I. 자기 조직
좋은 특색 마을은 상향식으로 생긴 공간과 산업조직이며, 형편없는 특색 마을은 종종 정부 인위적인 계획 지정, 정부 보조금, 공사 기간 급급이다.
저장횡점 영화진, 현지의 한 마을지서가 제작팀을 합병하여 점차 이 마을을 형성하였다. 현재 중국의 60% 의 역사 블록버스터와 드라마가 모두 이곳에서 제작되고 있다. 매년 수백만 명의 관광객을 끌어들여 참관하는데, 생명력이 매우 좋고, 자산도 수백 억에 이른다.
자기 조직화, 상향식 자기 조직화 계획 및 건설 모델입니다. 어떤 농민의 이익, 투자자 이익, 영화극 작가의 이익 등. , 모두 "자기 조직" 을 통해 윈-윈 결과를 얻었습니다.
둘째, * * * 자연
좋은 도시는 * * * 성격을 가지고 있다. 주요 도시의 결함을 보완하고' 삼수' 기능을 발휘할 수 있다
예를 들어 항주 옥황산에 위치한 남방 펀드 마을입니다. 옥황산은 서호 풍경구에 위치해 있다. 이 땅은 주변 환경이 아름답지만 대규모 건설에는 사용할 수 없다. 첫째, 국가급 명승지이다. 둘째, 지하에는 남송황궁 유적이 있고, 근처에는 유명한 가십전이 있다.
개혁개방 이후 농민들은 여기에 많은 집을 짓고 생활도자기 시장을 형성했다. 관리가 부실하여 이곳은 점차 도시의' 더러움, 혼란, 불량' 지역이 되었다. 나중에 시장이 금지되었는데, 기본적으로 황무지였다.
일부 창의적 구조는 저장민영경제가 자본시장에 진출하고자 한다는 점을 감안하면 중간 발판은 펀드로 500 개 펀드 조직을 도입하여 펀드 마을을 설립했으며 지금은 5000 억의 규모를 가지고 있다.
이 신흥' 펀드 타운' 은 이 도시의' 삼수' 에서 대체불가의 역할을 했다. 지금의 환경은 도자기 시장보다 훨씬 좋고, 오염이 적고, 환경이 아름답고 조화롭다. 모조 건축물, 저용량 사무실 구역, 오차가 있는 정원 배치는 주변 경관에 * * * 효과를 낼 수 있다. 이것은 도시의 허름한 변두리를 매우 아름다운 고급 공동체로 회복시켜 엄청난 경제적 이득을 가져왔다.
셋째, 다원화
이것은 더 많은 종류의 도시 특색이 있다는 것을 의미한다. 현지의 건축 특색, 독특한 산업 특색, 투자 및 관리 특색 등. , 소도시의 특색일수록 다양성의 공간을 형성할 수 있을 수록 다양성의 산업 모델은 매우 좋은 생태와 경제적 효과를 낳는다. 창업 생태 사슬이 형성되기 때문이다. 빈곤한 특색 마을은 단일하고, 산업 모델은 도시와 비슷하고, 자원 충돌은 비슷하다.
예를 들어, 청두의 변두리에 있는 앤드우진은 원래 단순한 부동산 개발구였으며, 많은 빈 부동산이 있었다. 현지 농민들은 유능한 사람에게 그것을 쌍창부화기로 만들어 달라고 요청했다. 첫째, 시용시의 모습을 개조하여 젊은이들을 위한 창업 인큐베이터를 만드는 것이다. 주택은 낮은 임대료로 임대하고 창업공간, 창업기관, 카페, 찻집, 병원, 학교 등 보조시설을 점진적으로 도입한다.
농민의 쌍창부화기는 정부가 하는 것보다 더 강하다. 농민들은 거대하고 인위적인 계획을 세우지 않고 창작자의 실제 수요를 주시하고' 보충판' 을 계속할 것이다. 결과적으로, 그들은' 자기 조직' 방식으로 창객 천국을 형성할 것이다.
넷째, 강한 연결
모든 네트워크의 (에너지) 값은 노드의 품질과 수 및 이들 사이의 연결 강도에 비례합니다. 특색 있는 마을은 좋은 작은 마을이나 산업 네트워크 노드와 같다. 그것은 외부 세계와의 강한 연결이 필요하며, 각종 강한 연결은 그것을 일종의' 반자력' 을 만들어 낼 수 있다.
한 마을의 어떤 방면이 강한 반자력 효과를 가지고 있다면, 이 효과는 좋은 특색의 작은 마을이 외부 자원을 끌어들이는 데 필요한 방법이다. 그렇지 않으면 자원의 유실로 인해 생존하기 어려울 것이다.
열악한 특색 마을은' 약한 자력 효과' 뿐' 자력' 도 없다. 주성과의 연락이 강하지 않거나 기능이 단일하지 않기 때문이다. 베이징 부근의 잠진과 마찬가지로 현지 정부와 농민들은 토지 경매에서 많은 돈을 벌었지만 산업 방면에 주성구와' 반자기' 를 하지 않으면 지속 가능한 발전 능력이 부족할 것이다.
한 성공 사례는 청두 부근의 안인진으로 면적이 크지 않지만 35 개 박물관과 27 개 스승당이 현지 염색 천, 목예, 자수, 양조 등 민간 수공예 생산자를 모아 쓰촨 최대 문화창조기지가 됐다.
동사 (verb 의 약어) 산업 클러스터
즉, 기업 간의 고도로 세분화된 분업 협력으로 인해 클러스터가 생기고, 클러스터는 자체 조직 시스템이며, 클러스터는 오히려 소도시의 자체 조직 특징을 만들어 낼 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
장쑤 이흥 정촉 읍에서는 현지의 많은 보라색 주전자의 공예사들이 마을에 작업장을 운영하고 있으며, 읍내에도 다른 초중고급 장인들이 모였다. * * * 보라색 모래 전문 협동 조합 67 개, 보라색 모래 기업 400 여 개, 보라색 모래 가족 워크샵 12000 여 개. 지난해 생산액 78 억원, 문화산업 증가액 654.38+0.45 억원, 관광총소득 7 억여 원. 그리고 찻주전자 제작사를 끊임없이 양성하는 기지가 되었다.
가난한 마을은 다른 도시와 산업과 무관하다. 그것들은 작고 완전하며 세심한 분업 협력이 부족하여 기업 클러스터를 형성할 수 없다. 이런 도시의 공업과 인구는 점차 감소할 것이다.
여섯째, 개방성
좋은 소도시 산업은 개방도가 높아서 글로벌 생산사슬로 자진해서 상류로 계속 이동할 수 있다.
류시진은 한때 온주의' 고철' 이었는데, 정부공업투자가 0 인 빈곤진이었다. 민영기업의 30 년 배양을 거쳐 지금은 저전압 전기 기기의 슈퍼기지가 되었다. 중국의 저전압 전기 제품의 80% 가 모두 이 기지에서 생산되어 해당 제품의 전국 수출의 70% 이상을 차지한다. 프랑스와 독일의 대기업들은 모두 이곳에 와서 합작하여 공장을 운영한다.
그중 가장 유명한 두 기업인 정태와 델리시와 델리시그룹은 10 년 전 프랑스 최대 전기 제조업체인 슈나이더와 합자회사를 설립했다. 정태는 가전제품에 힘쓰고, 연간 생산액은 500 억이다.
그들의 생산기지는 류시진에 있어 이 마을을 중국 가전제품의 수도로 만들었다. 중국의 모든 저전압 전기 기업은 기본적으로 유씨 기업가에 의해 통제된다. 류시진의 제조업자들이 글로벌 산업 체인에 통합될 수 있기 때문이다. 그렇다면 작은 마을, 만약 그 산업이 전 세계적으로 개방되지 않는다면, 글로벌 산업 체인에서 자신의 위치를 찾을 수 없을 것이다.
일곱째, 초규모 효과
좋은 마을은 마을의 규모 효과를 완전히 뛰어넘었다. 한 번, 한 무리의 경제학자들이 도시 인구의 최적 규모가 무엇인지에 대해 토론하고 있다. 중국 경제학자들은 654 만 38 만+0 만 인구가 최고의 규모라고 말했고, 독일 경제학자들은 독일의 도시 90% 가 20 만 명 이하, 20 만 명이 최고의 규모라고 생각한다. 이탈리아 경제학자들은 4 만 인구의 도시가 매우 활기차고 합리적인 규모는 5 만 명이라고 생각한다. 왜 의견이 이렇게 다른가?
한 마을의 산업이 주도시와 상보성이 강하면, 작은 것은 문제없다. 예를 들어, 마을의 공간 구조는 독특하기 때문에 작더라도 상관없다. 소도시의 서비스 기능이 주요 도시의 공백을 메우는 것이라면, 작은 점이 매력적이다.
영국에는 하이라는 작은 마을이 있었는데, 원래는 버려진 고성에 불과했는데, 나중에 옥스퍼드 캠브리지 등 명문 학교에서 멀지 않은 것으로 밝혀졌다. 전국 각지의 중고 서점을 끌어들여 이 마을에 왔고, 영국의 중고책은 모두 여기에 와서 구매했다. 빈 창고와 낡은 방에 책을 넣으면 중고서진이 되고, 주변 고교의 교사와 학생, 전국 각지의 관광객들이 책을 사러 온다.
여덟, 미세 순환
미세순환 마을은 광저우 대학도시의 모델에 따라 집중, 대규모, 광범위한 순환이 모두 4 공급, 난방, 냉각을 요구한다.
미세순환 패턴을 채택하여 어떤' 삼폐' 도 제자리에서 회수하는 것이다. 이런 에너지 절약 배출 감소 모델은 수질 오염 통제와 에너지 절약 감축에 큰 생태적 효과와 경제적 효과를 가지고 있다.
이색마을의 미세순환 기술에 기반을 둔 이 전체 세트는 그 자체로' 특색' 으로 이런 작은 마을의 경제적 활력을 창조할 수 있다. 상하이 단풍진은 바로 이런 모델이다. 온 마을은 미세순환의 새로운 모델을 채택하여 새로운 산업 클러스터를 성공적으로 만들었다.
아홉, 적응성
좋은 마을은 투자자, 기술, 인재의 자주권을 가지고 있으며, 독립적으로 위험에 직면하고, 시장 변화에 독립적으로 대응하며, 신기술의 전복적인 혁신을 독립적으로 해결할 수 있다. 이런' 독립' 자극의 적응성은 동관의 북진진을 만들었다.
그 마을은 이미 본부 경제 구역을 형성하고 있으며, 5 만 명의 고급 생산원들이 이곳에서 생활하고 일하고 있다. 작은 마을은 강력한 응집력 활력을 가지고 있어 다양하고 활기찬 기업을 모아 이곳에서 태어나고 성장할 수 있다.
오늘날, 새로운 혁신 서식지는 세계에서 매우 인기가 있다. 산업 문명 시대에 기업 본부는 종종 CBD 에 모였다. 이제 새로운 모델은' Businis Park' 라고 불리는데, 이 마을은 바로 이런 새로운 본부 집결지이다. 빈곤한 도시는 산업 발전의 적응성을 갖추지 못해 자원 산업이 고갈되는 것은 미국의 디트로이트식 쇠퇴와 같다.
X. 시너지 효과
좋은 도시가 주변의 다른 도시와 함께 나타날 것이다. 알리바바 항저우 본부 부근에 몇 개의 작은 마을이 스스로 우뚝 솟아 있다. 그 중 한 운기 마을은 알리바바가 미국에서 성공적으로 상장된 후 외부에서 도입된 자본이 220 억 달러에 달하고, 알리바바 팀 중 거의 천 명이 천만장자가 되었는데, 그중 700 여 명이 스스로 창업을 하고 싶어 했다.
이 작은 마을들은' 미래의 마윈' 을 모아 합력을 만들 것이다. 운기진의 소프트웨어 생산액만 빠르게 수백 억에 달했다. 이 미래의 작은 마을들은 모두 산업 기능이 서로 보완되어 협동적이고 혁신적인 작은 마을들을 형성했다. 이' 군체' 는 높은 수준의' 협업' 효과 플랫폼이다.
이런 예는 외국에 이미 있다. 예를 들어 항주 쌍성니스, 관광도시, 인구는 65438 만 명 미만이다. 풍경이 아름답다. 니스와 주변의 몇몇 명진은 유명한 오락도시 모나코, 영화도시 칸, 500 년 된 꽃도시 글래스와 같은 조화로운 도시군을 형성한다. 모든 프랑스 풍미는 여기에서 생산됩니다. 소피아 하이테크 공원은 니스, 칸, 모나코에서 멀리 떨어진 과학 기술 마을이다.
세계의 하이테크 기업들은 모두 조용하고 쾌적한 환경에 앉아 글로벌 인재를 유치하는 것을 좋아한다. 이 도시들은 기능을 보완하고, 도시 클러스터를 형성하며, 더 높은 자원 흡인력 의 협동이 생겨나고 있다.