어떻게 PPP 산업 기금을 개시합니까?
각지의 신흥 PPP 산업투자기금에서 펀드 스폰서에 따라 세 가지 모델로 나뉜다.
모델 1: 주정부는 금융기관 자금을 유치하고 산업기금 모펀드를 공동 설립하는 안내기금을 설립했다. 각지에서 신고한 프로젝트가 금융기관의 심사를 거친 후 지방재정회가 열악하면 모펀드를 우선시하고, 레버리지율은 대부분 1:4 이다. 지방정부가 잘 하지 못한 후 주요 위험을 감당하고, 프로젝트는 성급 정부의 심사가 필요하다. 일반 정부는 금융기관에 대한 암묵적 보증을 가지고 있어 하남 산둥 등지에서 널리 사용되고 있다.
모드 2: 유한 파트너십 기금은 금융기관 연합지방공기업이 설립한다. 일반 금융기관은 LP 우선 순위를 취하고, 지방공기업이나 플랫폼 회사는 LP 2 급을 취하고, 금융기관이 지정한 지분투자관리자는 GP 를 걷는다. 이런 모드에서, 전체 융자 구조는 금융기관이 주도한다.
모드 3: 건설운영능력이 있는 산업자본이 산업투자기금 설립을 발기하는데, 일반적으로 자질이 있고 건설운영이 가능합니다. 정부와 프레임워크 협의를 달성한 후 연합은행 등 금융기관을 통해 유한합자기금 도킹 사업을 건립한다. 한 건설개발회사와 펀드회사가 공동으로 산업기금 관리회사를 GP 로, 한 펀드회사를 LP 우선 순위 A 로, 지방정부가 지정한 공기업을 LP 우선 순위 B 로, 건설개발회사도 LP 의 열등한 후급으로 삼을 수 있다. 프로젝트 회사와 소유주 (정부) 는 해당 재정 보조금 계약을 체결하고 프로젝트 반환 방식을 약속하며, 소유주는 약속대로 관련 자금을 지불하고 보증 조치를 제공합니다.
PPP 산업 기금은 연간 예상 수익을 어떻게 기대합니까?
기금 자체의 예상 연간 예상 이익:
투자 프로젝트 회사 또는 하위 펀드의 연간 지분 배당, 프로젝트 회사의 청산, 주식 양도 및 자본 시장 상장을 통해 펀드 지분 투자 원금의 수익과 예상 연간 예상 수익을 얻을 수 있습니다.
프로젝트 관련 예상 연간 예상 이익:
(1) 특정 지역 내 정부가 부여한 다양한 프랜차이즈 운영에 대한 예상 연간 예상 수익으로, 도시 지역 종합 개발, 인프라 운영, 특색 산업 개발 분야의 예상 연간 예상 수익이 포함됩니다.
(2) 인프라 운영, 특색 산업 발전 등 분야의 일부 지분 또는 자산을 양도하여 지분 또는 자산 양도의 예상 연간 예상 수익을 형성한다. 예를 들어 주유소, 석유 및 가스 파이프 네트워크 프로젝트는 석유 회사에 이전됩니다. 하수 처리, 쓰레기 수거 및 처리 프로젝트를 환경 관리 회사에 넘깁니다. 문화 창조, 옥외 광고 경영권 등. 문화 회사로 옮겨갔습니다. 케이블 운영 프로젝트를 케이블 네트워크 제공업체 등에 양도하다.
(3) 연간 예상 수익은 자본시장에 상장하여 실현될 것으로 예상된다. 경영 인프라와 특색 업종에서 우수한 자산을 선정하고 상장자본 시장을 포장하여 자산 부가가치의 예상 연간 예상 수익을 실현하다.
(4) 지방세 감면 예상 연간 예상 소득.
어떻게 PPP 산업 펀드를 탈퇴합니까?
산업투자기금은 보통 일정 기간이 있고, PPP 프로젝트의 주기는 수십 년이 될 수 있기 때문에 PPP 에 참여하는 산업투자기금은 일반적으로 여러 가지 방법으로 퇴출해야 한다. 다음과 같은 세 가지 구체적인 금연 방법이 있습니다.
(1) 프로젝트 청산
프로젝트 청산 퇴출이란 산업투자기금이 PPP 프로젝트회사에 투자하고, 프로젝트 투자회사가 프로젝트 임무 (또는 단계적 투자 임무) 를 완료한 후 산업투자기금이 프로젝트 투자회사에 대한 청산을 통해 받을 수 있는 지분 예상 연간 예상 수익의 반환을 통해 투자 퇴출을 실현하는 것을 말한다.
(2) 주식 환매/양도
지분 환매/양도퇴출이란 산업투자기금 투자 PPP 프로젝트회사를 말한다. 프로젝트 투자회사가 프로젝트 임무를 완수한 후 (또는 단계적 투자 임무 이후) 정부와 개발운영사가 수행한 지분 환매를 말한다. 또는 정부, 개발운영회사 또는 기타 투자자에게 지분을 양도할 수 있습니다.
(3) 자산 유동화
자산증권화 퇴출이란 산업투자기금이 PPP 프로젝트회사에 투자한 후 프로젝트 운영이 성숙된 후 프로젝트 회사 자산을 상장회사에 주입하거나, 자산증권화 제품을 발행하거나, 해외에서 부동산 투자신탁기금 (REITs) 을 발행하는 등 예상되는 연간 예상 투자수익을 얻어 투자 퇴출을 실현하는 것을 말한다.