(2007 년 3 월 16 일)
《중화인민공화국 토지관리법》
(2004 년 8 월 28 일)
I. 일반 규정
중화인민공화국 토지관리법 시행 조례
(1998 65438+2 월 27 일)
토지 소유권 및 사용권 결정에 관한 몇 가지 규정
(1995 3 월 1 1)
국무원 직할시의 토지 규제 강화에 관한 통지
(2006 년 8 월 3 1)
국무원의 개혁 심화, 엄격한 토지 관리 결정.
(10, 2004, 2 1)
중화인민공화국 촌민위원회 조직법 (발췌)
(1998165438+10 월 4 일)
국무원 사무청, 농촌 집단 건설지 법률정책의 엄격한 집행에 관한 통지.
(65438+2007 년 2 월 30 일)
농촌개혁 발전을 촉진하기 위한 사법보장과 법률서비스 제공에 대한 최고인민법원의 의견 (발췌)
(65438+2008 년 2 월 3 일)
적용 가능한 답변 질문
1. 농촌 집단경제조직 멤버십은 어떻게 인정합니까?
둘째, 토지 취득 보상 및 배치
(1) 일반 규정
국토자원부, 징집보상 안치제도 개선에 대한 지도 의견.
(165438+2004 년 10 월 3 일)
토지 취득 관리 강화에 관한 국토 자원부 통지
(1999 65438+2 월 24 일)
국토자원부, 토지 징발 보상 배치 작업 잘 한다는 통지.
(200 1 년 1 1 월 16 일)
국토자원부는 징집된 농민의 합법적 권익을 실질적으로 보호한다는 통지를 받았다.
(2002 년 7 월 12 일)
국무원 중앙에서 농업 기반 시설 건설을 강화하여 농업 발전과 농민 증수를 더욱 촉진하는 의견 (발췌)
(65438+2007 년 2 월 3 1)
법에 따라 규율에 따라 절약과 집약지를 견지하고 사회주의 신농촌 건설을 지지한다는 통지.
(2006 년 3 월 27 일)
(2) 토지 취득 절차
건설 토지 승인 관리 방법
(1999 년 3 월 2 일)
징용 임지 심사 관리 방법을 점유하다.
(200 1 1.4)
건설지 심사 관련 문제를 더욱 규범화하는 통지.
(2002 년 8 월, 1)
토지 취득 공고 방법
(200 1 10 10 월 22 일)
"농지전환과 토지징수 심사 작업 개선에 관한 의견" 발행에 관한 통지.
(165438+2004 년 10 월 2 일)
국토자원부는 국무원이 도시 건설지 심사 방식을 조정하는 것과 관련된 문제에 대해 통지했다.
(65438+2006 년 2 월 3 1)
적용 가능한 답변 질문
1. 토지 취득은 어떤 절차를 거쳐야 합니까?
농지를 건설용지로 전환하는 데 필요한 수속은 무엇입니까?
토지 취득 과정에서 발표 할 내용은 무엇입니까?
4. 누가 토지보상 안치방안에 대해 이의를 제기하거나 언제 토지행정 주관부에 청문을 요구할 권리가 있습니까?
5. 시, 현 인민정부 토지행정 주관부서가 법에 따라 징지를 공고하지 않은 경우, 징수지는 징집보상 등록을 거부할 권리가 있습니까?
(3) 보상 및 배치
국무원 사무청은 노동보장부의 징집된 농민 취업 훈련과 사회보장 업무 지도 의견에 대한 통지를 전달한다.
(2006 년 4 월 10 일)
징집된 농민 사회보장 관련 문제에 대한 통지를 착실히 잘하다.
(2007 년 4 월 28 일)
징발 통일 연간 생산액 기준 및 징징 지역 종합 땅값 제정에 관한 통지.
(2005 년 7 월 23 일)
농촌 집단경제조직의 징지 보상 감독 관리 지도 강화에 대한 의견.
(65438+2005 년 10 월 24 일)
국세총국 () 은 징발 과정에서 징발 기관에 의해 토지청부업자에게 지급되는 보상비 과세 문제에 대한 회답을 받았다.
(1997 2 월 13)
최고인민법원은 징발 취득에 대한 보상 안치보조비를 징발 기관의 모든 비준에 귀속시켰다.
(1995 65438+ 10 월 16)
최고인민법원 행정재판정은 농촌 집단 토지 징용 이후 주택 철거 보상 관련 문제에 대한 회답을 했다.
(10 2005 년 10 월 12)
적용 가능한 답변 질문
1. 농촌 집단토지보상비는 어떻게 계산합니까?
2. 지상 부착물 보상비는 어떻게 계산합니까?
3. 청묘 보상금은 어떻게 계산합니까?
4. 지상 부착물과 청묘의 보상은 언제 확정해야 합니까?
토지 취득에 대한 보상금은 얼마나 오래 지불해야합니까?
임지 징수 보상 기준은 어떻게 결정합니까?
임업 토지 취득에 관한 특별 규정은 무엇입니까?
8. 마을 사람들의 자격을 어떻게 결정합니까?
9. 농촌 집단경제조직의 토지가 징용되고, 징용 단위는 토지보상비를 누구에게 지급합니까?
10. 농촌 집단경제조직은 토지보상비를 어떻게 분배합니까?
1 1. 토지 취득 후 청묘 보상비는 누구에게 귀속됩니까?
12. 농민이 입양한 자녀가 징발 보상에 참여할 수 있습니까?
13. 토지보상 중 농민공이 분배에 참여할 수 있습니까?
14. 대학 중등학교 학생이 농촌에서 이주한 후, 원래 호적은 징지 보상금 분배에 참여했습니까?
15. 호구가 이전되지 않은 기혼 여성은 원촌 집단경제조직의 토지보상비 분배에 참여할 권리가 있습니까?
16. 의무병이 징발 보상에서 분배권을 누리고 있습니까?
17. 초생자녀는 징집보상에서 분배권을 누리고 있습니까?
18. 부부 측이 받은 토지보상금은 부부 공동재산으로 나눌 수 있습니까?
19. 도급자가 소도시에 정착한 후, 원래의 도급지는 징용되었다. 원래 계약자는 토지 취득에 대한 보상을 받을 권리가 있습니까?
(4) 특별 토지 취득 보상
중대형 수리수전공사 징집보상 안치조례.
(2006 년 7 월 7 일)
중대형 저수지 이민 후기 지원 정책 개선에 대한 국무원의 의견.
(2006 년 5 월 17 일)
남북 간 수자 전환 프로젝트의 토지 취득 보상 및 재 정착을위한 임시 조치
(65438+2005 년 10 월 27 일)
셋째, 택지
농촌 농가 관리 강화에 대한 의견
(165438+2004 년 10 월 2 일)
국무원 저축 집약지 촉진에 관한 통지 (발췌)
(65438+2008 년 10 월 3 일)
마을 및 마을 계획 및 건설 관리 규정
(1993 년 6 월 29 일)
재정부, 국세총국, 소도시 건설 경작지 점유세 문제에 대한 회답.
(2003 년 7 월 3 일)
국토자원부, 택지 사용권 등록 발급 업무 가속화 통지.
(2008 년 7 월 8 일)
적용 가능한 답변 질문
1. 농촌 주민들은 어떻게 택지 사용권을 취득합니까?
2. 자진퇴택기지는 장려를 받을 수 있나요?
3. 촌택지 사용 방안은 촌민회의를 거쳐 논의해야 합니까?
4. 본촌 주민이 택지를 신청할 수 있지 않나요?
5. 농촌 농가에 지은 집은 여전히 온전하다. 비농업 호적 주민이나 화교의 사람들은 여전히 원래의 택지 사용권을 누리고 있습니까?
농촌 마을 주민은 얼마나 많은 농가를 가질 수 있습니까?
7. 마을 사람들이 택지를 신청한 면적이 제한되지 않습니까?
8. 농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 택지를 신청할 수 있습니까?
9. 택지 상속 가능한가요?
10. 택지 사용시 주의해야 할 사항은 무엇입니까?
1 1. 택지 사용권을 매매할 수 있습니까?
12. 농가를 되팔아서 이윤을 챙기는 것이 합법적입니까?
13. 만약 촌민이 죽고 후계자가 도시주민이라면 마을위원회가 집터를 강제 회수할 수 있을까?
14. 양도, 구매, 상속주택이 취득한 택지 사용권을 확정할 수 있습니까?
15. 택지사용권을 대여할 수 있나요?
16. 택지사용권을 담보로 잡을 수 있나요?
17. 택지사용권은 어떤 상황에서 상실될까요?
넷째, 분쟁 해결과 권리 보존
중화인민공화국 행정복의법
(1999 년 4 월 29 일)
중화인민공화국 행정소송법
(1989 년 4 월 4 일)
중화인민공화국 국가배상법
(1994 년 5 월 12 일)
국토자원 민원 규정
(65438+2006 년 10 월 4 일)
국토자원 행정복의규정
(2006 54 38+0 7 월 27 일)
국토자원 청문 규정
(65438+2004 년 10 월 9 일)
토지 위법 사건 조사 방법.
(1995 65438+2 월 18)
토지 소유권 분쟁 조사 및 처리 방법
(65438+2003 년 10 월 3 일)
토지관리법규의 규정을 위반하다
(2008 년 5 월 9 일)
최고인민법원 연구실은 인민법원이 촌민과 촌민위원회가 토지보상비와 안치보조비로 인한 분쟁을 접수하는지 여부에 대한 회답을 받았다.
두 번째 부분은 토지 취득 및 농가의 전형적인 사례입니다.
세 번째 부분은 토지 취득 및 농가 불만 서류의 예입니다.
실용부록
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