이 시는 지역사회당 조직의 지도하에 건전거위 (마을) 위원회, 업주위원회, 부동산 서비스기업, 업주가 공동으로 참여하는 주택동네 기층 통치 체계를 세우고, 부동산 관리 방식을 혁신하고, 부동산 관리 규범화, 법제화 수준을 높였다. 제 4 조 시와 구, 현 (시) 인민 정부는 부동산 관리에 대한 조직 지도력을 강화하고, 부서 분업 책임, 협동감독 메커니즘을 확립하고, 부동산 관리의 중대한 문제를 조율하며, 부동산 관리의 각 부분을 총괄적으로 추진해야 한다. 제 5 조 시, 현 (시) 주택 및 도심 건설 관리 부서는 부동산 관리 활동의 지도와 감독을 담당하는 부동산 행정 주관부이다.
발전개혁, 공안, 민정, 재정, 사법행정, 천연자원 및 계획, 생태환경, 배수, 시장감독, 시용환경위생, 원림녹화, 공공사업, 인방, 지방금융감독, 소방구조 등은 각자의 직무에 따라 부동산 관리 지도와 감독 관리 업무를 잘 해야 한다.
읍인민정부, 거리사무소는 규정된 의무에 따라 본급 지역사회 통치 업무체계에 부동산 관리를 포함시키고 건전한 업무제도를 확립하고 업무책임을 명확히 하며 본 관할 구역 내의 부동산 관리 활동을 지도하고 감독하며 비상재산 서비스 등의 책임을 져야 한다.
주민 위원회는 관할 부동산 관리 구역 내의 소유주, 업주 위원회가 법에 따라 부동산 관리 자치 활동을 전개하고 규정된 직책에 따라 부동산 관리 관련 업무를 실시해야 한다. 제 6 조 현 (시), 읍 (향) 인민정부, 거리사무소는 건전한 부동산 관리 분쟁 해결과 갈등 조정 메커니즘을 확립하고, 전문조정기구와 지역사회 법률 고문의 역할을 발휘하며, 부동산 관리 서비스의 갈등 분쟁을 제때에 중재하고 해결하며, 조화로운 지역사회 건설을 촉진해야 한다. 제 7 조 현 (시), 읍 (향) 인민정부, 거리사무소는 해당 기관이 법에 따라 부동산 관리 자원봉사 조직을 설립하도록 지도하고 장려해야 하며, 부동산 관리 관련 법규에 대한 홍보 및 기술 훈련을 실시해야 하며, 자원봉사자가 부동산 관리에 참여하고 협조하는 일상적인 검사와 감독을 지원해야 한다. 부동산 관리 자원봉사 조직은 업주위원회 구성원과 기타 업주를 포함해야 한다. 제 2 장 부동산 관리 구역 제 8 조 부동산 관리 구역의 구분과 결정은 계획 우선 순위, 기능 개선, 재산권 명확성, 상대적 집중, 관리가 용이한 원칙을 따라야 한다.
자연자원과 기획부는 주택 건설 프로젝트 설계 방안을 심사할 때 구 현 부동산 주관부의 부동산 및 부동산 관리용 주택 시설 설비 배치에 대한 의견을 구해야 한다.
건설 단위는 주택 건설 공사 계획 허가증을 신청할 때, 동시에 구 현 (시) 부동산 행정 주관부에 분단을 신청하고 부동산 관리 구역을 확정해야 한다. 구, 현 (시) 부동산 행정 주관부는 신청 접수일로부터 30 일 이내에 자연자원 및 기획부, 읍 인민정부, 거리사무소와 함께 주거구 건설지의 구획 범위, * * 시설 설비 배치, 건물 규모, 지역사회 건설 등의 요소에 따라 구분을 결정해야 한다. 부동산 관리 구역을 나누고 확정할 때 현지 주민 (마을) 민위원회의 의견을 구해야 한다.
비주거재산과 주택재산은 같은 보조시설 설비를 가지고 있으며, 비주거재산은 주택재산 관리 구역에 포함되어야 한다. 제 9 조는 이미 확정된 부동산 관리 구역을 제멋대로 조정해서는 안 된다. 다음 상황 중 하나인 업주대회의 결정에 따라 업주위원회는 소재지 현 부동산 행정 주관부에 부동산 관리 지역 조정을 신청할 수 있다.
(a) 강, 도로 물리적 분할 또는 역사적 이유, 단계적 개발 등의 생활습관으로 상대적으로 독립된 두 개 이상의 지역이 형성되며, 시설 설비와 부동산 관리 오피스텔은 분할 및 구성 계획 관련 조건에 부합할 수 있습니다.
(b) 작은 재산 관리 지역은 인접한 재산 관리 지역과 합병된다.
부동산 관리 구역 조정을 신청하는 경우 부동산 관리 지역 조정 방안, 부동산 관리 주택 및 시설 설비 유지 관리 책임 분배 방안, 업주 대회 결정 등의 자료를 제출해야 한다. 현지 현 (시) 부동산 행정 주관부는 관련 자료를 받은 날로부터 30 일 이내에 읍 인민정부, 거리사무소, 주민위원회와 함께 전액과 본 조례 제 8 조 제 1 항의 규정에 따라 부동산 관리 지역을 조정할지 여부를 결정해야 한다. 조정하지 않기로 한 것은 이유와 근거를 설명해야 한다. 제 10 조 부동산 관리 구역 내에서 도시 도로, 도시 공공녹지, 도시 수로로 계획된 공공지역은 부동산 관리 범위에 속하지 않으며, 시정시설, 도시녹화, 수행정 주관부에서 규정된 의무분업에 따라 관리한다.
부동산 관리 구역 내에서 건설지, 울타리 또는 담장 밖에서 시정시설과 연결된 업주 * * 소유지, 소유주 * * * 가 공동으로 관리 책임을 결정하고 이행하며, 시용환경위생법규에 따라 시용관리와 환경위생질서를 유지한다.
부동산 관리 구역 내에서 일반인에게 개방되는 공중화장실은 시영 환경위생 주관부에서 관리하고 유지한다. 쓰레기실, 생활쓰레기 분류수거점, 수집용기의 구성 및 사용 관리는 닝보시 생활쓰레기 분류관리조례 등 관련 법규에 따라 집행된다.