1. 임대 부채의 경우 임대가 동산에 속하면 장기적으로 유동 부채에 속한다.

2. 만약 당신이 지금 부동산을 임대한다면, 당신은 지금 분명히 유동 부채가 아니며, 비유동 부채로만 간주될 수 있습니다.

유동 부채와 비유동 부채의 차이:

1. 유동 부채는 1 년 (1 년 포함) 또는 1 년 초과 상업 주기 내에 상환될 부채입니다.

비유동 부채는 유동 부채 이외의 부채를 의미합니다. 유동 부채에는 단기 대출, 거래 금융 부채, 파생 금융 부채 및 지급 어음이 포함됩니다.

3. 비유동 부채에는 장기 대출, 지급 채권, 임대 부채, 장기 채무, 예상 부채 및 이연 수익이 포함됩니다.

자산 사용권이란 임차인이 리스 기간 동안 리스 자산에 대한 사용 권리를 의미하며, 자산 사용권은 다음과 같은 비용으로 초기 측정해야 합니다.

1, 리스 부채의 초기 측정 금액

2. 리스 기간 시작일 또는 이전에 지급된 리스 지급 금액 (선지급 임대료와 같은 지급된 부분);

3. 임차인이 생성하는 초기 직접비용은 임대를 달성하기 위해 지불하는 증분 비용 (예: 부동산 중개업자에게 지급되는 커미션 및 지불된 인화세) 입니다.

4. 임차인이 리스 자산 제거 및 제거, 리스 자산 위치 복원 또는 리스 자산을 리스 조건에 명시된 상태로 복원하기 위해 발생하는 예상 비용.

요약하면 리스 부채는 일반적으로 비유동 부채와 1 년 이내에 만료되는 비유동 부채에 나열됩니다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 737 조

당사자가 허구 임대물 형식으로 맺은 금융리스 계약은 무효이다.

제 738 조 법률, 행정법규는 임대물의 경영, 사용은 행정허가를 받아야 하고, 임대인은 행정허가를 받지 않은 사람은 금융리스 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.