국내 친환경 부동산 벤치마킹업체인 시랑처럼 독특한 친환경 차별화 전략과 자체 제품력 논리로 업계에서 인지도가 높고 직접 좋은 판매 실적을 올리고 있다. 발표된 판매 실적에 따르면 2020 년 9 개월 전, 시랑은 합영기업 및 연합업체와 함께 약 2310/.93 억원의 매출을 계약했고, 계약 건축면적은 약 1.2997 만 평방미터였다.
올 상반기, 시랑 자회사의 총수입은 약 28 억 5 천만 원으로 합영기업 및 연합기업의 권익 인식 수입 26 억 5 천만 원을 차지하며 총 판매 수익 55 억 0 억원을 확정해 전년 동기 대비 약 40.7% 증가했다. 홀딩스 난방 기술의 선임 전문가들은 시장의 가치가 바로 그룹의 제품에 대한 끊임없는 퇴고와 연마에서 비롯된 것이라고 보았다.
고객에서 사용자로의 전환.
시장이 판매자 시장에서 구매자 시장으로 바뀌면서 업종, 기업, 소비자가 생산력의 창조에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있으며, 제품력이 기업의 핵심 경쟁력이 되었다는 사실은 자명하다. 그런데 어떤 제품이 정말 생산력이 있을까요?
"경쟁력 있는 제품은 새로운 환경 통제 하에 아름다운 생활에 대한 동경을 실현하기 위한 것이다." 쩡 지안 롱 (Zeng Jianlong) 은 "제품을 만들 때 고객에서 사용자로의 전환과 사용자의 감정과 경험에 더 많은 관심을 기울여야한다" 고 설명했다.
또한 공간 계획에서는 기능 공간의 요구 사항을 충족하는 것 외에도 전속, 안전 등과 같은 정신적인 시공에 초점을 맞추어야 합니다. 제품 대 장면 전환을 결합하여 사용자의 사용 시나리오에 더 많은 관심을 기울여야 합니다.
"잘 더하다" 는 슈랑이 제품 제작에 대한 전반적인 아이디어이다. 전통적인 좋은 제품은 위치가 좋고, 호형이 좋고, 방향이 좋고, 경관이 좋고, 인테리어가 좋고, 건축이 좋다. 이를 바탕으로 시랑은 녹색, 건강, 편안함, 환경 보호 등의 차원을 깊이 파고들었다. 건설된 시설, 설비, 시스템, 건설된 건강하고 편안한 생활 환경 등은 사용자의 요구와 밀접하게 맞아야 한다.
이 이념은 슈랑이 올해 내놓은 신제품' 자유방주' 에서 충분히 드러났다. 자유방주는 더 자유롭고 스마트한 제품 체계를 실현하여 건강하고 편안한 환경을 조성한 것으로 알려졌다. 이는 주로 중앙 집중식 에너지 및 분산 시스템으로 구성되며, 보다 자유롭고 적응적인 온도 조절 범위, 보다 지능적이고 유연한 환경 대응, 광범위한 고객 적용 범위를 제공합니다. -응?
제품 가치 곡선
토지와 자금은 주택 기업의 명맥으로서 줄곧 두드러진 위치에 있다. 제품력이 점차 기업의 핵심 경쟁력이 될 때, 세 가지 중 어느 것이 더 중요합니까?
일찍이 검룡은 10 년 전 토지와 자금이 분명히 가장 중요한 요소였다고 말했다. 미래 둘 다 똑같이 중요하지만, 기업이 자본을 얻는 방식과 채널이 긴축되었다. 주택불볶음' 이라는 맥락에서 주택업체들은 관리 능력, 생산력 등 능력의 PK 에 점점 더 많이 진입할 것이며, 이는 미래의 더 중요한 차원이 될 것이다.
2 년마다 슈랑은 그 제품을 심사할 것이다. 2004 년 유럽을 도입한 고 쾌적 저전력 기술 주택 제품을 보면 중앙 집중식 모드는 1.0, 2.0, 3.0, 분산 모드는 1.0, 2.0, 3.0 입니다. 제품 반복의 경우, 시랑은 이전 제품에 대한 검토를 기반으로 하며, 사용자 요구 사항과 함께 혁신을 수행합니다. 작년부터 올해까지 시랑은 이미 100 개 이상의 특허를 출원하여 발명 특허의 20% 이상을 차지했는데, 이는 전체 부동산 업계에서 매우 드문 일이다.
일찍이 보기에 제품 혁신을 중시하면 시장을 통해 상응하는 가치를 얻을 수 있다. "제품 가치 곡선이 있습니다. 같은 가격 수준에서 시랑은 더 좋고 빠른 판매 속도를 얻을 수 있다. 일반 시장에서는 시랑이 유사 경쟁 제품에 비해 10% ~ 20% 의 할증 능력을 달성할 수 있다. "
이러한 판매 속도와 프리미엄 능력도 시랑에게 더욱 건강한 재무 데이터를 가져다 주었다. 순자산 부채율, 이자부채 증가율, 현금 커버율을 계산함으로써 Hexun.com 부동산 채널이 독점적으로 발표한 2020 년 상반기 상장주택 100 대 재무건강순위에서 1 위를 차지했다.