법률해석: 철거협정은 건설기관이나 행정기관이 철거인으로서 법에 따라 철거허가 수속을 밟은 후 철거인 (즉 철거인) 과 보상협의를 체결한 민사협정이다. 쌍방이 합의한 후에 발생하는 분쟁은 협상을 통해 해결할 수도 있고 법원 민사 재판을 통해 해결할 수도 있다. 약속한 철거는 시 현 인민정부가 진행하는 것이 아니라 일부 개발업자들이 사적으로 진행하는 것은 위법일 수 있다. 철거 협정은 보상 협상 후 체결된 협정이다.

법적 근거: "국유지의 주택 징수 및 보상 규정"

제 25 조 주택 징수 부서와 징수자는 본 조례의 규정에 따라 보상 방법, 보상 금액 및 지불 기간, 재산권 교환에 사용되는 주택의 위치 및 면적, 이전 비용, 임시 배치 비용 또는 회전용실, 생산 중단 폐업 손실, 이전 기간, 전환 방식, 전환 기간 등에 대한 보상 계약을 체결해야 합니다. 보상협정이 체결된 후, 한쪽은 보상협정이 약속한 의무를 이행하지 않고, 다른 쪽은 법에 따라 소송을 제기할 수 있다.

제 26 조 주택징수부문과 징수인은 징수보상 방안으로 결정된 계약 기간 내에 보상협의를 달성하지 못했거나, 징수된 주택 소유자가 알 수 없는 경우, 주택징수부서는 주택징수 결정을 내린 시 현급 인민정부에 보고해야 한다. 본 조례의 규정에 따라 징수보상 방안에 따라 보상 결정을 내리고 주택 징수 범위 내에서 공고해야 한다. 보상 결정은 본 조례 제 25 조 제 1 항에 규정된 보상 계약과 관련된 사항을 포함하여 공정해야 한다. 징수인이 보상 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.