1 .. 법에 임대주택에 얼마나 많은 사람이 거주하도록 규정되어 있습니까?
네, 항주를 예로 들면 방당 2 명을 넘을 수 없습니다.
항주 주거용 주택 임대 안전 관리 규정;
제 14 조 임대주택, 방당 1 인당 이용면적은 4 제곱미터보다 작을 수 없으며, 방당 거주인원은 2 명 (법정 부양, 부양, 부양의무가 있는 경우는 제외) 을 초과할 수 없다.
제 15 조 임대주택은 다른 사람이 거주할 수 있도록 하고, 임대방은 10 과 10 이상, 또는 임대침대는 10 과 10 이상 공공 행사장으로 한다.
이전 단락에 규정 된 주거용 주택 임대인은 해당 관리 시스템을 구축하고, 관리자를 결정하고, 안전 관리 책임을 이행하고, 정보 등록 또는 등록 시스템을 구축하고, 관련 등록 정보를 지역 공안 기관에 신고해야합니다.
둘째, 공동 주택 관련 법률 및 규정
항주 주거용 주택 임대 안전 관리 규정;
제 18 조 임대인, 임차인이 주택을 인테리어하는 것은' 항주시 주택안전사용 조례' 와' 항주시 부동산관리조례' 의 주택 인테리어 안전관리에 관한 규정을 준수해야 한다.
임대인이나 임차인은 주택 구조, 벽, 부하를 철거, 개조 또는 변경해야 하며, 인테리어 공사 전에 부동산 서비스 업체에 알리고 관련 규정에 따라 주택이 있는 지역, 현 (시) 부동산 행정 주관부에 신고해야 한다.
부동산 서비스 기업은 현지 향진 인민정부나 거리사무소에 서비스 지역 내 부동산 인테리어 활동을 정기적으로 보고하고, 임대인이나 임차인이 관련 법규를 위반한 인테리어 활동을 제때에 단념하거나 제지해야 한다. 부동산, 도시와 농촌 계획 등 행정 주관 부서는 법에 따라 제때에 처리해야 하고, 임대인이나 임차인은 협조해야 한다.
제 19 조 주택주택은 안전검진을 거쳐 위험한 주택에 속하며, 임대인은 감정 결론에 따라 관찰 사용, 사용 처리, 사용 중지, 전체 철거 등 상응하는 조치를 취하여 위험을 통제하고 제거해야 한다.
제 20 조 주택 임대인은 다음 규정을 준수해야한다.
(a) 주택은 기본적인 주거 기능을 갖추고 건물, 주택 사용, 치안, 소방 등의 안전 요구 사항을 충족해야 한다.
(b) 임대시 임차인 주택의 구조, 수명, 구조 개조, 화재 안전 책임 등의 기본 사항을 임대 계약서에 명시하거나 서면으로 알려야 합니다.
(3) 제 14 조에 규정된 요구에 따라 같은 방에 사는 실제 인원수를 통제한다.
(4) 임차인의 신분증을 검사하고 본 규정 제 10 조의 요구에 따라 관련 자료를 제출한다. 임차인은 유동 인구를 위해 규정에 따라 주거등록을 제때에 처리하고 주거증명서를 수령하도록 통보하고 독촉한다. 임차인은 해외 인원을 위해 제때에 공안기관에 가서 임시 숙박등록을 하라고 통지했다.
(5) 임차인에게 전기, 가스 등의 시설을 안전하게 사용하고, 정기적으로 안전검사와 유지 보수를 실시하고, 임차인에게 화재 등의 안전위험을 제때에 제거하거나 통보하도록 지시한다.
(6) 임차인과 주택사용자가 임차한 주택주택을 이용하여 생산경영 활동에 종사하는 것을 발견하면 제지하고 시장 감독 관리 등 관련 행정관리부에 제때 보고해야 한다.
(7) 합법적인 유효한 신분증이 없는 개인에게 대여해서는 안 된다.
(8) 관련 부서, 기관, 조직이 법에 따라 관리를 실시하는 것을 협조, 협조하고, 위법 혐의를 발견하고 공안, 시장 감독 관리 등 관련 행정관리부에 제때 보고한다.
(9) 법률, 규정 및 규정에 규정된 기타 의무.
셋째, 그룹 임대 계약 분쟁을 처리하는 방법?
(a) 중재를 신청하여 문제를 해결하다. 중재는 시민, 법인 또는 기타 조직이 중재위원회에 계약분쟁이나 기타 재산권 분쟁 해결을 신청하는 합법적인 방법이다.
(2) 계약은 사전에 약정되지 않았고, 이후 당사자가 중재협의를 달성하지 못했고, 한쪽이 중재를 신청한 경우 중재위원회는 접수하지 않는다.
(3) 쌍방 당사자가 계약에서 사전에 합의하거나 사후에 중재협의를 달성한 경우, 일방 당사자가 법원에 소송을 제기하면 법원은 접수하지 않는다.
(4) 민사소송 중의 문제를 해결하다. 당사자가 주택 임대 계약에서 소송 방식으로 분쟁을 해결하기로 합의하거나 분쟁이 발생한 후 중재협의를 달성하지 못한 경우 인민법원에 직접 민사소송을 제기할 수 있다. 임대 당사자가 관련 규정을 위반하여 임대 계약이 무효가 되는 경우, 법에 따라 민사 책임을 져야 한다.
(5) 임대 당사자 일방이 관련 법률에 규정된 의무를 이행하지 않아 임대 계약이 해지되는 경우, 계약의무를 이행하지 않는 당사자는 법에 따라 민사 책임을 져야 한다. 상대나 제 3 자에게 재산 손실이나 인신상해를 입히는 것은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.
임대 주택에 얼마나 많은 사람들이 살고 있는지에 대한 자세한 소개입니까? 요약하자면, 한 도시에서는 기본적으로 한 방에 두 사람만 살 수 있고, 1 인당 거주 면적은 5 평방 미터보다 작을 수 없다는 것을 상기시켜 드립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 법적 문제가 있으면 전문 변호사와 상담하는 것이 좋습니다.