최선의 답안
농촌의 토지 취득 철거는 모든 마을 사람들의 절실한 이익과 관련이 있다. 일부 농촌 지역의 폭력적인 토지 취득 및 철거로 인한 사상자 및 기타 대량 사건에 대해 국무원은 지난 5 월 "토지 취득 및 철거 관리를 더욱 엄격하게 수행하고 국민의 합법적 인 권익을 효과적으로 보호하는 긴급 통지" 를 발행했다. "징집하기 전에 제때에 공고하여 대중의 의견을 구해야 하며, 대중이 제기한 합리적인 호소는 적절하게 해결되어야 하며, 징집을 강행해서는 안 된다" 고 지적했다. "토지 취득은 농민 주택 철거와 관련이 있으며, 먼저 정착 후 철거하고, 토지 수용 농민의 발전 문제를 적절하게 해결하고, 토지 수용 농민의 원래 생활 수준이 떨어지지 않고, 장기 생계가 보장되어야 한다." "도시 주택 철거 ... 사회 각계의 의견, 특히 철거된 사람들의 의견을 구해야 한다. 절차가 불법이고, 보상이 미흡하고, 철거인의 주거조건이 충분히 보장되지 않고, 응급계획이 제정되지 않은 사람은 강제 철거를 실시할 수 없다. "지난 9 월 18,' Xi 석간신문' 은 배상이 낮고 배상 불공정한 문제가 해결될 것이라고 지적했다.
현재 우리나라는 집단토지 징수에 대한 입법을 계획하고 있으며, Xi 시 곡강신구 곡강거리 사무소 동남쪽의 춘림촌은 이런 상황에서 징지 철거에 직면해 있다.
첫째, 곡강 신구관리위원회가 춘림촌의 징집철거 절차가 불법이다.
토지 취득 및 철거 전에 대중의 의견을 널리 구해야 한다. 관리위원회의 일반적인 관행에 따르면, 마을' 삼위' 와 마을 사람들은
대표들이 모여 징발 철거에 관한 회의를 열었다. 춘림촌 대표는 올해 5438 년 6 월+10 월 중순에 서명한 합의이지만 마을 사람들의 의견을 대표할 수는 없다. 첫째, 국가와 산시 () 성 촌민위원회 조직과 선거방법 () 은 "촌민 대표 임기는 촌민위원회 임기와 동일하며 연임할 수 있다" 고 분명히 규정하고 있다. 3 년 만료 후 새로운 선거를 치러야 한다는 얘기다. 춘림촌 촌민 대표가 촌민 선거 없이 연임되는 것은 불법이다. 둘째, 촌무감독위원회 선거방법은 "촌무감독위원회가 당원과 촌민 중에서 직접 선출되고, 마을 양위원회에서 근무하지 않는 것은 촌무감독위원회에 선출된다" 고 명확하게 규정하고 있다. 춘림촌의 촌무감독위원회도 마을 지도자가 임명해 촌민과 당원의 민주선거를 거치지 않았다. 감위 주임은 당 지부의 일원이고, 다른 두 명은 이전 촌민 대표이자 위법이다. 셋째, 당 지부 서기는 현재 70 대가 되었다. 당원과 군중의 거대한 의견으로 그는 2008 년 선거에서 실패하여 줄곧 대리 서기를 맡고 있다. 춘림촌 2400 여 명, 경작지와 택지 2500 여 무, 8 개 촌민조. 이렇게 대규모 자연마을에서 기층 조직 건설은 이렇게 불완전하다. 곡강관리위원회는 모르나요? 아니면 일부러 표류하게 하는 건가요, 이런 대표서명이 춘림촌 2400 여 촌민의 운명을 결정할 수 있을까요?
둘째, 곡강관리위원회의 철거 보상은 시 전체에서 가장 낮다.
"Xi 중촌 개조 관리 방법" 은 "주택재산권 교환을 실시하는 1 인당 건물 원안지 면적" 이라고 분명히 지적했다.
65 평방미터가 넘지 않고, 원래의 부동산 건축 면적과 결합하여 안치한다. 국가가 농촌 철거에 대한 관심에 따라, Xi 시의 각 지구는 철거 안치에서 철거된 사람의 이익을 돌보기 위해 최선을 다하고 있다.
이 가운데 시 안서고신은 20 10 년 6 월 5 일 장안구 남신촌이 철거된 농촌인구에 의해 가족 수에 따라 재산권이 교환되고, 자진적으로 5 제곱미터 경영용실을 매입하고, 본적가구는 가족 수에 따라 재산권을 교환한다고 발표했다 (2010/KLOC 참조) 1 인당 경제보장주택 20 안탑구는 장호채지역 2 층 이하의 촌민재산권을 교체하고, 1 인당 65 평방미터 이상, 1 인당 10 평방미터의 경영용실을 생산생활보조금으로, 2 층 이하의 본적가구 재산권은 건축면적에 따라 교체된다 (안타구 공고는 2065 년 9 월' Xi 석간지' 438+00 참조) 개구 3 1 철거촌의 경우, "개구는 심도 있는 조사와 과학적 논증을 거쳐 Xi 시 중촌 개조 최저기준을 1 인당 85 평방미터로 높였으며, 그 중 20 평방미터는 각 마을 사람들에게 상품주택으로 분배되었다." (2008 년 2 월 30 일 65438 화상보는 중촌 개조가 촌민의 이익을 최우선으로 생각해야 한다고 보도했다.) 연호구는 2009 년 말 중부르즈마을을 철거했고, 철거인 (촌민과 본적가구) 은 모두 2 층 반으로 바뀌었다. 여기에는 일일이 열거하지 않는다. 시 전체의 철거 공고는 최근 몇 년 동안' Xi 석간신문' 에 발표돼 있어 관심이 있는 사람은 찾아보실 수 있습니다. 그러나 1 인당 주택 교체 80 평방미터가 기본 추세다.
곡강관리위원회 보상기준은 최근 10 년 가까이 기러기탑구 90 년대 초 낡은 기준: 집집당 30m2,1.50,000 원, 조상1.5m2 를 시행했다. 마을 주민 654.38+0.5 만원은 연금보험 4 만 4000 원, 의료보험 4 만원, 주거장소 5 만원, 원촌 남은 토지 7400 원, 마을 내 공공시설 및 보조시설 5000 원, 월 과도3600 원으로 구성됐다.
곡강관리위원회의 보상 방안은 전면적으로 보이지만 실제로는 그렇지 않다. 이 프로그램이 마을 사람들에게 미치는 피해는 다음과 같습니다.
1. 철거인의 주거 조건은 충분히 보장되지 않았다. 도시의 다른 지역인 1 인당 80 평방미터는 철거된 주민에게 자신의 집을 가질 수 있고, 곡강 방안은 1 인당 30 평방미터로 대부분의 가정이 자녀의 결혼 문제를 해결할 수 없게 한다. 네 식구로 따지면 120 평방미터는 노인 두 명과 아이 한 명에게 결혼 후 사는 집을 제공할 수 있고, 둘째 아이는 결혼 후 집을 다시 사야 한다. 곡강지역의 현재 집값에 따르면 평방 미터당 8000 원입니다. 80 평짜리 집을 사려면 적어도 60 만 원이 필요하다.
2. 철거된 사람의 원래 생활수준이 떨어졌다. 그들이 의존하는 토지는 징용되었고, 마을 사람들의 생활 환경은 도시 주민과 같다. 음식, 음식, 물, 전기, 가스, 재산비, 어린이 유치원 교육은 모두 현금으로 지불해야 한다. 시내의 다른 지역에서는 철거된 사람이 분양주택 임대를 하여 생활보조금에 쓸 수 있고, 곡강신구는 분양주택에 주지 않는다. 요즘 대학생들은 일자리를 구하기가 특히 어렵다. 토지를 잃은 후 40-50 대 문화 수준이 낮은 마을 사람들은 아르바이트를 해서 가족을 부양한다. 우리 이후의 생활에 누가 신경을 쓰나요?
3, 연금 및 의료 보험은 월 단위로 지불하는 것이지, 한 번의 분담금이 아니다. 게다가, 철거된 사람의 나이가 다르다니, 어떻게 기준을 낼 수 있단 말인가?
4. 촌관과 보조시설이 다르면 어떻게 보조금 기준이 있을 수 있습니까?
신문 선전은 철거 보상 방안에 대한 사람들의 의견을 구하기 위한 것이다. 곡강관리위원회는 거의 20 개 마을의 철거를 공시했습니까? 선전하지 않으면 어떻게 공평합니까?
마을 사람들은 일반적으로 국가가 발전해야 한다고 생각하는데, 우리는 지지한다. 이민 혜민은 국가 철거 정책이다. 집단토지 65438+ 만원, 400 ~ 500 만원을 징수하여 건물을 짓도록 경매할 것이다. 지도자가 정적을 내고 철거 후 생활조건이 충분히 보장되지 않아, 원래 생활수준이 하락하여 백성들을 빈털터리로 만들었다. 이것은 여전히 인민 정부입니까?
서명된 철거 방안의 경우, 95% 이상의 마을 사람들은 서명이 무효라고 생각하며, 즉시 촌민 대표와 촌무감독위원회 구성원을 선출하거나, 촌민 회의를 열어 철거 문제를 결정하고 민의를 충분히 표현하고 합법적인 철거를 실현해야 한다. 둘째, 곡강관리위원회는 보상 기준을 높였으며, 가장 낮은 것은 와골목 마을의 철거 기준, 즉 1 인당 70 평짜리 주택, 30 평짜리 상품주택이다. 우리는 정말 이해가 안 돼, 모두 같은 구역에 있는데, 곡강관리위원회가 철거하는데, 왜 보상 기준이 이렇게 크게 다른가?
셋째, 곡강 인민의 억울함은 펼칠 곳이 없다.
대다수의 마을 사람들은 철거서에 서명하는 것을 거절할 준비가 되어 있지만, 또' 폭력 철거' 의 피해자가 될까 봐 걱정이다. Xi 국가
국토자원국 곡강신구 분국' 징집철거보상안안안계획고지서' 마지막에는 "마을 사람들이 이의가 있으면 징집철거안작업에 영향을 주지 않는다" 고 적혀 있다. 곡강관리위원회는 토지 취득을 담당하고, 보상 기준은 곡강관리위원회가 제정하고, 철거는 곡강관리위원회가 실시한다. 관리위원회는 제정자, 집행자, 심판자이며 모든 권력을 가지고 있다. 백성들은 자연히 약세 집단이기 때문에 불합리한 철거 기준을 보이콧하면 강분해가 형성된다. 우리 어디로 가서 복수를 할까? 누가 우리를 책임지고 있습니까?
국무원 "징발 철거 관리를 더욱 강화하고 인민 대중의 합법적 권익을 실질적으로 보호하는 긴급 통지" 는 각지에서 즉시 모든 징발 철거 프로젝트에 대해 일회적으로 전면 조사를 실시해야 하며, 징발 절차가 합법적인지, 철거 행위가 규범적인지, 보상 배치가 합리적인지, 보장 정책의 이행 여부 등을 중점적으로 점검해야 하며, 시한 정류를 실시하여 발견된 문제를 일률적으로 조사하여 정리해야 한다. 정수정지, 정전, 단절 등 야만적인 수단으로 강제 이전 ... 일의 부실로 인한 징집철거 악성 사건에 대해 지도자와 직접책임자의 책임을 추궁하다. 공안, 경찰을 무단으로 동원하여 강제징지 철거에 참여하여 심각한 결과를 초래한 것은 관련 당정 지도자의 책임을 엄중히 추궁해야 한다.
우리는 * * * 산당이 이끄는 나라입니다. 법제가 끊임없이 강화되는 오늘날, 나는 정부가 춘림촌의 징집철거에서 합법, 공개, 정의, 이민을 할 수 있다고 믿는다. 이것은 2,400 여 명의 마을 사람들의 만장일치의 외침과 강한 요구이다.