인민법원은 당사자와 기타 집행채권자가 평가를 신청하지 않도록 허용해야 한다.
인민법원은 집행인의 지분을 평가할 때 관련 기업에 회계명세서 등의 자료를 제공하도록 명령할 수 있다. 관련 기업이 제공을 거부하면 강제로 추출할 수 있다. 제 5 조 경매는 예비 가격을 확정해야 한다.
경매 재산을 평가하는 평가 가격은 첫 번째 경매의 유보 가격이다. 평가하지 않는 한, 최저가격은 인민법원이 시장가격을 참고하여 결정하고 당사자의 의견을 구한다.
경매 대상이 있는 사람은 경매를 다시 개최할 때 적정한 경우 최저가격을 낮출 수 있지만 매번 인하한 금액은 이전 최저가의 20% 를 초과해서는 안 된다. 제 6 조 최저가격이 확정되면 이번 경매의 최저가격에 따라 경매소득은 우선채권과 집행비용을 청산한 후 남은 가능성이 없으므로 경매를 실시하기 전에 신청자에게 상황을 알려야 한다. 신청집행인이 통지를 받은 후 5 일 이내에 경매를 계속할 것을 신청한 경우 인민법원은 허가를 받아야 하지만, 최저가격을 다시 확정해야 한다. 재결정된 예비 가격은 우선채권과 집행비용의 총액보다 커야 한다.
전항의 규정에 따라 경매 비용은 신청인이 부담한다. 제 7 조 집행원은 경매 재산의 소유권, 소유, 사용에 대해 필요한 조사를 하고 경매 재산 현황 조사 필록을 만들거나 기타 관련 자료를 수집해야 한다. 제 8 조 경매는 사전에 공고해야 한다.
동산 경매는 경매 7 일 전에 공고해야 한다. 부동산이나 기타 재산권을 경매하려면 경매 15 일 전에 공고해야 한다. 제 9 조 경매 공고의 범위와 언론은 쌍방의 협의에 의해 결정된다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다. 경매 재산은 전문적인 속성을 가지고 있으므로, 동시에 전문 신문에 공고해야 한다.
당사자가 다른 언론 매체에 공고를 발표하거나 공고 범위를 확대할 것을 요청하는 것은 허용되어야 하지만, 이 부분의 공고 비용은 스스로 부담해야 한다. 제 10 조 부동산, 기타 재산권이나 가치가 높은 동산을 경매하는 사람은 경매하기 전에 인민법원에 계약금을 선납해야 한다. 집행인이 입찰에 참가하도록 신청한 사람은 보증금을 선불하지 않아도 된다. 보증금의 액수는 인민법원에 의해 결정되지만 평가가격이나 시장가격의 5% 이하여야 한다.
보증금을 선납하고 납부하지 않은 사람은 입찰에 참가할 수 없다. 경매가 성사된 후 구매자가 선불한 계약금은 할인되고, 다른 경매인이 선불한 계약금은 3 일 이내에 환불됩니다. 경매가 성사되지 않은 경우 보증금은 3 일 이내에 경매인에게 반납해야 한다. 제 11 조 인민법원은 경매 5 일 전에 당사자와 알려진 담보물권자, 우선 구매권자 또는 기타 우선권자에게 서면 또는 기타 확인으로 출석해야 한다.
통지 후 우선 구매권자가 도착하지 않은 것은 우선 구매권을 포기하는 것으로 간주된다. 제 12 조 법률 행정 법규는 구매자의 자격이나 조건에 대해 특별히 규정하고 있으며 입찰자는 규정된 자격이나 조건을 갖추어야 한다.
신청자와 피집행자는 입찰에 참가할 수 있다. 제 13 조 경매 과정에서 가장 높은 응가가 있을 때 우선 구매권자는 최고 응가로 구매하고 수락한다는 것을 나타낼 수 있다. 더 높은 입찰가가 없으면 우선 구매권자에게 돌려받는다. 더 높은 입찰가가 있고 우선구매권자가 밝히지 않으면 가장 높은 입찰자에게 경매를 한다.
같은 순서의 여러 우선 구매권자가 동시에 접수를 표명하고 추첨 방식으로 구매자를 확정했다. 제 14 조 여러 재산을 경매할 때, 일부 재산의 매각가격은 채무를 청산하고 집행인이 부담해야 할 비용을 지불하기에 충분하며, 집행인이 전체 경매에 동의한 것을 제외하고는 나머지 재산의 경매를 중단해야 한다. 제 15 조 경매의 여러 부동산은 사용에 있어서 분할할 수 없거나 단독 경매가 그 가치를 심각하게 낮출 수 있으므로 경매를 합병해야 한다. 제 16 조 경매무인 경매나 경매인의 최고 응가가 유보 가격보다 낮으며, 경매에 출석한 신청 집행자나 기타 집행채권자가 신청하거나 경매 시 확정한 유보가격으로 경매 재산을 수락하기로 동의한 경우, 그 재산을 그들에게 양도하여 채무를 청산해야 한다.
두 명 이상의 집행채권자가 부동산 경매를 신청하여 채무를 청산하는 경우, 법정 청산 순서 1 위 채권자가 우선적으로 상환한다. 상환 순서는 동일하며 추첨 방식으로 수혜자를 결정합니다. 채무자가 지불해야 할 채권액이 담보물의 가격보다 낮은 경우 인민법원은 기한 내에 차액을 보충하도록 명령해야 한다. 제 17 조 경매가 시작되기 전에, 다음 상황 중 하나가 있을 경우 인민법원은 경매 위탁을 철회해야 한다.
(1) 시행에 따른 발효 법적 도구의 철회;
(2) 신청인 및 기타 집행채권자가 집행 신청을 철회한 경우
(3) 집행인은 이미 법률문서에 의해 확정된 화폐채무를 전부 이행했다.
(4) 당사자는 재산을 경매할 필요 없이 화해 합의를 이행한다.
(5) 사건 외부인이 경매 재산에 대해 정당한 이의를 제기한 경우
(6) 경매 기관과 입찰자 간의 악의적 인 담합;
(7) 경매 커미션을 철회해야 하는 기타 상황.