아파트는 상업지산과 주택지로 나뉘는데, 주로 아파트가 있는 토지의 성격에 달려 있다. 주택지 위에 세워진 것이라면, 아파트의 성질은 민간주택이다. 아파트가 상가 위에 건설되면 아파트의 성질은 상업이다. 토지의 성질이 다르기 때문에 재산권 연한에도 약간의 차이가 있다. 주택아파트라면, 상업아파트의 재산권은 40 년이다.

아파트와 상업용 주택의 차이점:

1, 다른 기능

아파트는 상업과 주거 기능을 겸할 수 있지만, 상품주택은 일반적으로 주거 기능만 할 수 있다.

2. 재산권의 시간이 다르다.

대부분의 경우 분양주택의 재산권 시간은 70 년, 아파트의 재산권 시간은 40 년 정도다.

3. 집을 사는 데 제한이 다릅니다.

아파트의 제한은 여전히 비교적 적고, 상품주택은 호적 등 조건의 영향을 받는다. 도시가 클수록 제한이 많아진다.

4. 집 유형이 다릅니다.

상품주택의 유형은 매우 많은데, 기본적으로 모두 50 평 이상의 집이다. 흔히 볼 수 있는 아파트 유형은 2 베드룸 또는 복식이다. 길옥 부동산 백과사전, 집을 사려면 더 많은 지식이 필요하다.