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법원 경매장에서 부동산비를 체납하는 사람은 누가 부담합니까?
법률 분석: 원업주가 채무를 부담하고, 원업주의 개인 채무에 속하며, 부동산회사는 원업주를 기소할 수 있다. 경매가 주택 소유권을 획득한 후 부동산 비용은 새 소유자가 부담한다. 법원이 판결서를 지불한 날짜는 소유권 변경 날짜입니다.

법적 근거:' 인민법원 민사집행에서 재산을 압류, 압류, 동결하는 규정',' 인민법원 민사집행중 경매, 재산 매각에 관한 최고인민법원 규정'.

제 9 조 부동산이 압수될 때 인민법원은 압류나 공고를 게시하고 보존과 관련된 부동산권증을 추출할 수 있어야 한다.

등록된 부동산, 특정 동산 및 기타 재산권에 대한 압류, 압류, 동결은 해당 등록 기관에 등록 수속을 통보해야 한다. 등기수속을 하지 않은 사람은 이미 등기수속을 처리한 기타 압류, 압류, 동결 행위에 반대해서는 안 된다.

제 10 조는 아직 소유권이 등록되지 않은 건물을 압수하고, 인민법원은 그 건물의 관리인이나 실제 이용자에게 통지하고 눈에 띄는 위치에 공고해야 한다.

제 11 조 인민법원이 소유권 등록을 하지 않은 자동차를 압류할 때, 압류 목록에 그 자동차의 엔진 번호를 기록해야 한다. 압류 기간 동안 자동차 소유자가 소유권 등록 수속을 요구하면 인민법원은 적절한 압류 등록 수속을 허가하고 제때에 처리해야 한다.

제 12 조 압류, 압류된 재산은 인민법원이 보관해야 하지 않으며, 인민법원은 집행인을 지정하여 보관할 수 있다. 집행인의 보관에 적합하지 않은 경우 제 3 자에게 위탁하거나 집행인의 보관을 신청할 수 있습니다.

인민법원이 집행인이 보관하는 재산을 계속 사용하는 것은 재산 가치에 큰 영향을 미치지 않으며 집행인이 계속 사용할 수 있도록 허용할 수 있다. 인민법원이 보관하거나 제 3 자에게 위탁하거나 집행인의 보관을 신청한 경우, 보관인은 사용할 수 없습니다.

제 13 조 담보물권자가 소유한 담보재산을 압류, 압류, 동결할 때 일반적으로 담보물권을 보관인으로 지정해야 한다. 재산은 인민법원이 보관하고, 질권과 유치권은 점유양도로 소멸되지 않는다.

제 14 조 인민법원은 집행인과 다른 사람이 공유하는 재산을 압류, 압류, 동결할 수 있으며, 제때에 공유인에게 통지할 수 있다.

공유인이 공유재산을 나누기로 동의하고 채권자의 인가를 받으면 인민법원은 유효하다고 여길 수 있다. 협정이 분할된 후 압류, 압류, 동결의 효력 및 집행인이 누리는 재산 인민법원은 다른 공유인의 공유재산에 대한 압류, 압류, 동결을 해제한다고 판결해야 한다.

인민법원은 공유인이 분석 소송을 제기하거나 집행인 대위를 신청하여 분석 소송을 제기할 수 있도록 허용해야 한다. 재산 집행 중단 기간의 소송.

제 15 조 인민법원은 집행인의 이익을 위해 집행인이 제 3 자가 소유한 재산을 압류, 압류, 동결할 수 있다. 재산은 제 3 자에게 지정해 보관을 계속하고, 제 3 자는 집행인에게 인도해서는 안 된다.

인민법원은 자신의 이익을 위해 집행인이 제 3 자가 합법적으로 소유한 재산을 압류, 압류, 동결할 수 있으며, 제 3 자는 계속 점유하고 사용할 수 있지만 집행인에게 인도해서는 안 된다.