제 1 조 본 협회의 명칭은 허난성 부동산 상회이다. 영어 이름: 허난 주택 산업 협회 (HHIA).
제 2 조 본회는 허난성 비공유제, 비유통 분야 부동산 및 관련 업종에 종사하는 기업들이 자발적으로 구성한 비영리 사회단체다.
제 3 조 본 협회의 취지는 국가 헌법, 법률, 법규 및 정책을 준수하고, 사회주의 도덕을 지키며, 회원애국, 직업, 성실, 법을 준수하고, 합법적인 권익을 보호하고, 그 목소리를 반영하고, 당과 정부와 회원 사이의 교량과 유대작용을 발휘하여 허난성 부동산 업계의 규범 발전에 기여하자는 것이다.
제 4 조 본 협회는 허난성 공상련과 허난성 민정청의 업무지도, 감독 및 관리를 받아들인다.
제 5 조 본회 소재지: 허난성 정저우시.
제 2 장 사업 범위
제 6 조 협회의 주요 임무는 다음과 같다.
(1) 당과 국가의 방침을 선전하고 관철하며, 부동산 기업이 사회주의 공적관, 신용관, 의리관, 법제관을 세우도록 지도하고, 기업이 사회에 보답하도록 유도하고, 기업 행동을 규범화하고, 업계의 자율을 촉진한다.
(2) 정부 부처와의 커뮤니케이션 채널을 구축하고, 정부 주관부에 업계의 건의와 요구를 반영하고, 정부와 기업 간의 다리 역할을 발휘한다.
(3) 정부, 사회 및 기업에 적극적으로 봉사하고, 회원의 합법적 권익을 보호하고, 회원에게 권리 보호 서비스를 제공하고, 회원의 어려움, 의견 및 요구를 반영하고, 기업이 갈등을 해결하고 분쟁을 중재하는 데 적극적으로 협조한다.
(4) 회원에게 경제, 기술, 정보, 생산, 경영, 융자, 법률 및 규정 등의 자문 서비스를 제공한다.
(5) 국제 및 홍콩, 마카오 특별 행정구, 대만성 등의 조직과 기관에 광범위하게 연락하여 회원을 조직하여 교류, 상호 방문, 시찰 등의 활동을 전개하여 국제 경제 무역 교류와 협력을 촉진한다.
(6) 업계 안팎의 수평연합을 촉진하고 국내외 부동산업 및 관련 업계의 교류 토론을 조직하고, 전문가를 조직하여 부동산 추세와 실제 문제를 논의하고 논증하며, 과학적 권위의 관점과 이론을 제공하고, 업종 학습과 고찰을 조직하고, 부동산업 및 관련 업종의 수준을 높인다.
(7) 회원들을 조직하여 다양한 형태의 활동과 전문 교육을 실시하고 컨설팅 서비스를 실시한다.
(8) 교육회원들이 공익사업에 열심이다.
(9) 회원들을 조직하여 허난성 상공업연합이 실시하는 각종 활동에 참가하여 정부 및 기타 관련 부서가 위탁한 기타 사항을 맡다.
제 3 장 회원
제 7 조 본회 회원 유형:
(a) 기업 회원: 주로 본 업종의 제품 경영과 생산에 종사하는 기업 단위;
(2) 단체 회원: 업계 사회 단체;
(3) 개인 회원: 경제 금융 법률 등 분야의 전문가 학자.
제 8 조 본회 가입을 신청한 회원은 반드시 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다.
(a) 정관을 인정하고 준수한다.
(2) 협회에 가입하려는 의지가 있다.
(3) 부동산 및 부동산 관련 중점 기업 또는 조직
(4) 단위 회원은 협회 경영 분야 내에서 신용도가 양호하고, 모든 불량 시장 경영 행동 기록이 있으며, 업계 내에서 일정한 영향력을 가지고 있으며, 총 개발 면적이 65438 만 평방미터를 넘으며, 3 급 이상의 개발 자질을 갖추고 있으며, 2 년 이상 설립되었다.
제 9 조 가입 절차는 다음과 같다.
(a) 회원 신청서를 제출한다.
(2) 상무 이사회나 상무이사회의 승인을 받은 사무국의 토론 채택
(3) 상무이사회나 상무이사회가 사무국에 회원증을 발급하도록 허가한다.
제 10 조 회원은 다음과 같은 권리를 향유한다.
선거권, 피선거권, 투표권
(2) 협회의 활동에 참여한다.
(3) 우리 서비스의 우선권을 얻는다.
(4) 본 협회의 업무에 대해 비판, 건의, 감독권이 있다.
(5) 자발적 가입 및 탈퇴의 자유;
제 11 조 회원은 다음과 같은 의무를 이행해야한다.
(1) 본 회의 헌장을 준수하고 본 회의 결의를 집행한다.
(2) 협회의 합법적 권익을 보호한다.
(3) 본 협회의 활동에 참가하여 본 협회가 제출한 일을 완성하다.
(4) 규정에 따라 회비를 제때에 납부한다.
(5) 본회에 상황을 보고하고 관련 정보를 제공한다.
제 12 조 회원이 클럽에서 탈퇴할 경우, 마땅히 서면으로 클럽에 통지하고 회원 카드를 반납해야 한다. 회원은 1 년 동안 회비를 납부하지 않았거나 우리 활동에 참가하지 않은 것을 포함하여 1 년 이내에 의무를 이행하지 않고 자동 탈퇴로 간주한다.
제 13 조 회원은 정관을 심각하게 위반한 것으로 이사회나 회장 사무회의 표결을 거쳐 제명하고 회원카드를 회수한다. 단위 회원이 상공부에 의해 영업면허를 해지한 경우, 그 회원자격은 자동으로 취소된다.
제 4 장 기관 및 책임자 설립 및 철회
제 14 조 본 협회의 최고 권력기관은 회원대회나 회원대표대회이며, 그 직권은 다음과 같다.
(a) 정관을 제정하고 개정한다.
(2) 선거 협의회;
(3) 이사회의 업무 보고서 및 재무 보고서 검토;
(d) 종결하기로 결정하다.
(5) 기타 중대한 사항을 결정하다.
제 15 조 사원 대회 또는 사원 대표 대회, 5 분의 4 이상 사원 대표 출석, 시작, 그 결의안은 사원 대표 3 분의 2 이상의 동의를 거쳐 발효된다.
제 16 조 회원대회나 회원대표대회는 3 년마다 한 번씩 소집되어 총선을 진행한다. 특수한 상황으로 인해 조기 또는 연기 교체가 필요한 경우 이사회의 표결에 의해 통과되어 하남성공상련에 보고하여 심사를 거쳐 하남성민정청의 비준을 받았지만, 앞당겨 연기된 교환기는 1 년을 초과할 수 없다.
제 17 조 이사회는 회원대회나 회원대표대회에서 선출되며 회원대회나 회원대표대회의 집행기구이다. 회원대회나 회원대회의 폐회 기간 동안 이사회는 협회의 최고 지도기구로, 임기 3 년, 회원대회나 회원대회에 대한 책임을 진다.
제 18 조 이사회의 권한은 다음과 같다.
(1) 총회 또는 회원 총회 결의안을 이행한다.
(2) 상임위원회 선거;
(3) 회원 총회 또는 대표 대회 소집을 준비한다.
(4) 회원대회나 회원대표대회에 업무와 재무상황을 보고한다.
(5) 이사, 전무 이사의 흡수 또는 해임 결정;
(6) 사무실, 지사, 대표 기관 및 단체를 설립하기로 결정한다.
(7) 부사무총장과 각 기관의 주요 책임자의 임면을 결정한다.
(8) 협회 기관의 업무를 이끌다.
(9) 내부 관리 시스템 개발
(10) 협회의 업무 방침, 임무 및 작업 계획을 확정한다.
(11) 기타 중대한 사항을 결정하다.
제 19 조 이사회는 5 분의 4 이상의 이사가 참석해야 하며, 그 결의안은 회의에 출석한 이사의 3 분의 2 이상 표결을 거쳐야 효력을 발휘할 수 있다.
제 20 조 이사회 회의는 일 년에 한 번 이상 열리며, 특수한 상황에서도 통신 형식으로 개최될 수 있다.
제 21 조. 선거회장 한 명, 부회장 몇 명, 사무총장 한 명, 상무이사 몇 명이 상무이사회를 구성하다. 이사회의 폐회 기간에 상무이사회는 직권을 행사하고 이사회에 책임을 지고 업무를 보고한다.
제 22 조 상무이사회는 5 분의 4 이상의 상무이사가 참석해야 하며, 그 결의안은 3 분의 2 이상의 상무이사가 참석해야 효력을 발휘할 수 있다.
제 23 조 상무위원회 회의는 적어도 6 개월마다 열린다. 특수한 상황도 통신 방식을 통해 열 수 있다.
제 24 조 본회 회장, 부회장, 사무총장은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
(1) 당의 노선, 방침, 정책, 그리고 좋은 정치적 자질을 견지한다.
(2) 본 협회의 업무 분야에 큰 영향을 미치고, 상회 업무에 열심이다.
(3) 회장, 부회장, 사무총장의 최고연령은 일반적으로 70 세를 넘지 않으며 사무총장은 전문직이다.
(4) 몸이 건강해서 정상적인 일을 견지할 수 있다.
(5) 정치적 권리를 박탈당한 형사처벌은 없다.
(6) 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있다.
제 25 조 협회 회장, 부회장, 사무총장이 최고근무연령을 넘은 사람은 상무이사회가 통과시켜 허난성 상공연합에 보고하여 심사하고, 허난성 민정청의 비준을 받은 후에야 임직할 수 있다.
제 26 조 본회 회장, 부회장, 사무총장 임기 3 년. 특수한 상황으로 임기를 연장해야 하는 경우 회원대회나 회원대회에 출석하는 대표의 절반 이상이 동의해 허난성 상공연합에 심사해 허난성 민정청의 비준을 받아야 한다.
제 27 조 협회 회장, 부회장, 사무총장의 변경 절차는 회장 연락회의에서 결정하고, 성공상연합심사동의를 보고하고, 상회 이사회 회의 표결을 통과한 후 발효한다.
제 28 조 본 협회의 법정 대리인은 본 협회 사무총장이다. 본 협회의 법정 대리인은 다른 조직의 법정 대리인을 겸임해서는 안 된다.
제 29 조이 협의회장은 다음과 같은 권한을 행사한다.
(a) 이사, 전무 이사, 총재 회의 및 사무 회의를 소집하고 주재한다.
(2) 회원대회 또는 회원대표대회, 이사회, 상무이사회 결의안의 집행을 점검한다.
(3) 협회를 대표하여 관련 중요 문서에 서명한다.
(d) 기타 관련 사항.
제 30 조 협회 사무 총장은 다음과 같은 권한을 행사한다.
(1) 사무실의 일상 업무를 주재하고 연간 작업 계획을 조직한다.
(2) 지점, 대표 기관 및 단체의 업무를 조정한다.
(3) 부사무총장과 각 사무실, 지사, 대표기관, 단위의 주요 책임자를 지명하여 이사회나 상무이사회에 제출하여 결정한다.
(4) 사무실, 지사, 대표 기관 및 실체 전임 직원의 채용을 결정합니다.
(5) 협회를 대표하여 관련 문서에 서명한다.
(6) 다른 일상 업무를 처리하다.
제 5 장 자산 관리 및 사용 원칙
제 31 조 협회의 자금원:
(a) 회비;
(2) 관련 부서의 기부 및 보조금;
(3) 승인 된 사업 범위 내에서 활동을 수행하거나 서비스를 제공하여 얻은 소득;
(4) 경제 주체의 소득을 설립한다.
(e) 기타 합법적 수입.
제 32 조 협회는 국가 관련 규정 및 업계 실태에 따라 회비 징수 및 사용 관리 방법을 제정하여 회비를 징수한다.
제 33 조 본회 경비는 반드시 정관에 규정된 업무 범위와 사업 발전에 사용되어야 하며, 회원에게 분배해서는 안 된다.
제 34 조 협회는 회계 정보의 합법, 진실, 정확성, 완전성을 보장하기 위해 엄격한 재무 관리 제도를 세워야 한다.
제 35 조 협회는 전문 자격을 갖춘 회계사를 갖추어야 하며, 회계사는 출납원을 겸임해서는 안 된다. 회계사는 반드시 회계를 진행하고 회계 감독을 실시해야 한다. 회계사가 전근하거나 이직할 때는 반드시 국가 관련 정책 규정에 따라 수신측과 수속 절차를 명확히 해야 한다.
제 36 조 본 협회의 자산관리는 국가가 규정한 재무관리제도를 집행하고 회원대회나 회원대표대회와 재정부의 감독을 받아야 한다. 자산원은 사회기부나 보조금에 속하며 감사기관의 감독을 받고 적절한 방식으로 사회에 관련 정보를 공개해야 한다.
제 37 조 법정 대표자가 변경되거나 교체되기 전에, 반드시 성공상련과 성 민정청이 조직한 재무감사를 받아야 한다.
제 38 조 어떤 기관이나 개인도 본회의 자산을 침범하거나 사적으로 나누거나 유용해서는 안 된다.
제 39 조 본회 전임 직원의 임금, 보험, 복지 대우는 본업 기업 급여 및 국가 관련 복지기준을 참고하여 집행한다.
제 6 장 헌법 개정 절차
제 40 조 협회 정관의 개정은 허난성 공상련의 심의를 거쳐 통과된 후 회원대회나 회원대표대회에 회부하여 심의해야 한다. 만약 특수한 상황이 발생하면 하남성공상련의 비준을 보고한 후, 먼저 이사회에서 집행한 후, 회원대회나 회원대표대회에 회부하여 심의하여 통과한다.
제 41 조 본회가 개정한 헌장은 회원대회나 대표대회를 통해 통과되고, 허난성 상공연합이 동의하며, 허난성 민정청의 비준 후 15 일 이내에 발효한다.
제 7 장 종료 절차 및 종료 후 재산 처리
제 42 조 협회는 취지를 완성하거나 분립, 합병으로 해산하거나 철회해야 하는 경우 이사회나 상무이사회가 종결 의안을 제출한다. 의안 종료는 회원대회나 회원대표대회의 표결을 거쳐 통과되어야 하며, 허난성 상공연합에 보고하여 비준을 받아야 한다.
제 43 조 본회가 종료되기 전에 허난성 상공업연합과 관련 부서의 지도하에 청산조직을 설립하여 채권채무를 청산하고 뒤처리를 하였다. 청산 기간 동안 청산 이외의 활동은 하지 않는다.
제 44 조 협회는 허난성 민정청의 등록 취소 후 종료된다.
제 45 조 본회 종료 후 남은 재산은 허난성 상공업연합회와 허난성 민정청의 감독하에 국가 관련 규정에 따라 본 회의 취지와 관련된 사업을 발전시키는 데 쓰인다.
제 8 장 부칙
제 46 조 본 정관의 해석권은 허난성 부동산상회 이사회에 속한다.
제 47 조 본 헌장은 허난성 부동산상회 제 2 회 회원대회를 거쳐 2006 년 3 월 10 일 표결 통과 후 발효된다.