적립금 대출액 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 개 조건에 따라 결정되어야 하며, 4 개 조건에서 계산된 최소값은 대출자 최대 대출액이다. 계산 방법은 다음과 같습니다. 대출 상환 능력에 따라 어떻게 대출 한도에서 투기하여 돈을 벌 수 있습니까? 전문가들은 은행 골드 실버 TD 계좌 개설 가이드를 무료로 지도한다. 은행 금은모의거래소프트웨어 탁상견적도구는 [(대출자 월임금 총액+대출자 단위 주택적립금 월보증금) × 상환능력계수-대출자 기존 대출 월상환액 총액] × 대출 기간 (월) 으로 계산됩니다. 배우자 한도 사용 상황: [(부부 쌍방의 월임금 총액+부부 직장 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월상환액 합계] × 대출 기간 (월). 이 중 상환능력 계수는 월임금 총액의 40% = 적립금 월예치액 (단위 예치율+개인 예치율) 이다. 집값에 따른 대출액은 대출액 = 집값 × 대출 비율로 계산됩니다. 여기서 대출 비율은 구매, 건설, 수리한 주택의 다양한 유형 및 담보대출의 수에 따라 결정됩니다. A. 상품 주택 구입, 제한된 상품 주택, 지정 배급 보장주택, 지정 판매 보장성 주택 또는 사유주택. 직원 가족 (직원, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 하동) 첫 주택 구입 (상품주택, 한정가격 상품주택, 지정배급보장주택, 지정판매보장주택 또는 사유재산권주택 포함) 건축면적이 90 평방미터 이하인 경우 구매한 주택 가격의 20% 이하의 계약금을 지급한다 구입한 주택 건축 면적이 90 평방미터를 넘는 것은 구입한 주택 가격의 30% 이하의 계약금을 지불하고, 대출 금액은 구매한 주택 가격의 70% 를 초과하지 않는다. 직원 가계대출이 두 번째 주택을 구매하는 경우, 계약금은 구매한 집값의 50% 이상이며, 대출액은 구매한 집값의 50% 를 넘지 않는다. 직원 가계대출이 세 번째 이상 주택을 구매하는 사람은 개인 주택 적립금 대출 발행을 보류한다. 사유주택을 구입할 때 주택가격은 평가가격과 일치하지 않으며 둘 중 낮은 것을 한도로 정한다. 정향재 경제 적용 주택을 구입하는 경우 대출 한도액은 구매한 주택의 총가격과 주택 보상 금액의 차액보다 높지 않아야 한다. B. 기존 공공 주택을 구입하는 경우 대출 한도는 구매한 주택 가격의 70% 를 초과할 수 없습니다. 자체 주택의 건설, 개조 및 정밀 검사에 대한 대출 한도는 주택 건설 및 수리에 필요한 비용의 70% 를 초과해서는 안 된다. 근로자는 주택 적립금 계좌 잔고에 따라 주택적립금 대출을 신청한다. 대출한도는 근로자가 대출을 신청할 때 주택적립금 계좌 잔액의 10 배 이상이면 안 된다. (동시에 배우자 주택적립금을 사용하여 적립금 대출을 신청하는 것은 직원 본인과 배우자 주택적립금 계좌 잔액의 합이다.), 주택적립금 계좌 잔액이 2 만 원 미만이며, 20,000 으로 계산된다. 최대 대출 한도로 계산한 대출 한도는 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청한 것으로, 최대 대출액은 40 만 위안이다. 동시에 배우자 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하는 최대 대출액은 60 만 위안이다. 본인은 본인의 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고, 대출을 신청할 때 정상적으로 주택 적립금을 납부하는 최대 대출액은 50 만원이다. 한편 배우자주택적립금을 사용하여 주택적립금 대출을 신청하고 본인이나 배우자가 대출을 신청할 때 보충 주택적립금을 정상적으로 납부하는 최대 대출액은 70 만원이다. 대출을 신청할 때, 직원이나 배우자는 정상적으로 월별로 주택 보조금을 납부하며, 보충 주택 적립금을 정상적으로 납부하는 규정에 따라 집행한다. 계산된 대출 금액은 천, 천 이하의 수는 0 더하기 1 이 아니다.
법적 객관성:
주택 적립금 관리조례 제 26 조, 주택 적립금을 납부한 직공들이 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 경우 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다. 주택 적립금 관리 조례 제 6 조 주택 적립금 예금금리는 중국 인민은행이 방안을 제시하고 국무원 건설 행정 주관부의 의견을 구한 후 국무원의 비준을 요청했다.