사무용 주택 관리 규정은 다음과 같다
제 1 장 일반 원칙
제 1 조는 우리 시의 당정기관 사무주택 관리를 더욱 규범화하고 당정기관의 정상적인 운영을 보장하기 위해,' 당정기관이 절약반대 낭비조례',' 기관사무관리조례' 와' 중앙사무청, 국무원 사무청' 에 따라 당정기관 건립 정지와 사무용실 청소에 관한 통지 (20 17 호)
제 2 조이 조치는 우리시의 당 기관, 인민 대표 대회 기관, 행정 기관, CPPCC 기관, 재판 기관, 검찰 기관 및 파견 기관, 민주당, 상공 회의소, 노동 조합, * * 중국공산주의청년단（약칭), 여성 단체 및 공무원법 관리를 참조하는 사업 단위에 적용됩니다.
제 3 조이 조치에서 언급 된 "당 및 정부 기관 사무실 공간" 은 재정 자금 또는 기타 채널이 자금을 지원하고 법에 따라 국유 자산으로 확인 될 수있는 사무실 공간 및 해당 토지를 말하며 기본 사무실 공간 (사무실 건물, 서비스 주택, 장비 주택) 및 보조 주택 및 해당 토지를 포함합니다.
제 4 조 기관 사무관리부는 당정기관 사무용실 주관부문으로 당정기관 사무용실 관리제도를 건립하고, 통일계획 건설, 통일소유권 등록, 통일배치 사용, 통일대중수리 및 특별수리, 통일재산 관리, 당정기관 사무용실 집중 관리 원칙을 따른다.
제 2 장 소유권 관리
제 5 조 정무 주관부는 사무용 주택재산권자와 해당 토지사용권인의 기능을 행사하고 당정 기관 주택재산권증을 통일적으로 신고하고 보유하며 당정 기관 사무용 주택 파일 데이터베이스를 건립한다. 당정 기관과 정무 주관부는 사무용실 사용 협의를 체결하고, 등록 수속을 신청하고, 사무용실 사용권을 누리며, 승인된 사무용실 사용 면적 내에서 자율적으로 안배하고 합리적으로 사용한다.
토지주택권등록부는 오피스텔 사용 단위의 이름으로 당정기관 오피스텔의 토지주택 소유권을 등록할 수 없다. 소유권은 사용 단위 이름으로 등록된 오피스텔 및 해당 토지는 규정에 따라 정부 업무 주관부의 이름으로 이전 등록해야 한다. 국가는 경영장소 소유권 관리에 대해 별도로 규정하고 있으며, 그 규정에 따라 처리한다. 소유권 등록이 필요한 경우 주관 부서의 승인을 받은 후 전용 사업장 소유권 및 해당 토지사용권 등록을 처리해야 합니다.
제 6 조 당정기관 사무용실 처분은 기관 사무주관부에서 절차에 따라 재정부서에 보고하여 비준하고, 관련 수속을 통일적으로 처리하고, 수입을 처분하고, 재정을 납부하고,' 수지 2 선' 관리를 실시한다. 승인 없이는 어떤 부서 (단위) 도 무단으로 처분할 수 없습니다.
제 3 장 건설 관리
제 7 조는 당정기관 청사 건설을 엄격히 통제하고 관리한다. 충칭 () 시 청당관 () 건설 관리의 관련 규정에 엄격히 따르며, 어떤 형식이나 어떤 이유로도 사무실 건물을 새로 지어서는 안 된다.
제 8 조 당정기관 사무용실 건설은 기관 사무주관부에서 도시 마스터플랜 당정기관 사무용실 현황과 수요에 따라 합리적인 배치와 상대적 집중의 원칙에 따라 건설 계획을 총괄적으로 배정한다. 발전 개혁, 재정부문이 종합균형을 이루고 동급 정부의 비준을 보고한 후 정무 주관부서가 통일조직에 의해 실시한다.
제 9 조 당정기관 오피스빌딩 건설 프로젝트는 간결, 실용성, 안전, 에너지 절약의 원칙을 따라야 하며, 오피스빌딩 건설 기준, 단위 종합가격기준, 공공건물 에너지 절약 설계 기준을 엄격히 집행해야 하며, 토지이용과 도시계획에 부합해야 한다.
제 10 조 당정 기관 청사 건설 프로젝트 (신축, 확장, 개조, 개조, 매입, 교체 포함) 는 다음 절차에 따라 비준해야 한다.
(1) 당정기관 청사 건설 사업, 청사 사용 단위는 관련 규정에 따라 기관 사무주관부에 신청서를 제출한다.
(2) 정무 주관부는 당정 기관 오피스텔 건설 기준에 따라 신청자의 인원 편성, 오피스텔 현황 및 수요에 따라 기타 이용할 수 있는 오피스텔을 총괄적으로 계획하고 균형을 맞추고, 자본 건설 절차에 따라 개발개혁부에 건설해야 할 오피스텔을 신고한다.
(3) 발전개혁부문이 관련 부처와 함께 심사한 후, 동급 정부의 비준을 보고하고, 동급 정부의 비준을 거쳐 주관 부서에서 실시한다.
제 11 조 당정기관 청사 건설 사업 투자는 정부 예산에 의해 통일되어 있고, 은행 대출을 사용해서는 안 되며, 어떠한 형태의 모금이나 분담도 해서는 안 되며, 다른 부서에서 돈을 빌려서는 안 되며, 건설 단위가 자금을 선불해서는 안 된다. 토지수익, 자산양도수익 등 기타 자금은' 수지 2 선' 관리를 실시하며, 오피스텔 건설에 직접 사용해서는 안 된다. 투자 예산에서 단위 자체 자금 조달은 구체적인 프로젝트 출처를 명확히 해야 하며, 자금 격차를 남겨서는 안 된다.
제 4 장 사용 관리
제 12 조 기관은' 당정 기관 사무용 주택 건설 기준' 및 관련 규정에 따라 당정 기관의 기관 설치, 인원 편성 및 업무 요구에 따라 당정 기관 오피스텔을 승인했다. 당정 기관의 조정 (신설, 철회, 합병, 분립 등 포함). ) 사무실 공간을 재승인해야 합니다.
제 13 조 당정기관 오피스텔은 통일배치 관리 범위에 포함됐다. 사무실 건물을 건설하거나 조정하는 단위는 "새 건물을 짓다", "새 건물을 짓다" 의 원칙에 따라 새 건물로 이전하거나 사무실 건물을 조정하면서 원래 사무실 건물을 주관 부서에 반납하여 통일적으로 조정해야 한다. 각 부서의 초표준면적인 오피스텔, 또는 철회, 합병, 이전 등의 이유로 비워진 오피스텔은 주관 부서에 양도하여 통일적으로 배정해야 한다.
제 14 조 당정 기관은 기관 설치, 기능 조정 또는 사무용 주택 면적이 면적 기준에 미치지 못하고 사무조건이 확실히 어렵기 때문에 기존 재고 사무용실에서 조제하여 해결하는 것을 우선시한다. 확실히 세방을 조정해야 하는 사람은 반드시 정부 사무주관부의 재정 부서와 동의해 동급 정부의 비준을 받아야 한다. 당정 기관은 과도용실 임대라는 이름으로 오피스텔을 구입, 건설, 변장해서는 안 되며, 유상임대기업, 사회단체 등 기관에서 제공하는 오피스텔을 변상해서는 안 된다.
제 15 조 당정기관 오피스텔은 임대와 대여를 엄금한다. 이 방법이 출범하기 전에 당정 기관이 임대되고 임대 계약이 만료된 오피스텔은 사용자가 회수하여 기관 사무주관부로 이관한다. 임대 계약이 만료되지 않은 오피스텔의 경우, 임대료 수입은' 수지 두 선' 으로 관리되고, 임대료는 재정을 납부한다. 오피스텔은 정무 주관부에서 등록하고, 만기가 되면 갱신 (차용) 할 수 없으며, 사용자가 회수하여 정무 주관부에 제때 인계하여 통일적으로 배치한다. 임대 (차용) 하고 계약을 체결하지 않은 오피스텔은 사용자가 회수하여 기관 사무주관부로 이관한다.
당정 기관은 교환, 변상 매매, 산하 단위 양도, 전세 또는 기타 방식으로 오피스텔 사용권을 양도할 수 없다.
제 16 조 사업 단위 오피스텔은 프로젝트 심사 중 정부기관 오피스텔과 공동으로 지은 것으로, 점유한 오피스텔은 사업 단위 분류 개혁과 물류 서비스 사회화 개혁의 요구에 따라 분류된다. 공익성 사업 기관이 점유한 사무용실은 표준에 따라 승인 후 계속 사용하며, 초과 부분 텅스텐을 초과한다. 공익성 2 종 사업단위가 점유한 오피스텔은 원칙적으로 텅스텐을 청소해야 한다. 확실히 어려움이 있습니다. 정무 주관부에서 통일조제하거나 과도기적 유상 사용을 실시합니다. 다른 기관들은 점유한 오피스텔을 제때에 치우고 퇴각해야 한다.
당정 기관 소속 기업이 점유한 오피스텔은 비워야 한다. 탈퇴하는 것은 확실히 어려움이 있다. 정부 사무주관부의 비준을 거쳐 계속 임대하거나 기업 국유자본으로 전환할 수 있다. 기업이 자건하거나 오피스텔을 매입하는 것은 제때에 점유한 오피스텔을 제때 텅텅 비워야 한다.
무업협회와 분회 (분회, 전문위원회 등). ) 주관당정기관이 당정기관 사무용실을 점유하는 경우, 규제산업협회 사무용실 청소에 관한 규정에 따라 정리해야 한다.
제 17 조 당정기관 사무용실 및 그에 상응하는 토지사용 통제는 주관 부서의 승인 없이 사용 기능을 변경하는 경우, 원래의 사용 기능을 복원해야 한다. 사무용실과 업무용실의 개조는 주관 부서에 보고하여 비준해야 한다.
제 18 조 당정 기관은' 누가 사용하고 누가 책임지는가' 원칙에 따라 사무실 건물의 안전한 사용 관리를 강화하고 사무실 건물의 국유 자산의 안전과 완전성을 자각적으로 보호해야 한다.
제 5 장 유지 보수 관리
제 19 조 정무 주관부는 해당 부처와 함께 당정 기관 사무용 주택 수리 개조 기준과 공사 소비 정액에 따라 당정 기관 사무용 주택 특별 정비 개조 작업을 총괄적으로 전개해야 한다. 당정 기관은 본 부서의 사무용실의 실제 상황에 따라 중대형 공채 특별 수리 개조 계획을 편성하고 운영하며 주관 부서에 보고하여 심사 비준을 받아야 한다. 주택 안전 긴급 수리와 관련된 것은 반드시 사무용 주택 수리와 관련된 규정에 따라 처리해야 한다.
제 20 조 기관 사무주관부는 당정 기관이 제출한 수리개조 신청 계획을 검토한 후 정비개조 사업 계획을 통일적으로 편성해 재정부에 특별예산을 신청했다. 승인이 필요한 수리 개조 프로젝트는 단일 자본 건설 프로젝트 관리에 따라 정부기관 사무주관부에서 개발개혁 부서에 신고해 승인 후 회계연도 예산 편성에 포함됐다. 수리 개조 프로젝트 계획과 미승인 수리 개조 프로젝트를 편성하지 않은 사람은 예산을 배정할 수 없고, 수리 개조를 실시할 수 없다.
당정 기관은 어떤 이유로든 재정자금을 배정해 훈련센터를 포함한 각종 접대 기능을 갖춘 숙박, 회의, 음식 등 시설이나 장소를 정비하고 개조해서는 안 된다.
제 21 조 재정예산에 포함된 특별 수리 및 갱신 프로젝트는 정무 주관부에서 조직해 실시한다. 사무용 방의 일상적인 유지 보수는 사용자가 책임지고, 경비는 사용자의 연간 예산 일정에 포함되며, 사용자가 직접 조직하여 실시한다.
제 22 조 수리 개조 공사는 안전위험 제거, 사용 기능 회복 및 향상, 에너지 자원 소비 감소에 중점을 두고, 힘써 행동하고, 경제적으로 적용할 수 있는 원칙을 고수하고, 인테리어 기준을 엄격히 통제해야 하며, 개조, 확장 또는 변장 호화 장식을 해서는 안 된다.
제 23 조 중대형 사무용 건물의 특별 수리 개조 프로젝트는 관련 규정에 따라 입찰해야 하며, 주관 부서는 관련 부서와 함께 프로젝트에 대한 전 과정 모니터링을 강화해야 한다.
제 6 장 재산 관리
제 24 조 당정기관 오피스텔 서비스는 통일된 관리를 실시한다. 정무 주관부는 재정부와 함께 부동산 서비스 내용, 서비스 기준, 유료기준 등 관련 제도를 제정하고 보완해야 한다. 당정기관 오피스텔의 사용과 유지보수는 부동산 서비스 기준을 엄격히 집행해야 한다.
제 25 조 당정 기관은 기관 물류 서비스 사회화 개혁과 결합해 정부가 사회서비스를 구매하는 방식을 통해 오피스텔 부동산 서비스 관리의 표준화, 표준화 및 전문화를 추진해야 한다.
제 26 조 당정 기관이 사회재산 서비스를 구매하는 것은 정부 조달의 규정에 따라 공개 입찰 방식을 채택해야 한다. 특수 방이나 안전 기밀과 관련된 단위 등을 사용하다. 사회화 서비스에 적합하지 않은 사람은 주관 부서의 비준을 거친 후 사용자가 스스로 관리한다.
제 7 장 감독 검사 및 법적 책임
제 27 조 당정기관 사무용실에 대한 감독검사는 당위, 정부의 통일지도하에 실시해야 하고, 기관 사무주관부는 기검감사, 감사, 발전개혁, 재정, 국토, 건설 등 부서와 함께 비정기적으로 당정기관 사무용실에 대한 특별검사를 실시해야 한다. 본 방법 규정을 위반한 경우, 단위 기한 정류를 명령하고, 제때에 정비하거나 시정하지 못한 단위를 규정에 따라 통보하고 책임을 추궁하도록 명령하였다.
제 28 조 사무용실 사용 단위, 사무용실 주관부 및 그 직원들이 사무용실 관리 및 사용 과정에서 본 조치 규정을 위반하여 국유자산 유실 또는 위법 행위가 발생하는 경우 기검 감찰기관은 법에 따라 규율에 따라 조사하여 위법범죄 혐의를 받고 사법기관으로 이송해 처리해야 한다.
제 29 조 행정관리부는 관련 부서와 함께 비정기적으로 사무실과 토지이용조사를 실시하여 사무용 자료실 데이터베이스를 업데이트하고 보완한다. 사무실 건물 및 토지 출처, 소유권 등록, 사무실 건물 및 부속 시설의 품질, 사무실 건물 사용 기능 변경, 사무실 건물 대여, 기업 사업 단위가 행정기관 사무실 건물 점유, 지도 간부 사무실 건물 등을 중점적으로 정리하다.
각급 당정 기관은 정기적으로 사무용실 관리 및 사용연도 상황표를 본급 주관 부서에 제출하여 등록한다. 각 구 현 당정 기관의 연간 오피스텔 관리 및 사용표는 각 구 현 (자치현) 기관 사무관리국이 시기관 사무관리국에 제출하여 등록한다.
제 8 장 부칙
제 30 조 본 방법은 시 기관 사무관리국이 책임지고 해석한다.
제 31 조 이 방법은 발행일로부터 시행된다.
사무실 주택 관리 규정과 관련된 조항:
1. 당정 기관이 최신 사무용 주택 기준을 발표하다.
2. 학교 사무실 공간 관리 시스템
3. 사무실 공간 표준 20 15
4.20 17 오피스텔 표준에는 어떤 새로운 규정이 있나요?
5.20 16 당정 기관 오피스텔 건설 기준 새로운 규정
6. 사무실 공간의 새로운 표준.