대출로 집을 사는 것은 이미 현재 사회의 주류가 되었으며, 지금은 점점 더 많은 친구들이 스위트룸뿐만 아니라 스위트룸도 사고 있다. 스위트룸이 있는 집을 샀을 때 이율은 방이 없을 때와 다를 수 있는데, 그럼 뭘까요? 다음으로, 우리는 친구에게 두 세트의 주택 융자 금리가 얼마나 올랐는지 알아보자. 1 .. 두 세트의 모기지 금리가 얼마나 올랐습니까? (1) 주택 대출 금리란 무엇입니까? 1. 첫 번째 싱이 건축 면적이 90 평방미터 이상인 자택 주택 (대출자, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 하동) 에 대한 대출 계약금 비율은 30% 미만이어야 합니다. 대출이 두 번째 주택을 구매하는 가정은 대출 계약금 비율이 60% 이상이고 대출 금리가 기준 금리보다 낮지 않은1..1배 이상이다. 대출이 세 번째 이상 주택을 구매하는 경우, 계약금 비율과 대출 금리를 대폭 올려야 하며, 상업은행이 위험관리 원칙에 따라 자율적으로 결정해야 한다. 2. 두 세트의 주택 융자 금리가 기준 금리의1..1배보다 낮지 않다. 일반적으로 상업은행은 중국 인민은행이 발표한 기준금리 6.55 를 기준으로 10%, 즉 7.2 1% 를 올려야 한다. 국가 규정에 따르면, 2 호 주택 융자 금리는 기준 금리의 1. 1 배가되어야 한다. 상업대출 기준이율 6.55%( 10 년), 적립금 대출 기준이율 4.5%. 2 차 주택 융자 금리 조정. 중앙은행이 신용위험을 더 잘 통제할 수 있도록 집값을 낮추고 금리를 올리다. 1 주택 융자 금리를 기초로 8.5% 할인 혜택을 누리다. 2 호실 금리는 일반적으로 10% 인상되어 선불률이 높다. 2 채 대출 금리 조정은 은행 신용 위험을 효과적으로 낮출 수 있다. 부동산 가격의 상승폭을 낮출 수 있다. 부동산에 투자하려는 의지를 줄여 높은 집값을 완화하다. 빈부 격차를 좁히다. 사회적 안정성을 높이다. (2) 대출 금리가 얼마나 올랐습니까? 1. 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출이 청산되지 않은 주민가구의 경우 계약금 비율을 40% 이하로 낮췄다. 주택 한 채를 소유하고 대출금을 청산한 가정은 다시 주택 적립금을 신청하여 선불로 30% 인하했다. 중앙은행의 새로운 정책에서 금리 수준은 상업은행에 고객의 신용상태와 상환능력에 따라 자율적으로 결정된다. 이는 또한 이전에 통일된 두 세트의 주택 융자 금리가 분화될 수 있다는 것을 의미한다. 그러나 뉴딜이 있은 지 10 여 일 후 기자는 시마시 대부분의 은행 2 차 주택 대출금리가 여전히 10% 이상이라는 것을 알게 되었다. 2. 변동금리 (금리가 7% 이상) 를 집행하는 대출자는 이 투자의 대부분 위험이 높기 때문에 조기 상환을 제안한다. 상환 초기에 원금 기수가 크고 이자액이 높고 좋은 투자 채널이 없으면 미리 상환할 수 있다. 이미 상환 중기에 이르렀다면, 남은 이자는 매우 적기 때문에 조기 상환을 권장하지 않는다. 3. 2 호실의 대출금리, 또는 2 주택 융자금의 대출금리를 확인하려면 먼저 어떻게 2 호실에 속하는지 확인해야 합니다. 그런 다음 2 베드룸 표준을 확인합니다. 2 호실이란 무엇입니까? 우선, 차용인 가정은 구매 매수를 결정하는 기준이다. 이미 은행 대출을 사용하여 자택을 구입했고, 1 인당 주택면적이 현지 평균보다 낮으며, 은행에 대출을 신청한 경우, 대출자는 현지 부동산 관리 부서가 주택 등록 정보 시스템에 따라 발행한 가정주택 총면적 조회 결과를 제공해야 한다. 다른 상황은 2 호실에 속한다. 모두 2 호실 금리에 따라 청구됩니다. 실생활에서는 실제 상황이 더 복잡하다. 물론 구체적인 문제에 대한 구체적인 분석이 필요하다. 사람마다 서로 다른 수요와 생활 기대치를 가지고 있으며, 시민들도 자신의 실제 상황에 따라 집을 살 시기를 결정해야 한다. 만약 상황이 비교적 복잡하다면, 본 사이트에서는 변호사 온라인 상담 서비스도 제공합니다. 법률 자문을 환영합니다.
법적 객관성:
중국 인민은행, 중국은행업감독관리위원회 상업부동산신용관리 강화에 관한 통지 제 3 조 상업은행은 성실하고 신뢰할 수 있는 원칙에 따라 대출자에게 주택대출 계약서에 첫 주택 대출 구매 관련 정보를 사실대로 기입하도록 요구해야 한다. 첫 번째 자택 주택을 구입하면 건축 면적이 90 평방미터 미만인 대출 (본외화 대출 포함, 하동) 계약금 비율은 20% 이하가 아니다. 첫 번째 건물 면적 90 평방 미터 이상의 자택 주택을 구입하면 대출 계약금 비율이 30% 이상이다. 이미 대출을 사용하여 집을 매입했고, 두 번째 주택 구매를 신청한 경우, 계약금 비율은 40% 미만이 되어서는 안 되며, 대출 금리는 중국 인민은행이 발표한 같은 기간 동급기준 금리의1..1배보다 낮아서는 안 된다. 그리고 대출의 계약금 비율과 이자율 수준은 주택 수가 증가함에 따라 크게 높아져야 하며, 구체적인 인상 폭은 상업은행이 대출 위험 관리의 관련 원칙에 따라 자율적으로 결정하지만, 대출자가 주택 대출금을 상환하는 월지출은 그보다 높을 수 없다.