"예금" 과 "예금" 은 한 글자의 차이밖에 없지만, 양자의 법적 의미는 매우 다르다. 간단히 말해서, "예금" 은 법적 보증의 한 형태입니다. "예금" 에는 명확한 법적 규정이 없습니다. 계약금: 계약법에 따르면 계약금은 채권의 담보로 계약금의 성격을 포함할 수 있다.
계약이 체결된 후 매매 쌍방은 계약금을 * 가격 또는 회수해야 한다. 구매자가 계약금 계약을 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받는 판매자나 개발자가 계약금 계약을 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 순호락거 측은 보증금이 법적으로 엄격한 법적 조건을 가지고 있다고 밝혔다: 1, 보증금은 반드시 서면 약속이 있어야 한다. 보증금은 실제로 배달되어야합니다. 계약금 금액은 계약의 총 금액의 20% 를 초과할 수 없습니다.
보증금: 규범적인 법적 개념이 아닙니다. 실제로 선불금의 성격을 가지고 있는 것은 당사자의 지불 수단이며 보증의 성질이 없다. 상품주택 거래에서 구매자가 계약의무를 이행하지 못한다고 해서 계약금 반환을 요청할 권리를 상실한 것은 아니다. 한편, 개발자가 의무를 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 돌려줄 필요가 없지만, 위약측이 위약 책임을 지지 않는다는 뜻은 아니다.
일반적으로 보증금은 환불이 가능하고 보증금은 환불되지 않습니다. 계약금 지불 후 계약금 지불 기한은 계약금 합의를 기준으로 한다. 계약금은 채권채무 관계에서 채무의 성립을 증명하고 채무 이행을 보장하기 위해 한쪽이 채무를 이행하기 전에 상대방에게 일정액의 돈을 지불하는 것을 말한다. 계약금은 채권 보증의 한 형태이다. 중화인민공화국 보증법 제 89 조에 따르면, "당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. " 이 예금은 예금의 성질이 없다. 정상적인 상황에서 보증금은 선불로 간주됩니다.
순서' 는 결론과 보존의 의미를 의미한다. 보통 사람들은 주택 구입 계약의 계약금을 선불금으로 나누는데, 이는 바이어가 자신이 좋아하는 집을 살 수 없을까 봐 선불행위로 이해할 수 있다는 뜻이다. 선불금은 계약이 성립되고 이행될 때 가격을 지불하는 데 사용해야 하며, 계약이 무효일 때는 선불금을 반환해야 한다. 계약금 지불에 대한 약속은 계약에서 비롯되며, 약속대로 계약금을 지불해야 하며, 주 계약을 위반하지 않습니다. 계약금 지불 계약은 주 계약의 일부이다. 약속대로 계약금을 지불하지 않으면, 주계약위약이 된다.
계약금을 지불하고 받는 쪽이 계약채무를 이행하지 않을 때 손해나 두 배의 선급금 반환의 결과가 발생하지 않으면 계약금은 손해배상으로만 사용할 수 있다. 계약금 액수는 법률에 의해 제한된다. 예를 들면' 보증법' 은 계약금 액수가 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다. 계약금의 액수는 당사자가 자유롭게 약속하며 법은 일반적으로 제한하지 않는다. 계약금은 보증의 성격을 가지고 있지만, 계약금은 일방적인 행위일 뿐, 뚜렷한 보증의 성질은 없다. 그래서 당신의 경우: 만약 당신이 계약서에 규정된' 예금' 을 따른다면, 상대방의 위약은 계약금을 두 배로 돌려줍니다. 예금이 영수증을 기반으로 하는 경우 재판 관행에서 일반적으로 선급금으로 간주됩니다. 성과 보증으로 인정되더라도 이러한 보증은 일방적이며 지급인에게만 구속력이 있습니다. 즉 지급인부터 수취인까지의 보증입니다. 만약 수취인이 위약한다면, 원래의 보증금만 반환할 수 있고, 두 배의 반환을 받을 수 없다. 만약 지불측이 위약할 경우, 수취인은 여러 가지 이유로 보증금을 배상이나 위약금으로 돌려주지 않을 것이다. 이것은 보증금과 보증금의 차이에 관한 것이다. 계약서에 서명할 때 바이어는 반드시 계약서의 글자를 똑똑히 보고, 마음에 드는 사람이 이용하지 않도록 조심해야 한다. -응?