물권법 제 227 조에 따르면 특허권 담보는 서면 계약을 체결해야 한다. 주관 부서가 담보등록을 할 때 특허권이 성립되었다. 이 물권법 규정에 따르면 당사자가 특허권 담보등록을 하지 않으면 품질권자가 담보물권에 근거한 우선보상권은 법적으로 보장되지 않기 때문에 주채 계약관계에 기반한 특허권 담보관계가 성립되면 질권자는 반드시 질권자에게 담보등록 수속을 밟아야 한다.