일반적으로 적립금 대출이 구매한 90 평방 미터 이내의 첫 번째 스위트룸 계약금 비율은 20%, 90 평방 미터 이상 첫 스위트룸 계약금 비율은 30% 입니다. 적립금 대출은 2 채의 계약금 비율을 40%-60% 이하로 구매해서는 안 된다. 이것은 도시 정책에 달려 있다. 주택 적립금 대출로 집을 사는 계약금 비율은 종종 집의 위치, 건물의 질, 동네 녹화와 환경, 개발업자의 실력과 브랜드, 부동산 관리, 지역사회 서비스 기능의 배합 등 주거 요인에 비례한다. 대출자는 자신의 업무생활 편리도, 수입지출 등 실태에 따라 자신에게 적합한 집을 사야 한다. 선순위 기금 대출 구매 가격은 부동산 관리 부서에서 확인한 구매자와 판매자가 서명 한 상품 주택 계약 가격 (또는 부동산 계약 가격) 입니다. 주택 적립금 대출의 계약금 비율은 구매자가 판매자에게 미리 지불한 주택 구입금이 총 집값을 차지하는 비율을 가리킨다. 주택 구입 선불금은 가정에 필요하며, 격차는 대출을 신청하여 주택 구입 전액을 완성할 수 있다. 일반적으로 집값에서 계약금을 공제하는 것은 대출 금액과 같다. 계약금 비율이 높으면 주택 구입 대출의 문턱도 높아진다. 현재 적립금 대출의 계약금 비율은 현실과 담보주택이 30%, 중고주택은 40% 이다. 법률은' 주택적립금 관리조례' 제 2 조에 의거해 중화인민공화국 내 주택적립금의 예탁, 추출, 사용, 관리 및 감독에 적용된다. 본 조례에서 말하는 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 (이하 총칭 단위) 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 가리킨다. 주택 적립금 관리 조례 제 12 조 주택 적립금 관리위원회는 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 주택 적립금 금융업무를 맡도록 위탁된 상업은행 (이하 위탁은행) 을 지정해야 한다. 주택 적립금 관리센터는 위탁은행에 주택 적립금 대출과 결산 등 금융업무뿐만 아니라 주택 적립금 계좌의 설립, 예탁 및 반환 수속을 의뢰해야 한다. 주택 적립금 관리 센터는 위탁 은행과 위탁 계약을 체결해야 한다.
2.202 1 우한 적립금 계약금은 얼마입니까?
선순위 기금은 집을 사기위한 계약금으로 직접 사용할 수 없습니다. 주택 구입자는 먼저 선불금을 내고 주택 적립금 관리센터에 가서 자신의 적립금 내 저축잔액을 인출해야 한다. 선순위 기금은 일반적으로 20% ~ 70% 의 계약금을 구매합니다. 건축 면적 90 평방미터 및 아래의 첫 번째 자택 주택을 구입하여 20% 를 선불로 지불하다.
주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 적립금 대출은 반드시 연속 12 개월 이상 납부해야 하며 대출금은 여전히 납부하고 있다.
주택 적립금 대출의 계약금 비율은 구매자가 판매자에게 미리 지불한 주택 구입금이 총 집값을 차지하는 비율을 가리킨다. 주택 구입 선불금은 가정에 필요하며, 격차는 대출을 신청하여 주택 구입 전액을 완성할 수 있다. 일반적으로 집값에서 계약금을 공제하는 것은 대출 금액과 같다. 계약금 비율이 높으면 주택 구입 대출의 문턱도 높아진다. 현재 우리 시의 적립금 대출 계약금 비율은 현실과 담보주택 30%, 중고방 40% 이다.
셋째, 선순위 기금 대출은 집을 사기 위해 얼마를 지불합니까?
법률 분석
개인 적립금 대출. _ 주택적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민간비기업단위, 사회단체 및 직공들이 65,438+02 개월 이상 납부한 장기 주택예금을 가리키며 대출금을 계속 발행하고 있다. 적립금 대출 신청 조건: 1. 유효한 호적에 거주하여 효과적인 거주 증명서를 제공하다. 2. 대출 전에 이미 연속 주택 적립금을 6 개월 이상 납부했고, 적립금 누적 납부기간은 12 개월 이상이어야 한다. 3. 첫 번째 스위트룸은 매입한 주택 총가격의 30% 이상 (30% 포함), 90 평방미터 이하의 첫 세입자는 합법적인 업무와 안정수입이 있고, 매달 고정임금 수입이 있으며, 명확한 상환 의향이 있다. 5. 판매처와 주택 구입 계약 또는 계약을 체결합니다. 6. 의뢰인 및 수탁자가 규정한 기타 조건을 충족합니다.
법적 근거
주택 적립금 관리 조례
제 4 조 주택 적립금 관리는 주택 적립금 관리 센터 운영을 원칙으로 한다.
제 5 조 주택 적립금은 직공 주택과 주택에 사용되어야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
중국 인민은행은 비준을 거쳐 국무원에 보고하여 비준을 요청했다.
제 7 조 국가기관은 국무원 재정부와 재정정책에 협조하여 집행을 감독한다. 성 자치구 인민정부 건설 행정 주관부는 동급 재정부와 중국 인민은행 지사와 함께 마이너스 재무규제와 정책의 집행을 감독해야 한다.
넷째, 주택 주택 선순위 기금 계약금은 얼마입니까?
주택 적립금 대출의 계약금 비율은 구매자가 판매자에게 미리 지불한 주택 구입금이 총 집값을 차지하는 비율을 가리킨다. 주택 구입 선불금은 가정에 필요하며, 격차는 대출을 신청하여 주택 구입 전액을 완성할 수 있다. 일반적으로 집값에서 계약금을 공제하는 것은 대출 금액과 같다. 계약금 비율이 높으면 주택 구입 대출의 문턱도 높아진다. 현재 우리 시의 적립금 대출 계약금 비율은 현실과 담보주택 30%, 중고방 40% 이다.