공사 비용은 공사 입찰에 직접적인 영향을 미칠 것이다. 공사량명세서 가격 모델의 경우, 공사가격관리를 실시하면 공사의 각 시기의 각 부분을 명확하게 계산하여 투자비용이 더욱 과학적이고 합리적이라는 것을 보장할 수 있다 [1]. 따라서 공사의 구체적 상황과 결합해 공사량표 가격 책정에 존재하는 문제를 찾아내고, 공사량명세서 가격 모델의 공사 가격관리를 심화하여 시공기업의 전반적인 경제효과를 높여야 한다.
첫째, BOM (bill of quantities) 가격 책정의 기본 개요
일반적으로, 엔지니어링 명세서는 주로 입찰자가 시공 설계 방안과 연계하여 설계되었으며, 통합 번호, 특징, 이름, 측정 단위, 수량 등의 설계 입찰 작업의 목표와 내용을 통해 설계된다. 입찰 프로젝트 엔지니어링 척도의 내용을 계산합니다. Bill of quantities 가격 책정은 통합 단가 계산을 많이 사용합니다. 종합단가는 주로 자금, 수입, 세금, 시공기술비 등을 포함한다. [2]. 종합단가평가를 통해 기업 자체의 상황을 명확히 활용하고 내부 할당량을 효과적으로 편성할 수 있다. 이런 가격 책정 방식은 기업 관리의 강도를 높여 신형 시공 설비의 효과를 얻을 수 있다. 건설기업의 설비와 시공 기술을 제고하면 현재의 치열한 시장 경쟁에 입각하여 건설기업의 양호한 발전을 촉진할 수 있다. 입찰 기업의 공사 명세서 가격을 기초로 시장과 기업 자체의 필요에 따라 공사 명세서의 요구에 따라 구체적인 견적을 제공하여 입찰 과정에서 악성 경쟁을 피한다. 또한 이러한 가격 책정 모델에서는 입찰 기업이 자신의 조건에 따라 종합 단가를 제공하도록 권장할 수 있습니다. 공사 명세서는 국가 관련 공사 수량 계산 규정에 따라 공사 수량을 제공해야 하며, 저가 낙찰공사 가격평가 방식의 검토와 함께 단가가격을 통해 공사 원가에 존재하는 위험을 효과적으로 통제할 수 있다는 점에 유의해야 한다.
둘째, bill of quantities 가격 모델의 주요 특징
(1) 계산이 간단하고 편리하다.
과거 정액가격 산정 방법은 복잡하고 번거로웠으며, 주로 더 많은 데이터를 처리해야 한다는 것을 보여 주었다. 공사량 명세서 가격 모델은 계산 방법을 간소화하여 공사 제조 가격의 순조로운 발전을 촉진할 수 있다. 동시에, 공사 명세서의 원가와 이익은 직접 또는 간접적으로 종합적으로 평가될 수 있어 공사 명세서 기반 원가 관리를 더욱 체계화하고 표준화할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 공사명언) 이전에는 시장과 정격시장의 차액을 충분히 고려해서 미리 할당량을 정해야 최종 공사 원가를 얻을 수 있었다. 엔지니어링 수량, 비용 관리, 더 많은 데이터 처리 없이 엔지니어링 수량 [3] 을 결합해야 합니다.
(b) 입찰 기업의 관리 효율성을 강화할 수 있다.
Bom (bill of quantities) 가격 모델은 새로운 가격 책정 방법에 속합니다. 시공업체가 구체적인 공사량을 제정한 후 입찰자는 시장의 양성 경쟁 하에 공사 원가 관리를 실시하여 기업 원가를 통제하고 공사 종합 단가를 낮출 수 있다. 따라서 시공단위의 경제효과를 높이기 위해서는 기업의 실제 상황에 따라 단가평가를 잘해야 하며, 이에 따라 공사량명세서 가격 모델을 지속적으로 보완하고 시공기업의 전반적인 관리 효율을 근본적으로 강화해야 한다. 프로젝트 원가 관리를 잘하면 기업이 경쟁 시장에 발돋움하고 시공기업의 더 나은 발전을 촉진할 수 있다는 것을 알 수 있다.
셋째, BOM (bill of quantities) 가격 모델에 따른 프로젝트 원가 관리 개선 방안
(a) 프로젝트 의사 결정 단계의 원가 관리 방법
의사결정 기간 동안 공사 프로젝트의 연구를 잘 하고 시장의 변화와 발전에 따라 목표적인 공사 건설 타당성 평가를 실시한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트) 충분한 인력과 물력을 투입하여 시장 조사를 잘 하다. 공사량 명세서를 작성할 때 시공 과정에서 발생할 수 있는 위험 사건을 충분히 고려하다. 효과적인 조치를 통해 피할 수 있도록 프로젝트에 정확하고 신뢰할 수 있는 비용 데이터를 제공합니다.
(b) 설계 단계에서 프로젝트 원가 관리 방법
공사 설계 과정에서 공사 명세서의 구현은 경제적 효과와 시공 기술을 병행하여 입찰의 메커니즘에 따라 공사 명세서 임무를 실시하고, 건설가격 관리의 요구를 충족시키고, 공사 명세서를 통일해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사) 또한 입찰 매커니즘을 설계할 때는 재료, 설비 등 구체적인 내용을 명확하게 설계해야 한다. 그러나 입찰업체는 공사량과 투자자금을 명확히 하여 공사량 명세서를 가격관리 범위 내에서 통제할 필요가 있다. 공사 원가에 대한 설계 데이터를 상세히 분석하고 기준 단위 세그먼트의 전체 지출 및 시공 비용을 파악한 후 공사의 전체 원가를 계산하였다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가)
(c) 입찰 단계에서 프로젝트 원가 관리 방법
입찰 견적은 프로젝트 견적에 직접적인 영향을 미칩니다. 따라서 요약 테이블과 엔지니어링 명세서의 통일을 보장하기 위해 견적서와 관련 데이터 및 양식 내용을 반복적으로 검토해야 합니다. 입찰 결정 과정에서 입찰 예산의 데이터는 매우 중요하며 기업 건설의 전반적인 수준을 측정하는 참조 데이터로 사용될 수 있습니다. 따라서 입찰 서류를 준비할 때 입찰 비용 [4] 을 꼼꼼히 계산해야 한다. 또한, 공사 명세서와 제시가격은 법정 대표인과 입찰자가 서명하고 도장을 찍어서 공사 명세서가 계산한 공사 건설비의 합법적인 이익을 확보해야 한다.
(d) 프로젝트 원가 관리 방법의 구현
공사 단계에서 시공 설계 내용의 완전성과 무결성을 보장하기 위해 현장에 대한 구체적인 조사가 필요하다. 구현 단계 네트워크 지도의 편성과 함께 시공 계획의 요구에 따라 예정대로 공사 건설을 완성할 수 있다. 공사 기간의 특수한 요구를 감안하여 공사 기간 지연을 막기 위한 구체적인 조치를 취해야 한다 [5]. 따라서 공사 현장의 각종 요인의 영향을 결합하여 공사 방안과 공사 기간의 조화를 잘 해야 한다.
(e) 완료 기간 동안 프로젝트 원가 관리 방법
프로젝트가 완료되면 프로젝트 허점 장부를 잘 만들어 프로젝트 검수에 대한 엄격한 검사를 실시한다. 준공도 내용에 따르면, 공사량 최종 계산은 공사종합단가와 입찰계약 종합단가의 통일을 보장하기 위해 공사량 가격 모델에 따라 진행된다.
넷. 결론
공사 가격관리에서 공사량표 가격 모델을 실시하면 기업 가격관리의 효율을 높이고 공사 원가를 더욱 규범화할 수 있다. 현재, 건설기업의 양호한 발전은 공사 명세서 가격 모델의 부단한 개선을 촉진시켰다. 이런 가격 모델은 입찰 기업과 입찰 기업의 협력을 통해 완성해야 하며, 공사 명세서를 효과적으로 편성하고 관리할 수 있어야 한다. 목록 작성에 존재하는 문제에 대해 제때에 효율적으로 처리하여 공사 건설비의 정확성과 진실성을 보장하고 건설업의 양호한 발전을 적극 촉진할 수 있다.
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