, 발전 과정을 조사하여 기업의 기본 상황을 파악합니다.
2. 재무 분석: 기업의 재무제표를 검토 및 분석하고 기업의 재무 상태, 지급 능력 및 수익성을 평가합니다.
3. 위험 평가: 기업이 위치한 업계 환경, 시장 경쟁 및 가능한 위험 요소를 분석하고 기업의 운영 위험을 평가합니다.
4. 관리 능력 평가: 기업의 관리를 평가하고, 기업의 조직 구조, 의사 결정 메커니즘, 인력 소질을 이해하고, 기업의 관리 능력과 집행 능력을 판단한다.
5. 자산 평가: 고정 자산, 재고, 외상 매출금 등을 포함한 기업 자산의 품질과 가치를 평가합니다. , 그리고 기업의 담보물 가치를 판단한다.
6. 기타 실사업무: 실제 상황에 따라 법률조사, 세무조사 등 다른 조사가 진행될 수 있습니다.
대출 전 실사를 통해 은행이나 금융기관은 신용기업의 상황을 좀 더 포괄적으로 이해하고, 불량자산 위험을 줄이고, 신용결정을 내릴 때 더욱 정확한 판단을 내릴 수 있다.