가정의 수입은 주로 수동적인 일이 아니라 적극적인 투자에서 비롯된다는 것을 의미하며, 돈을 위해 생활비를 위해 노력하지 않는 상태이다. 이 시점에서, 당신의 자산에 의해 생성 된 수동적인 이득은 적어도 당신의 일상 지출보다 크거나 같고, 당신의 투자 수익은 가정의 모든 지출을 덮을 수 있습니다. 즉, 더 많은 선택권을 가질 수 있고, 조기 은퇴하거나, 자신이 좋아하는 일을 할 수 있습니다. 긴장을 풀거나 세계를 여행할 시간이 더 많다. 자신의 돈을 잘 알게 되면, 당신의 돈은 당신처럼 자신의 성격을 갖게 되고, 당신은 자신의 돈을 가질 자격이 있으며, 당신은 자유로워집니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
표준원칙
첫째, 돈을 위해 일할 필요가 없습니다.
대부분의 사람들은' 생계를 꾸려 나가기' 위해 일한다. 즉 개인이나 가정을 위해 일하고, 집과 차를 제공하고, 품위 있는' 성공한 사람 생활' 을 유지하기 위해서다. 직업이 없다면,' 체면' 의 생활은' 체면' 이 될 것이다. 대부분의 사람들은 여전히' 돈' 을 위해 일하고 있다. 때로는 사장의 안색이 못생겼지만, 삼키는 소리만 참을 수 있다. 만약 당신이 돈이 아니라 흥미를 위해 일할 수 있다면, 당신은 이미 재정적 자유의 길에서 중요한 발걸음을 내디뎠습니다.
둘째, 재산 소득의 순 현금 유입을 유지한다.
임금 수입을 제외하고, 재산성 수입은 재정적 자유를 실현하는 매우 중요한 지표이다. 재산 소득은 일반적으로 개인 동산 (예: 은행 예금, 유가증권) 과 부동산 (예: 주택, 차량, 토지) 이 획득한 수입을 가리킨다. 이자, 임대료, 특허 수입, 배당금 수입, 재산 경영 부가가치 수입이 포함됩니다.
재산 소득에는 중요한 개념, 즉 순 현금 유입이 있다. 어떤 사람들은 대량의 부동산을 가지고 있을지 모르지만, 매월 임대료가 은행 대출을 지불하기에 충분하지 않아, 이때 현금 흐름이 마이너스이다. 이와 같은 자산은 대차대조표에서 실제 "자산" 이 아닌 "순부채" 로만 간주될 수 있습니다. 따라서 재산소득의 순 현금 유입을 유지하는 것은 금융투자에서 매우 중요하다. 투자가 당신에게 순 현금 유입을 가져다 줄 수 없을 때, 아마도' 부채' 일 것이다.
셋째, 수동적인 수입을 늘린다
진정한 재정적 자유를 실현하려면 수동적인 수입을 늘려야 하며, 주동적인 수입을 초과하는 것이 가장 좋다. 예를 들어 월급이 3 만 명인 사람은 다른 수입이 없다. 매일 불친절한 동료에게 둘러싸여 사장에게 호된 비판을 받아도 어쩔 수 없다. 생계를 위해, 그는 이 일을 잃을 수 없다. 만약 그가 저축과 투자가 있고, 매월 이자와 투자수익이 약 1000 원이라면, 그는 매년 36 만 위안의 주동수익 외에 수동적인 수익이 있다. 만약 이런 수동적인 수입이 매월 1.5 만원으로 증가할 수 있다면, 그는 매월 3 만원의 임금에 전적으로 의존할 필요가 없다. 그의 월급이 매월15 만원으로 줄어도 그의 삶의 질은 영향을 받지 않는다. 만약 이런 수동적인 수입이 매월 3 만 위안으로 증가한다면, 그는 일을 하지 않고 수동적인 수입으로만 살 수 있는 자유를 가질 수 있을 것이다. 즉, 그는 재정적 자유를 얻었다.
일반인에게 수동적인 수입을 늘리는 데는 주로 두 가지 방법이 있다.
첫째, 절약하세요. 저축은 투자 원금을 늘릴 수 있지만 수동적인 수익을 늘리려면 투자도 잘해야 한다.
둘째, 투자. 구체적으로 주식, 부동산, 잠재력이 있는 회사에 투자하는 것을 포함한다.
넷째, 평화로운 마음가짐을 유지하다.
돈이 반드시 사람을 자유롭게 하는 것은 아니며, 돈이 반드시 사람을 자유롭게 하는 것은 아니다. 재정적 자유를 실현하려면, 우선 평화로운 마음가짐을 유지해야 한다.
이 단락의 채널 소개 축소 및 편집
1, 임대 재산
2. 배당금 또는 펀드 배당금
은행 정기 예금 및 월 소득 계획
4, 도서 또는 음악 창작의 로열티, 원고료 등 수입.
5. 블로그 또는 웹 사이트의 광고 수익
6, 전남편이나 전처가 월별 생활비, 자녀 부양비 또는 자녀 신탁기금을 보상한다.
7, 임대 직업 자격 또는 학력
이 중 부동산 임대는 사람들이 재정적 자유를 실현하는 가장 흔한 통로이지만 가장 비싼 방법이다. 장점은 일단 부동산 임대가 있으면 수동적인 수입을 창출할 수 있다는 것이다. 일반적으로 현금 흐름을 장기적으로 생성하는 양질의 자산입니다. 부동산의 완전한 소유권을 갖는 것이 일반적으로 더 바람직하다. 부동산의 공조기간 동안 너는 여전히 재정적 자유 수준을 유지할 수 있고, 담보대출의 압력이 없기 때문이다.