1. 집주인이 사망한 후에도 농촌부동산증은 유효합니까 (민법통칙 유효기간: 65438+2020 년 2 월 3 1)
농촌 주택은 부동산증을 가지고 있으며, 주택 소유자가 사망한 후에도 부동산증은 여전히 유효하며, 상속인이 집을 물려받은 후 주택 이전 등록을 처리할 수 있다.
부동산 등록에 관한 잠정 규정 시행 규칙
제 38 조 국유건설용지 사용권과 주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 상황에 따라 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 부동산 소유권 증명서;
(2) 매매, 교환 및 증여 계약;
(3) 상속 또는 유증 자료;
(4) 분리, 합병 협정;
(5) 인민법원이나 중재위원회가 발효한 법률문서
(6) 비준권이 있는 인민정부나 주관부의 비준 서류;
(7) 관련 세금 증명서;
(8) 기타 필요한 자료.
부동산 매매 계약은 법에 따라 신고해야 하며, 신청인은 등록을 신청할 때 반드시 서류된 매매 계약을 제출해야 한다.
중화인민공화국 상속법
세 번째 유산은 시민이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산이다.
시민의 수입
(2) 시민의 집, 저축 및 생필품;
(3) 시민의 나무, 가축 및 가금류;
(4) 시민의 문화재, 도서 자료;
(5) 법은 시민들이 소유한 생산 수단을 허용한다.
(6) 시민의 저작권, 특허권의 재산권;
(7) 시민의 기타 법적 재산.
둘째, 농촌 주택 승계에 필요한 수속은 무엇입니까?
신청인은 상속 재산이 있는 곳의 공증처에 가서 재산 상속 공증을 처리하는데, 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(1) 상속인의 사망 증명서 (예: 병원 사망 통지서, 유골 증명서, 화장증명서 등). ), 신분증, 호적본 (호적 취소) 등.
(2) 상속인이 남긴 재산 증명서 (예: 부동산증, 예금증, 주식 등). 만약 유산이 홍콩에 있다면, 홍콩 유산세 서가 발행한 유산 목록을 제공해야 한다.
(3) 상속인의 신분증, 호적부, 결혼 증명서;
(4) 친족 관계 증명서;
(5) 상속인은 특수한 사정으로 직접 공증처에 갈 수 없는 경우 공증을 거친 위임장을 제공해야 한다.
(6) 공증인이 제공해야 한다고 생각하는 기타 증빙 자료.
셋. 최신 정보 (민법 202 1 1 발효)
중화인민공화국 민법전
제 122 조 상속의 정의는 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산이다.
법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.
변쇼가 관련 법률 문제에 대한 답변이다. 농촌 주택에는 부동산증이 있고, 주택 소유자가 사망한 후에도 부동산증은 여전히 유효하다. 집이 상속인에게 상속된 후, 주택 양도 등록을 처리할 수 있다. 법적 도움이 필요한 경우 독자는 Hualv.com 에 문의하실 수 있습니다. Hualv.com 에는 전문 변호사가 있습니다.