법률 분석: 아닙니다. 동네 주차, 차고 비용은 주택단지 건설 비용에 포함되어 있으며, 전체 소유주가 공유하고, 주차, 차고의 소유권은 전체 소유주에게 속합니다. 이용자가 스스로 지불하는 원칙에 따라 징수한 비용은 주택단지 부동산 관리비에 포함돼 전체 업주에게 혜택을 줄 것이다. 동네 주차 공간은 업주의 수요를 충족시키고 잉여가 있는 경우에만 개발업자가 업주 이외의 사람이 동네 주차 공간을 사용할 수 있도록 허용할 수 있다. 그러나 개발업자는 매각이나 다른 방식을 통해 주차 소유권을 양도할 수 없고, 업주 이외의 사람에게만 임대할 수 있다. 개발자가 주차 공간을 업주 이외의 사람에게 임대할 때, 동네 정상적인 부동산 관리에 영향을 주어서는 안 된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 275 조 건축 구역 내에서 차를 주차할 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

제 276 조 건축구역 내 자동차 주차를 위한 주차 공간과 차고를 계획하는 것은 먼저 업주의 요구를 충족시켜야 한다.