법률 분석: 부동산 관리가 동네 주차에 제공하는 서비스는 주로 다음 세 가지 범주로 나뉜다. 1, 첫 번째 범주는 관리 서비스입니다. 주차장 청소, 조명, 소방시설 등 관리 서비스를 제공하지만 차량 보관 서비스는 제공하지 않고 차량 안전에 대해 책임을 지지 않으며 요금이 상대적으로 낮습니다. 두 번째 범주는 호스팅 서비스입니다. 차량을 보관할 의무가 있고, 차량은 안전책임이 있고, 배상의무가 있으며, 유료가 높다. 3, 세 번째 범주는 두 가지 서비스를 관리하고 호스팅하는 것입니다. 일정한 보관 의무를 감안하면 차량의 도난, 손상에 대한 배상 책임이 있다는 것이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 274 조 건축 구역 내의 도로는 소유권자에게 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.

제 275 조 건축 구역 내에서 차를 주차할 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다.

업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

제 276 조 건축구역 내 자동차 주차를 위한 주차 공간과 차고를 계획하는 것은 먼저 업주의 요구를 충족시켜야 한다.