(a) 국가 및 본 시에서 규정한 기술 표준 및 규범, 소유주위원회가 승인한 부동산 관리 서비스 연간 계획에 따라 관리 서비스를 실시한다.
(2) 소유주와 이용자가 집을 사용하기 전에 소유주와 이용자에게 집 * * * 부분, * * 설비 및 공공시설의 사용 및 유지 관리 방법, 요구 사항, 주의사항 및 법률 및 규정의 관련 규정을 서면으로 통지합니다.
(3) 부동산 관리 구역에 대한 전면적인 점검을 자주 하고, 집의 * * * 부분, * * 설비 및 공공 * * * 시설을 정기적으로 유지한다.
(4) 주택 부위, 설비 또는 공공시설이 손상된 것을 발견하고 즉시 보호 조치를 취하고 부동산 관리 서비스 계약의 규정에 따라 수리한다.
법적 근거:' 부동산 관리 조례' 제 7 조: 소유주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
(1) 경영 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.
(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.
(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.
(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.
(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.
(6) 법령에 규정된 기타 의무.