주택 증서세 계산:
첫째, 건축 면적이 90 평방미터 이하이고, 처음으로 같은 지역에서 집을 매입하고, 농촌 호적 면제 증서세;
둘째, 건축 면적은 90-140m2 사이이며, 계약세 1.5%, 도시 호구와 농촌 호적을 가리지 않는다.
셋째, 건축 면적이 90 평방미터 미만이고, 첫 주택 구입, 도시호적, 증서세1%;
넷째: 다음 경우의 증서세는 3% 입니다.
증서세는 소유권이 변하는 부동산에 부과되는 일종의 재산세이다. 과세 범위에는 토지 사용권 판매, 증여 및 교환, 주택 판매, 주택 증여 및 주택 교환이 포함됩니다.
재산세 징수 방법:
중화인민공화국 경내에서는 신분에 관계없이 법에 따라 부동산을 자유롭게 거래할 수 있으며, 거래가격은 해당 지역의 집값에 대한 합리적인 평가액보다 낮아서는 안 된다.
2. 누구의 부동산은 증여나 상속을 통해 다른 사람에게 증여할 수 있으며, 증여나 상속을 통해 얻은 부동산 면세 부분은 전년도 전국인민대표대회에서 승인한 1 인당 거주 면적을 초과할 수 없다. 사망 한 사람의 재산은 유언장이나 법정 상속 조건에 따라 상속될 수 있으며, 1 인당 거주 면적을 초과하지 않는 일부 면세는 일부 국가에서 90% 를 초과하여 상속할 수 있습니다.
유산세는 상속인이 남긴 재산을 과세 대상으로 유산의 상속인과 유증자에게 징수하는 세금이다. 이론적으로 유산세가 제대로 징수되면 사회 구성원의 부의 분배를 조절하고 정부와 사회공익사업의 재력을 늘리는 데 어느 정도 의의가 있다. 유산세는 통상 증여세와 함께 설립되고 징수된다. 그러나 일부 국가와 지역은 투자와 자본 유입을 유치하기 위해 의도적으로 유산세를 세우거나 유산세를 취소하지 않는다.
20 16 12 19, 중국 사회과학원 발표 20 17 경제 블루북 및 중국 경제상황 보고회가 베이징에서 열린다. 블루북은 부동산세와 유산세 시행, 개인소득세 개혁 등을 적극 추진할 것을 촉구했다.
유산세는 4000 여 년 전 고대 이집트에서 처음 발생했다. 군비를 모으기 위해 이집트의 파라오 후프는 이 비용을 징수했다.
유산세. 현대유산세는 1598 년 네덜란드에서 처음 징수한 뒤 영국, 법, 독일, 일, 미국 등에서 유산세를 잇달아 징수했다. 현대국가가 유산세를 징수하는 주요 목적도 전쟁 경비를 마련하기 위해 전후 중단됐다.
20 세기가 되어서야 유산세가 점차 고정세가 되었다. 주요 목적도 사회 구성원 간의 빈부격차를 조절하는 것으로 바뀌었지만 재정수입을 얻는 역할은 크게 약화됐다.
최근 수십 년 동안, 많은 국가와 지역에서 유산세는 이미 징수를 보류했다. 예를 들어, 캐나다, 호주, 뉴질랜드, 이탈리아는 유산세 징수를 중단했다.
우리나라는 일찍이 7 월 1940 에 유산세를 정식으로 징수했다. 신중국이 성립된 후 1950 이 통과한' 국가세관리시행원칙' 은 유산세를 징수할 세금 중 하나로 삼았지만 당시 조건이 제한되어 있어 징수하지 않았다. 1994 신세제개혁은 유산세를 국가가 징수할 수 있는 세금 중 하나로 꼽았다. 1996 년 전국인민대는' 국민경제와 사회발전 제 9 차 5 개년 계획과 20 10 년 비전 목표 개요' 를 비준해 유산세와 증여세를 점진적으로 징수할 것을 제안했다.
주요 문제
우리나라가 유산세와 증여세를 징수하는 데는 아직 어려움이 있다.
첫 번째는 세원입니다. 중국은 여전히 시장경제의 초급 단계에 있다. 일부 부자들이 있지만, 전반적으로 매우 적고, 세원도 낙관적이지 않다. 그리고 이 사람들의 재산은 분산되고 은폐되어 그들의 실제 재산을 파악하기가 어렵다.
둘째, 많은 사람들의 유산세 의식은 아직 비교적 희박하며, 결코 진정으로 이해되는 것은 아니다.
셋째로, 징수된 금액이 제한되어 있어 미움을 사기 쉬우며, 징수력이 부족하면 세금 징수인의 적극성에 영향을 미칠 수밖에 없다.
참고 자료:
바이두 백과-유산세