건물 옥상에서 물이 새는 것은 누가 책임지나요?

새 집 꼭대기 층에서 물이 새는 것을 누가 책임지나요? 어떻게 처리할까요?

누수로 인한 손실은 사진을 찍어서 서면 자료를 형성해야 하므로 부동산과 개발업자의 서명이 있는 것이 좋다.

새 집의 방수 보증 기간은 5 년이다. 부동산 수리를 통지하고 당신의 인테리어 손실을 배상합니다. 나는 네가 합리적인 근거를 가지고 상대방과 상의할 것을 건의한다. 일반적으로 당신에게 합리적인 보상을 줄 것입니다. 법의 길로 가지 않는 것이 가장 좋다. 너무 길다. 결국 네가 받은 보상은 너의 이윤보다 훨씬 적다.

누수 문제를 해결하고 너의 손실을 배상하면 된다.

동네 옥상에서 물이 새는 것을 누가 책임지나요?

우선 지붕에서 물이 새는 곳을 확인한 다음 관련 담당 부서를 찾아야 한다. 오래된 동네라면 부동산을 찾고, 2 년 후 새 동네에서 개발업자를 찾는 것도 부동산을 통해 개발업자를 찾는 것이다.

집 누수는 누가 책임지나요?

너희 집은 몇 층에 있니? 아래층에서 물이 새는 곳을 아직 정확히 말하지 못했으니, 아는 사람조차도 너에게 명확한 답을 줄 수 없다. 다행스럽게도, 나는, 그러나 나는 명확한 답을 줄 수 없다. 주방에서 물이 새요. 일반적으로 인테리어하는 집주인은 배수 라이저를 벽으로 개조하여 시공 시 잘못 설치하면 물이 스며들기 쉽다. 급수관에서 물이 새는 것도 큰 문제다. 현재 핫멜트 PPR 파이프를 사용하고 있는데, 핫용접이 부주의한 경우 맞대기 깊이가 좋지 않거나 녹은 후 설치 시간이 약간 길어 조합 후 핫용접이 부족합니다. 완공 후 시압을 할 때 발견한 문제도 있고, 장시간 가압한 후 물의 압력에 스며들거나 압착되는 문제도 있고, 지훈은 일반적으로 PPE 재료를 사용하며, 파이프 배치가 부족한 경우 핫멜트 도킹도 있다. 문제는 급수와 동일하지만 문제가 있습니다. 급수관이 가는 곳은 매우 적지만, 온난화는 모두 실내에 깔려 있다는 것을 설명해 드리겠습니다. 아래층 천장에서 물이 새서 위층에서 발견하지 못할 수도 있습니다. 물이 아래로 흐르기 때문입니다. 이거 도킹은 아시나요? 그래서 지구 온난화에 물이 새는 것은 큰 문제이다. 보수할 때는 경험이 없는 사람이 처리해 인테리어한 집주인에게 큰 피해를 입힌다. 너 왜 그래? 당신이 몰래 파이프를 개조하지 않은 상태에서, 만약 당신의 집에서 물이 새는 것을 발견한다면, 당신은 증명할 수 있습니다. (경험 많은 시공사가 당신이 물이 새는 곳에 있는 파이프를 개조한 적이 있는지를 보여 줄 수 있습니다.) 그러면 처마 밑의 모든 손실은 당신과 무관하다. (조지 버나드 쇼, 가족명언)

참고 자료:

저는 10 년 이상의 전문 건축업자입니다. 이런 경험이 있을 겁니다.

분양 주택 옥상에서 물이 새는 것을 누가 책임져야 합니까?

방수 보증 5 년, 개발자가 제공합니다. 그러나 물이 위층에서 아래층으로 새면 언제든지 윗층을 찾아 수리할 수 있다. 그가 이것이 개발자의 책임이라고 생각하는지는 그의 일이다. 이것은 법적 근거가 있다. 네가 고의로 물이 새는 것을 망가뜨리지 않는 한, 너는 틀림없이 돈을 써서 물이 새는 것을 수리하지 않을 것이다. 더 많은 정보와 더 좋은 조언으로 콘크리트 방수 누출을 수리하는 기술 자문을 무료로 제공하여 오늘 내일 누출을 수리하지 않도록 할 수 있습니다.

최상층의 집이 새다. 누구를 찾아 처리해야 합니까?

1. 분양주택의 경우 지붕 방수층의 보증 기간은 5 년입니다. 따라서 구입한 건물의 최상층이 방수 보증 기간 동안 물이 새는 것은 개발자의 책임이다. 개발자들은 무료로 수리할 의무가 있으며, 가능한 한 빨리 개발자에게 연락해서 즉시 수리해야 하며, 개발자가 보증 기간 초과로 인해 수리 비용을 부담하는 것을 방지해야 합니다.

보증 기간 동안 지붕에서 물이 새고 개발자가 의무를 이행하지 않는 경우 소협, 건설부, 품질감독 부서에 불만을 제기해야 한다. 고소한 후에도 상대방이 여전히 의무를 이행하면 언론 폭로를 찾아 사법적 수단을 취해 해결할 준비를 해야 한다.

2. 인위적인 손상으로 지붕에 물이 새는 경우 보증 기간 동안 개발자에게 연락해도 무료로 수리할 의무가 없다. 돈을 기꺼이 내더라도 개발자들은 수리를 하지 않는 경우가 많다. 이런 상황은 파괴자에게 수리 서비스를 제공하거나, 부동산이 수리를 제공하여 파괴자가 수리 비용을 부담하도록 할 수밖에 없다. 구체적인 유지 보수 서비스와 비용은 파괴자와 결정을 논의할 수 있다. 상대방이 손해 배상을 거부하면 사법 경로를 택할 것이다. 파괴자를 찾을 수 없다면 건물 전체의 소유주만이 유지비를 분담할 것이다.

3. 보증 기간이 지나면 지붕에서 물이 새면 개발업자들은 아무 것도 없다. 지붕은 전체 업주들이 공유하고 있기 때문이다. 누수가 심각하지 않으면 작은 수리를 할 수 있고, 전체 업주들은 수리비 분담을 상의하고, 합의에 도달한 후 돈을 받고 부동산을 찾아 수리할 수 있다. 물이 심하게 새는 경우, 예를 들어 지붕 균열이 심하면 정밀 검사가 필요하다. 첫째, 정밀 검사 기금을 신청하십시오. 신청하시면 수리비를 직접 부담할 필요가 없습니다. 수리기금의 신청이 승인되지 않으면 건물의 모든 소유주만이 수리비를 분담한다.

4. 부동산은 단위 복지실, 자건물, 누수, 단위 물류 부서 또는 주택 관리 복지를 담당하는 부서를 찾아 수리를 신청합니다. 일부 단위는 비효율적이다. 물류 수리를 기다릴 수 없는 경우, 물류 부서에 고용인 수리를 신청한 다음, 물류 부서에서 수속을 처리하고 상환할 수 있으며, 물류 부서는 단위 재무 부서에서 상환할 수 있습니다. 이 대체 방법은 일부 단위에서는 유효하고 다른 단위에서는 유효하지 않습니다.

5. 임대차라면 옥상에서 물이 새는 수리는 전적으로 집주인의 책임이므로 제때에 집주인에게 연락해서 상대방이 최대한 빨리 수리를 완료하도록 독촉해야 한다. 어떤 집주인들은 게으르거나 심보가 좋지 않아 세입자와 협의하여 스스로 사람을 고용하여 수리하게 하고, 수리비는 집주인이 낸다. 이런 상황은 가능한 한 승낙하지 마라, 앞으로 집주인에게 흠을 잡히지 않도록.

6. 자택의 경우 물이 새면 스스로 수리해야 합니다. 작은 수선은 스스로 할 수 있다. 먼저 물이 새는 곳을 찾아라. 물이 새는 곳의 간격이 작아 방수재를 붓지 못하는 경우 끌이나 사륜을 사용하여 누수 틈새에 V 형 구덩이를 파낸 다음 미세한 모래와 시멘트 (방수 페인트도 사용 가능) 가 섞인 콘크리트 펄프를 구덩이에 붓는다. 누수가 다른 정상 바닥보다 약간 높다. 지붕이 심하게 찢어져서 정비가 필요하다면, 일반적으로 전문 트래핑 요원을 고용하여 수리하면 된다.

집 누수는 누구의 책임입니까?

주택 누출 책임 구분의 기본 원칙은 누가 만들었는지, 누가 책임을 지느냐 하는 것이다. 특히, 주로 다음과 같은 경우가 있습니다.

1, 최상층 지붕에 물이 새고, 외벽 방수층이 파손되어 물이 새요. 주택이 보증 기간 내에 있는 경우 (지붕 방수 보증 기간은 5 년), 개발자는 시공 기관에 수리를 맡깁니다. 보증 기간이 지났을 경우, 부동산은 주택 전용 수리 자금의 사용을 신청해야 한다. 부동산을 위탁하지 않은 사람은 건물의 전체 업주가 수리 책임을 진다.

2. 지붕이 아닌 지붕이 있을 경우 실내 공공관이 새는 경우 (예: 공공주, 작은 수도관이 새는 경우), 책임은 위의 1 과 동일합니다. 비공용 부위의 수도관, 파이프, 설비가 손상되어 물이 새어 물이 새는 것은 위층 이웃이 책임진다.

3. 문과 창문이 파손되어 물이 새는데, 보증 기간 내에 문과 창문 설치 시공자가 부담하고, 보증 기간이 지나면 업주가 부담합니다.

건물 옥상에서 물이 새면 어떡하죠? 옥상에서 물이 새는 것은 누가 책임지나요?

성석아이가의 주택 검사 인테리어 감리회사는 먼저 부동산 사무소, 거리사무소, 국가행정기능기관의 반응을 찾거나 품질기술감독국, 주택관리국을 찾아 어떤 부서가 검증을 책임져야 하는지 알아보라고 말했다. 주택 구조에 문제가 있으면 관련 조치를 내놓고 해결해야 한다. 구조적 문제가 아니라 방수 문제라면 방수를 수리할 수 있습니다.