현재 많은 사람들이 집을 사려면 모두 대출에 의지해야 한다. 선순위 기금 대출은 상업 대출보다 더 인기가있을 것입니다. 결국 선순위 기금 대출이자는 훨씬 낮습니다. 적립금 대출이 승인될 때도 징서를 확인할 것이다. 많은 사람들이 202 1 선순위 기금에 5 년 징표를 물어본다. 적립금 대출은 징신에 대한 요구가 높습니까? 오늘은 간단히 소개해 드리겠습니다.
202 1 선순위 기금은 5 년 징표를 보십니까?
신판 징신 개정 후, 징신 보고회가 지난 5 년간의 신용기록을 표시한다는 것을 알아야 하지만, 적립금 대출은 지난 5 년간의 신용정보를 상세히 보지 않고, 지난 2 년간의 신용상황에 초점을 맞추고 있다.
따라서 2 년 전의 불량 신용기록이 적립금 대출에 큰 영향을 미치지 않는다면, 2 년 내에 발생한 일은 구체적인 상황과 연계하여 구체적으로 분석해야 한다. 일반 적립금 대출 승인은 이 몇 개 분야, 개인 기본 공공 정보, 신용 잔액 및 사용, 조회 기록 등에 초점을 맞추고 있다.
적립금 대출은 징신에 대한 요구가 높습니까?
적립금 대출은 징신에 대한 높고 낮지 않아 관문을 통과할 수 있을 뿐이다. 예를 들어, 대출자가 현재 기한이 지났거나, 2 년 내에 기한이 세 번 지났거나, 대손, 대리 보상 등 특수 거래 기록이 있는 경우, 이런 징문은 통과되지 않을 것이며, 경제력이 아무리 강해도 직접 거부될 것이다.
게다가, 적립금 대출은 대출 기록과 신용 카드 기록을 엄격히 검증할 것이다. 예를 들어, 대출 6 개월 전에 소액대출이나 신용 카드가 대액대월되면 대출금을 갚아야 한다. 그렇지 않으면 거절당할 것이다. 대출 및 신용 카드 승인에 대한 조회 기록도 많아 통과하지 못할 수도 있습니다.
결론적으로, 202 1 적립금 대출의 중점은 최근 2 년간의 신용 기록, 특히 대출 6 개월 전의 기록을 보는 것이다. 대출자에게 좋은 신용을 유지하도록 건의하고, 대출 전 6 개월 동안 어떤 징신 업무도 처리하지 말고 신용에 영향을 주지 않도록 건의합니다.
몇 년 동안의 적립금 대출 신용 기록을 보다.
일반 적립금 대출회는 최근 2 년간의 징서를 조사할 것이다.
일반 은행의 징신 요구 사항: 현재는 연체할 수 없고, 반년 내에 두 번, 2 년 내에 연속 세 번, 누적 6 회.
적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 적립금 대출을 신청할 수 있다. 규정에 따르면, 주택 적립금이 일정 연한 이상 (창사 12 개월 이상 등 도시에 따라 연한이 다름) 에 달하는 근로자는 자체 주택을 구매, 건설, 개조 또는 정비할 자금이 부족할 때 적립금 대출을 신청할 수 있다.
선순위 기금 대출은 개인 주택 선순위 기금 대출을 의미하며, 선순위 기금 관리 센터에서 발급되며, 선순위 기금 대출을 신청한 직원이 납부한 주택 선순위 기금을 사용하여 상업 은행에 구매, 건설, 재건, 자체 주택을 정비하는 주택 선순위 기금 예금자 및 재직 기간 동안 주택 선순위 기금을 납부한 퇴직자가 지급한 모기지 대출을 의뢰한다. 규정에 따르면, 주택 적립금이 일정 연한 이상 (창사 12 개월 이상 등 도시에 따라 연한이 다름) 에 달하는 근로자는 자체 주택을 구매, 건설, 개조 또는 정비할 자금이 부족할 때 적립금 대출을 신청할 수 있다.
대출 조건은 다음과 같습니다. 단위 직원은 3 년 이상 노동 계약을 체결했습니다 (또는 3 년 연속 1 년 노동 계약을 체결). 정상적으로 매달 주택 적립금을 납부하여 일정 기한을 초과했다. 법정 퇴직 연령을 초과하지 않았습니다. 대출자는 안정된 경제소득과 본이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 차용인은 주택 담보 대출 등록 및 보험에 동의합니다. 현지 주택 적립금 관리 센터 및 하위 센터가 동의한 보증 방식을 제공합니다. 동시에 은행이 요구하는 관련 서류 (예: 주택 구입 계약이나 주택 예매 계약, 부동산증, 토지사용증, 적립금 납부증명서 등) 를 제출한다.
대부분의 도시들은 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있다. 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만 위안이다. 광저우 주택 적립금 대출의 최대 한도는 개인 50 만원, 두 명 이상 신청자 80 만원이다. 둘째, 주택 적립금 최대 대출액은 총 구매금의 70% 를 초과하지 않는다. 적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 50% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨). 주택 적립금 대출 기간은 1-30 년이며, 최대 대출자는 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. 정년퇴직 연령에 가까운 직원들은 자신의 대출 상환 능력을 고려하면 대출 연한 1-3 년을 적당히 완화할 수 있다.
적립금 대출로 집을 사려면 5 년이나 2 년을 조사해야 합니까?
일반 적립금 대출회는 최근 2 년간의 징서를 조사할 것이다. 신판 징신이 온라인화되면 대출자의 상환기록과 신용기록은 5 년 동안 보존될 것이고, 적립금 대출의 신용정보는 거의 5 년 동안 조회될 것이지만, 최근 2 년간의 신용기록이 가장 중요하다. 일반 은행의 징신 요구 사항: 현재는 연체할 수 없고, 반년 내에 두 번, 2 년 내에 연속 세 번, 누적 6 회.
주택 적립금 주택 대출 과정
1. 대출자는 필요에 따라 적립금 관리센터에 대출 신청을 제출하고 대출에 필요한 자료를 제공한다.
2. 적립금 관리센터는 대출자 신청을 접수한 후 대출자 자격, 대출한도, 대출기한, 대출정보 등을 심사하고 의견을 제시했다.
3. 적립금 관리센터 초심 후 적립금 대출 청부은행이 대출자에 대한 대출전 신용조사를 실시한다. 조사가 완료되면 대출은행이 의견을 제시하고' 개인주택 적립금 대출 및 조합대출 조사 승인표' 를 작성해 관련자의 승인을 보냈다.
4. 만약 대출자가 심사를 통과하면, 그는 대출 청부은행으로부터 통지를 받을 것이다. 이때 차용인은 정해진 시간에 신분증, 호적본, 은행계좌 등을 가지고 청부은행에 가서 대출계약 체결 수속을 밟기만 하면 된다.
5. 대출계약이 체결된 후 대출자는 규정에 따라 보험과 담보등록 수속을 밟아야 하는데, 그 결과 발생하는 비용은 대출자가 부담한다.
6. 대출 청부은행은 담보등록이 완료되었고 대출계약이 발효되었음을 확인한 뒤 계약한 날짜에 따라 대출자와 판매자가 지정한 계좌로 대출을 분류하고 대출영수증을 대출자에게 발송한다.
적립금 상환 주의사항
1. 적절한 상환 방법을 선택합니다.
적절한 대출 방식을 선택하면 대출자가 이자를 많이 절약하는 데 도움이 될 수 있으니 꼭 주의하세요. 월환금법에는 큰 상환 압력이 없지만, 전체 상환 기간 동안 대출자가 갚아야 할 이자는 줄어들지 않아 월환대출 압력을 줄이고자 하는 사람에게 더 적합하다. 해마다 대출금을 상환한다고 해서 차용인의 월별 상환 압력이 완화되지는 않지만, 대출 이자 지출을 줄이고 상환 속도를 높일 수 있다.
2. 적립금 상환 방식을 바꾸다.
대출자가 현재의 상환 방식이 자신에게 적합하지 않다고 느낀다면 무리하지 마라. 차용인은 대출 은행에 상환 방식 변경을 신청할 수 있다. 대출자가 주택 적립금을 인출하고 주택 대출금을 반환하려면 신청서를 제출하고 위탁서를 작성해야 한다. 단, 상환 방식 변경은 원탁이나 변경 의뢰가 만 1 년 후에 처리될 수 있다는 점에 유의해야 한다.
대출 첫해에 미리 상환하지 마십시오.
선순위 기금 대출의 관련 규정에 따르면, 차용인은 대출 기간이 1 년이 넘었고 조기 상환 금액이 6 개월 이상이어야한다면 조기 상환을 신청해야합니다. 따라서 차용인의 대출 시간이 1 년 이내이거나 수중에 자금이 부족하면 1 년 이내의 조기 상환 업무를 처리하지 마십시오.
선순위 기금 대출은 몇 년 동안 집을 사느냐?
적립금 대출로 집을 사서 징서를 2 년 안에 본다.
징신은 전문적이고 독립된 제 3 자 기관이 개인이나 기업을 위해 신용 파일을 구축하고, 법에 따라 신용 정보를 수집하고 객관적으로 기록하며, 법에 따라 대외적으로 신용 정보 서비스를 제공하는 활동이다. 전문 징신 기관에 징신을 즐길 수 있는 플랫폼을 제공하였다.
기업 징신은 주로 기업 신용 정보를 수집하고 기업 신용 제품을 생산하는 기관이다. 개인 징신은 주로 개인 신용 정보를 수집하여 개인 신용 상품을 생산하는 기관이다. 이 두 가지 유형의 사업 중 일부는 한 기관에 의해 이루어지고, 어떤 국가는 각각 두 개 이상의 기관에 의해 이루어지거나, 한 국가는 개인 징문에 종사하는 기관과 개인과 기업 징신 업무 유형에 동시에 종사하는 기관이 있는데, 일반적으로 제한이 없고, 신용기관이 실제 상황에 따라 자율적으로 결정한다.
징신의 주요 서비스 대상은 신용 결정에 대한 지원을 제공하는 금융 기관입니다. 상업 신용 정보는 주로 도매상이나 소매업자에게 서비스를 제공하여 외상 판매 결정을 지원합니다. 취업신용정보의 주요 서비스 대상은 고용주로, 고용주의 취업 결정에 대한 지원을 제공한다. 또한 시장 조사, 채권 처리, 동산 및 부동산 평가와 같은 기타 신용 활동도 있습니다. 서로 다른 고객에 대한 정보 서비스는 한 기관이 완료하거나, 정보 기관의 상류 하류를 둘러싼 독립 기업에서 이루어지며, 데이터베이스를 갖추고 있습니다.
지역 징신은 일반적으로 규모가 작고 특정 지역의 징신 서비스만 제공한다. 이런 모델은 일반적으로 징신업이 막 시작된 나라에 존재한다. 징신업계가 일정 단계로 발전한 후, 대부분 합병이나 전문화를 선호하며, 진정한 지역성 징신이 점차 사라지고 있다. 국내 징신은 현재 세계에서 가장 제도화된 형식 중 하나이다.
기업 신용 정보는 정부 규제 정보, 은행 신용 정보, 업계 평가 정보, 미디어 평가 정보, 기업 경영 정보, 시장 피드백 정보 등 6 가지 범주로 나뉩니다. 그 중에서도 정부 규제 정보에는 기업의 기본 자격, 품질 검사 정보, 행정 허가/인정, 행정 상벌 정보, 상표/특허/저작권 정보 및 인민 심판이 포함됩니다. 은행 신용 정보에는 중국 인민은행 신용 평가 정보, 상업은행 신용 평가 정보, 기업 및 민간 대출 평가 정보가 포함됩니다. 산업 평가 정보에는 산업협회 (동아리 조직) 평가 정보, 물, 전기, 가스, 통신 등 공공기관 평가 정보가 포함됩니다. 기업 운영 정보에는 기업 재무 정보 및 기업 관리 시스템 평가 정보가 포함됩니다. 시장 피드백 정보.
중화인민공화국 상업은행법 제 35 조는 대출자의 대출 용도, 상환 능력 및 상환 방식을 엄격히 검토해야 한다. 상업은행 대출은 대출 심사와 등급 심사 분리의 제도를 실시한다.
적립금 대출 공모 몇 년?
일반 은행은 최근 2 년간의 신용상황에 초점을 맞추고, 최근 5 년간의 보고서를 참고하여 종합 점수를 매길 것이다.
신용 보고서는 5 년 동안만 보관됩니다. 일반적으로 5 년 이내에 심각한 기한이 지난 현상은 없다. 예를 들어 국내 은행은 3 일이 지나도 대출을 거부한다.
개인 징신은 개인 신용 보고로 개인 신용 역사에 대한 객관적인 기록이다. 그것은 개인의 채무 상환, 계약 이행, 규율 준수 등의 정보를 기록하는데, 여기에는 계약에 따라 상환하지 않는 나쁜 정보와 제때에 상환하는 긍정적인 정보도 포함됩니다.
현재 개인 신용 기록은 주로 인민은행 징신 시스템에 기록되어 있으며, 신용보고의 형식으로 본인에게 조회해 드립니다. 당신의 과거 신용행위에 대한 기록은 모두 이' 신용보고' 에 반영될 것이다.
만약 네가 집을 사는 것이 담보대출이라면, 은행은 대출하기 전에 개인 징표를 할 것이다. 만약 당신이 당신의 개인 신용에 얼룩이 있는 것을 발견한다면, 예를 들면 기한이 지났거나 악의적인 위약과 같은 것을 발견하면, 은행은 당신을 위해 주택 융자 업무를 처리하는 것을 거절할 것입니다.
적립금 대출은 몇 년에 한 번 징서를 확인합니까? 이러한 측면이 가장 중요합니다.
은행 대출을 처리할 때 대출자의 개인 징서를 조회해야 하는데, 적립금 대출도 당연히 예외가 아니다. 은행은 대출자의 대출 신청을 받은 후, 흔히 대출 승인을 이유로 중앙은행 징신 시스템에 가서 대출자의 징신 보고를 조회한다. 징신 보고회는 최근 5 년간의 신용상황을 기록하는데, 그렇다면 적립금 대출은 몇 년의 징표를 조사할 것인가? 당신은 도대체 무엇을 보고 싶습니까? 한번 봅시다.
1 .. 적립금 대출은 몇 년 동안 조사했습니까?
신판 징신이 온라인상에 오르면 대출자의 상환기록과 신용기록은 5 년 동안 보존될 것이며, 적립금 대출도 최근 5 년간의 신용정보를 조회한다.
하지만 가장 중요한 것은 최근 2 년간의 신용기록이다.
선순위 기금 대출 서신의 측면을 확인하십시오.
주로 세 가지 부문으로 나뉘는데, 공개 정보, 대출 정보, 조회 기록입니다.
1) 공개 * * * 정보:
대출자가 민사 판결, 집행, 행정처벌, 통신체납금 기록이 있는지 살펴보세요. 대부분의 사람들은 그렇지 않지만 은행도 살펴볼 것입니다.
2) 대출 정보:
신용 카드 정보 및 대출 정보를 포함하여 대출자의 상환 의지를 이해하고, 대출자의 채무 상황을 평가하고, 대출자의 상환 능력을 추론합니다.
예를 들어, 대출자는 여러 은행의 신용 카드, 월별 한도 사용, 사용 한도, 은행당 총 신용 한도, 연체 여부 등을 처리했습니다. 대출자가 어느 기관에서 대출을 받았는지, 대출 상환 상황 등을 알 수 있습니다.
3) 레코드를 질의합니다.
보통 24 개월의 조회 정보만 표시되고 은행은 주로 지난 반년의 기록을 본다. 대출 승인, 신용 카드 승인, 자격증 보증 등 하드 조회 기록이 너무 많으면 신용 정보를 낭비해 적립금 대출 승인에 영향을 미칠 수 있다.