대출의 이율은 주로 lprlpr 이 변동하는 것이고, 당신에게 변동점은 변하지 않기 때문에, 주로 당신의 lpr 이 얼마인지, 대출이 몇 년인지에 따라 달라진다.

2.202 1 모기지 금리는 얼마입니까?

중국 인민은행 202 1 대출 기준 이율은 단기 대출 이율, 중장기 대출 이율, 적립금 대출 이율로 나눌 수 있다. 구체적인 분석은 다음과 같습니다: 1. 단기 대출: 6 개월 (포함) 의 대출 이자율은 4.35% 입니다. 6 개월에서 1 년 (1 년 포함) 까지의 대출 이자율은 4.35% 입니다. 2. 중장기 대출: 1 년에서 3 년 (3 년 포함) 의 대출 금리는 4.75% 입니다. 3 년에서 5 년 (5 년 포함) 의 대출 금리는 4.75% 입니다. 5 년 이상 대출 금리는 4.9% 였다. 3. 적립금 대출: 5 년 이하의 대출 이자율은 2.75% 입니다. 5 년 이상 대출 금리는 3.25% 였다. 주택 담보 대출이라고도 하는 주택 대출은 구매자가 대출 은행에 작성한 주택 담보 대출 신청서, 신분증, 소득 증명서, 주택 매매 계약, 보증서 등의 법률 문서입니다. , 제출해야 합니다. 심사에 합격한 후 대출은행은 구매자에게 대출을 약속하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 맺은 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리한다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매기관에 직접 할당했다. 대출 이자 상식 (1) 인민폐 업무의 이자율 변환 공식은 (주: 일반 예금 대출): 1 입니다. 일일 이자율 (0/000)= 연간 이자율 (%) ÷ 60 = 월 이자율 (‰) ÷ 0, 월 이자율 (‰) = 연간 이자율 (%) ‷. 1. 실제 일수 일일 누적 계정 잔액에 누적 곱에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은 이자 = 누적 이자 곱 × 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 곱 수 = 일일 총 잔액입니다. 2. 이자법은 미리 정해진 이자공식에 따라 이자를 하나씩 계산합니다. 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간. 구체적으로 세 가지 방법이 있습니다. 이자 기간이 1 년 (월) 인 경우 이자 공식은 1 이자 = 원금 × 년 (월) 수 × 이자율입니다. 이자 기간이 전체 연도 (월) 이고 일수가 소수인 경우 이자 공식은 ② 이자 = 원금입니다. 은행은 이자 기간을 실제 일수로 환산하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 매년 365 일 (윤년은 366 일) 이고 월은 현재 월의 양력 실제 일수입니다. 이자 계산 공식은 ③ 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율입니다. 이 세 가지 계산 공식은 본질적으로 동일하지만 이자율 변환에서는 1 년에 360 일만 계산되므로 실제 일일 이자율을 계산할 때 결과가 약간 다를 수 있습니다. 구체적으로 어떤 공식을 사용하는지에 따라 중앙은행이 금융기관에 자율선택권을 주었다. 이에 따라 당사자와 금융기관은 계약에서 이를 약속할 수 있다. (3) 복리: 복리는 일정한 금리에 따라 이자를 올리는 것이다. 중앙은행의 규정에 따르면 차용인이 계약서에 규정된 시간에 따라 이자를 상환하지 않으면 복리를 받을 것이다. (4) 벌금: 대출자가 정해진 기한 내에 은행 대출금을 상환하지 않고, 은행이 당사자와 체결한 계약에 따라 위약자에게 지급한 벌금을 은행 벌금이라고 합니다. (5) 대출 연체 위약금: 벌칙 성격과 마찬가지로 위약자에 대한 처벌 조치. (6) 이자 계산 방법 개발 및 제출

3 월, 5 월, 5 월 모기지 금리는 어떻게 계산합니까?

5.53000000 모기지는 연도와 같습니다.

이자율 계산 공식에 따르면 연율-KLOC-0/2 = 월 이자율, 5.53÷12 𕛠 0.46 입니다.

그래서 연간 주택 융자 553 만 원입니다.

넷째, 주택 대출 금리를 계산하는 방법?

첫째, 주택 대출이자 모델

1, 동일 이자 계산 공식

은행은 남은 이자를 받고 매월 기부금에서 원금을 받는다. 월공급 중 이자의 비율은 나머지 원금이 감소함에 따라 줄어들고, 원금의 월공급 중 비율은 증가에 따라 증가하지만 월공급 총액은 변하지 않는다.

이런 상환 방식은 매우 흔히 볼 수 있는데, 주로 각 주요 은행의 추천이다. 담보대출 원금이자 총액을 더한 후 매달 균등하게 분담하다. 상환인으로서 그는 매달 은행에 고정 금액을 지불하지만, 원금의 월별 상환액 중 비율은 월별로 증가하고 이자 비율은 월별로 줄어든다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금)

2. 평균 자본 계산 공식

대출자는 원금을 한 달에 분배하고 한 달 동안의 이자를 동시에 지불할 것이다. (존 F. 케네디, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 등액본이자에 비해 이런 상환 방식의 총 이자 지출은 낮지만, 선행으로 지급되는 원이자가 많아 상환 부담이 매월 줄어든다.

월별 상환 = 월별 원금, 월별 원금

월원금 = 원금/상환개월 수

월 원금 이자 = (원금-누적 상환 총액) x 월 이자율

계산 원칙: 매달 돌려주는 원금 금액은 변함이 없고 이자는 남은 원금이 줄어들면서 줄어든다.

둘째, 대출로 집을 살 때 주의사항

1. 대출자가 대출하기 전에 적립금 잔액을 인출하여 주택자금을 지불한다면, 당신의 적립금 계좌의 잔액은 0 이 될 것이며, 그러면 적립금 대출 금액은 0 이 됩니다. 즉, 적립금 대출을 신청할 수 없다는 뜻입니다.

2. 적립금 대출 관련 규정에 따르면 조기 상환을 원하는 사람은 상환 1 년 후에 제출해야 하며, 반납된 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 한다.

3. 대출 기간 동안 상환능력이 떨어질 때 쟁취하지 마세요. 너는 은행에 전화를 걸어 대출 기한 연장을 신청할 수 있다. 은행 조사를 거쳐 사실이며 대출 원금을 상환하는 위약 행위는 없다. 은행은 대출 기간 연장 신청을 수락 할 것입니다.

4. 대출 기간 동안 담보주택을 임대하는 사람은 반드시 임차인에게 담보사실을 서면으로 통지해야 한다.

5. 대출금이 모두 상환된 후 은행의 대출 정산 증명서와 담보물의 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 부동산 거래센터에 가서 담보를 취소할 수 있다.

6. 담보대출 신청, 은행과 당신이 체결한 대출계약과 차용증서는 매우 중요한 서류입니다. 대출 기한이 30 년이므로 대출자로서 자신의 계약과 차용증을 잘 보관해야 한다.