원문 주소: 작성자: 1. 수정 전 준비 초보자 변호사나 조수라면 계약을 많이 수정하면 법률문서 작성 능력을 빠르게 향상시킬 수 있다. 그러나 만약 기교가 부적절하게 운용된다면, 왕왕 이렇게 쉽게 떨어질 수 있다. 따라서 계약을 수정하는 일을 받을 때 급하게 쓰지 않도록 주의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 계약서, 계약서, 계약서, 계약서, 계약서, 계약서, 계약서, 계약서) 당신이 가장 먼저 해야 할 일은 아래와 같은 몇 가지 사항에 따라 당신의 의뢰인이나 당신의 지도 변호사와 잘 이야기하고, 계약 배경을 이해하고, 비판적으로 계약서를 읽고, 자료를 찾고, 관련 준비를 하는 것입니다. 속담에 "산등성이의 한쪽을 보면 산봉우리가 된다" 는 말이 있다. 계약 독서의 관점이 다르면 결과가 달라질 수 있다. 계약 수정 작업을 잘 하려면 먼저 비판적으로 계약을 읽어야 한다. 어떻게 시작할까요? 너는 다른 각도에서 비판적으로 계약을 읽어야 한다. 계약을 수정하기 전에 먼저 계약에 대한 고객의 태도, 관점, 관심 및 우려를 이해하고 명확히 해야 합니다. 이러한 내용을 어떻게 이해할 수 있습니까? 물론 가장 좋은 방법은 고객의 관점에서 고객의 "네 가지" 를 이해하는 것입니다. L 은 무엇을 바꿔야 합니까? 내가 무엇을 바꿀 수 있을까? 난 아무것도 바꿀 수 없어? 나는 아무것도 바꾸지 않을 것이다. 이런 작업 방식이 고객에게 당신의 전문 수준이 부족하다고 느끼게 할 것이라고 생각하지 마십시오. 당신의 전공 수준을 판단하는 첫 번째 기준은 결코 당신의 문필이 얼마나 전문적인지 아닌지가 아니라, 당신이 고객의 의도를 깊이 이해하고 고객의 걱정거리를 해결할 수 있는지를 판단할 수 있는 것입니다. (존 F. 케네디, 공부명언) 구체적으로, 당신은 고객이 필요로 하는 것과 필요하지 않은 것을 이해해야 한다. 이것이 가장 중요한 것이다. 계약서를 읽는 과정에서 본 책 제 1 권' 법률문서의 기본서' 에 열거된' 이혼사유' 를 활용해 계약서의 상대방이 두 명이라고 가정할 수 있다. L 부주의한 사람은 착하지만 부주의한 사람이고, 상대방이 전체 계약 이행 과정의 각 부분이 자신의 소홀로 인해 어떤 결과를 초래할 수 있는지, 계약서에 상응하는 제도적 안배가 있는지, 쌍방을 만회하고, 나쁜 사람은 악의를 품고 있는 사람이다. 상대방이 악의적으로 위약을 위반한다고 가정하면, 이 전제 하에 계약에 어떤 허점이 있는지 살펴보자. 계약이 전체적으로 폐지될 수 있는지, 계약서에 서명하거나 주체 잘못을 이행하는 것을 핑계로 이행을 거부할 수 있는지, 또는 다른 위약 행위에 대한 처벌을 회피할 수 있는지 알아보자. 때때로 이런 역발상은 계약을 반복해서 보는 것보다 더 효과적이다. 이런 사고를 강화하기 위해서, 당신은 주변의 동료들과 작은 내기를 해서, 그가 계약서의 상대역을 맡아 당신의 계약서의 허점을 찾아, 진 사람이 당신에게 밥을 사달라고 할 수 있습니다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 실패명언) 또한 변호사의 관점에서 볼 때, 당사자가 거래 절차를 차근차근 배정할 수 있도록 돕는 방법 외에도, 기존 계약 내용과 규정이 쌍방의 이익과 위험을 균형 있게 조정하기에 충분한지, 누락이 있는지 여부라는 두 단어에 초점을 맞춰야 합니다. 계약의 전체적인 틀과 표현이 실질적이고 형식적으로 엄격한 조화통일 등을 이루는지 여부 등. 구체적으로 어떻게 실현될 것인가는 본 책 제 1 권' 계약 작문 기초편' 의 관련 소개를 참고할 수 있다. 글쓰기를 시작하기 전에 수중에 충분한 참고 자료가 있는지 확인하십시오. 지금 참고 자료를 찾는 방법이 너무 많아서 여기서는 많이 소개하지 않겠습니다. 그러나 모든 계약에서 템플리트를 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 현재 형식 텍스트, 계약 템플릿, 템플릿, 외국어 번역은 인터넷 곳곳에서 볼 수 있어 범람의 정도에 이르렀다. 이러한 소위 템플릿, 템플릿, 먼저 누가 나왔는지, 다음과 같은 세 가지 상황을 구분해야 한다. L 공문 템플릿은 정부 부서에서 제정한 문서 템플릿이다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 템플릿, 템플릿, 템플릿, 템플릿, 템플릿, 템플릿) 정부 부처가 계약 쌍방의 이익을 균형잡는 입장에 근거하여 쌍방의 권리와 의무를 상대적으로 균형 잡힌 방식으로 기록하다. 이러한 텍스트는 서로 다른 실력의 거래에 적합하지 않습니다. 그렇지 않으면 우세한 당사자가 더 많은 합법적인 권익을 쟁취할 기회를 헛되이 잃고 열세 당사자 거래의 성공 가능성을 낮추기 쉽습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) L 회사 법무원이 작성한 회사 법률 문서의 버전은 일반적으로 거래 절차의 조작성에 중점을 두지만, 텍스트 표현과 프레임워크 방면에 있어서 엄격하지 않고, 어떤 것은 심지어 법률 관계에 대해 잘못 판단할 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 법무원, 법무원, 법무원, 법무원) 따라서 이런 계약은 법률관계와 용어를 자세히 검토한 후에만 채택될 수 있다. L 전문 변호사 문서는 전문 변호사의 손에서 나온 것이기 때문에 문자 표현과 프레임워크가 비교적 엄격하지만, 일부 규정은 너무 가혹하고, 융통성이 없고, 고객의 요구를 포괄적이고 깊이 반영하지 못할 수도 있습니다. 위약 책임과 같은 일부 부분은 변호사가 위험을 지나치게 강조하고 작은 문제를 무한히 확대할 수 있기 때문에, 많은 내용이 실제 상황에 따라 삭감되거나 수정되어야 고객의 요구를 진정으로 충족시킬 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 보험을 비교하는 방법은 고객이 이전에 유사 거래에서 사용했던 계약 텍스트를 수집하고, 이 텍스트를 바탕으로 수정하고 마무리하는 것입니다. 이를 통해 고객은 습관적인 편안함을 느낄 수 있고 위험을 파악할 수 있습니다. 왜냐하면 사람들은 습관적인 동물이기 때문입니다. 로마의 유명한 시인 오비드가 "습관보다 더 강력한 것은 없다" 는 명언을 가지고 있는 것처럼 말입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 습관명언). " 그에 더해, 흰 종이 몇 장을 준비하고, 위의 요점과 비판적인 독서에 대한 생각을 손으로 기록하며, 대충 정리해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 독서명언) 상술한 일이 완성되면, 너는 계약 개정 작업을 쉽게 시작할 수 있다는 것을 알게 될 것이다. 게다가, 당신이 다음 단계에 따라 계약을 수정하고 백지에 요점을 일일이 체크할 때, 나는 당신이 목표에 점점 더 가까워지는 좋은 느낌을 갖게 될 것이라고 믿습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 목표명언) 둘째, 첫 번째 수정: 합법성, 구조, 조판 (1) 합법성 계약 수정에서 가장 중요한 것은 합법성이고, 합법성은 계약 수정의 최우선 과제다. 계약서를 작성하거나 심사할 때 계약의 합법성과 유효성을 보장하기 위해 (1) 계약의 법률관계를 심사하고, 법률관계의 주체, 객체, 권리, 의무, 국가 강제성 규정 위반 여부를 각각 심사해야 한다. (/KLOC-0) 계약 승인 대표와 계약 당사자가 권한 위임서와 같은 해당 준수 능력을 가지고 있는지 확인합니다. 회사가 위탁한 것은 이사회 결의나 주주총회 결의를 발행해야 한다. 홍콩, 호주, 대만 기업 또는 외국 기업은 중국 법무부가 인정한 중국 내 공증 기관에서 발급한 공증의 위임장 또는 중국 주재 현지 대사관의 공증을 받은 증명서도 제공해야 한다. 주체가 허가 불명, 대리, 처분 권한 없이 체결한 계약의 경우, 검토 의견에서 계약 변경 또는 해지를 초래할 수 있는 법적 결과를 고객에게 명시해야 합니다. L 대상은 주로 부동산증, 송장, 선하증권 등과 같은 소유권 증명서를 심사한다. 권리의무는 주로 계약법 강제성 규정 위반 여부를 심사한다. 예를 들어 우리나라' 계약법' 제 132 조는 "배신한 표지물은 판매자가 소유하거나 판매자가 처분할 권리가 있다" 고 규정하고 있다. 법률, 행정법규는 양도표지물을 금지하거나 제한하는 것은 그 규정에 의거한다. " 따라서 계약 초안을 작성하기 전에 계약 표지의 소유권에 관한 관련 문서 (예: 소유권 증명서, 채권 공증서, 발효법문서 등) 를 검토하여 계약 표지물의 합법성을 확인해야 합니다. L 콘텐츠 검토 조항의 유효성, 특히 형식 조항에 주의를 기울이십시오. 면책 조항은 계약법 제 53 조의 조항을 위반한 것으로, 고의적이고 중대한 과실로 인해 상대방의 인신상해, 재산손실의 면책 조항이 무효라는 뜻이다. 계약의 주요 내용과 조항이 진실하고 합법적이며 완전한지, 일반적으로 계약서에 서명하기 전에 변호사에게 실사를 의뢰하고 계약 중 한쪽이 보증과 약속을 제공함으로써 해결한다. , 계약 이행 절차 검토, 예를 들어 국유지 양도, 일반적으로' 모집-촬영-걸기' 절차를 이행해야 한다. 건설 공사는 현지의' 건설 공사 입찰 센터' 에 가야 한다. 국유자산 양도는 현지 국유재산권 거래소로' 입장 거래' 를 해야 한다. 중외 합자경영기업의 지분 양도는 원심사 기관의 비준을 거쳐야 한다. 중국 기업이 외국 기업에 보증을 제공하는 것은 국가외환관리국의 비준을 거쳐야 한다. 이 절차들은 계약의 발효 조건과 이행 절차에 영향을 미치므로 계약에서 상응하는 규정을 해야 한다. 계약 발효 조건을 검토하십시오. 발효된 조건이 다르기 때문에 서명, 동의, 승인인지 아닌지 주의해라. 이는 계약 쌍방의 권리 의무에 영향을 미치는 중요한 부분이므로 고객에게 명확하게 상기시켜야 합니다. 예를 들어 국유자산 양도, 판매자가 국유자산관리부의 비준 서류를 취득했습니까? * * * 재산권 양도가 있는 경우 * * * 소유주의 동의를 얻어 우선 구매권을 포기합니까? 만약 임차인 부동산이 양도된다면 임차인은 우선 구매권을 포기했습니까? 상술한 문제에 대하여 계약 각 측이 상응하는 비준 또는 신고 서류를 발급할 것을 요구하다. 지분 양도계약의 경우 양도자 회사, 양도자 회사, 양도자 회사의 주주회, 이사회가 각각 결의에 서명하여 지분 양도계약 발효를 위한 전제조건으로 해야 한다. 법의 수렁을 피하는 이른바 법의 수렁은 법조문이 모호하고 현실에 논란이 있는 법적 문제다. 전문가들은 이 문제들에 대해 의견이 다르고 법원의 판결도 다르다. 이런 문제들은 절대로 거래에 나타나서는 안 된다. 상업거래는 법리의 명확성과 정의를 위한 것이 아니라 상업이익을 위한 것이기 때문에 어떤 불확실성도 상업거래에 위험과 손해를 초래할 수 있기 때문이다. 따라서 변호사는 고객이 이러한 법적 수렁을 우회하고 혁신과 모험을 장려하는 대신 점점 더 안전한 거래 방식을 설계할 수 있도록 최선을 다해야 합니다. 고객이 용감하게 앞으로 나아가도록 장려하는 어떠한 법적 제안도 위험하고 바람직하지 않다는 점을 명심해야 한다. 법률 비교 보험을 보장하는 방법은 변호사에게 실사에 의뢰하여 법률 분석 보고서를 미리 제공하는 것이다. 계약 체결 과정에서 당사자의 신분과 서류의 진실성을 체크하는 데 주의를 기울여야 한다. 계약이 체결된 후, 제때에 정부 관련 부서에 보내 각종 심사 또는 서류 수속을 완성하였다. 계약 이행 과정에서 계약의 엄격한 집행에 주의를 기울이다. 계약 구조를 구축하는 방법에는 여러 가지가 있다. 예를 들면 법률관계의 선후 순서, 이행의 선후 순서 등이 있다. 대부분의 프레임워크는 한 가지 방법만 사용하는 것이 아니라 구조를 혼합합니다. 엔터프라이즈 소프트웨어 개발 계약을 예로 들어보죠. 템플릿: 계약 프레임워크 구축 방법? 모 투자회사는 어떤 소프트웨어 회사에 어떤 프로젝트 소프트웨어를 설계 개발하도록 의뢰할 계획이다. 구체적인 요구 사항은 소프트웨어 개발이 1 단계와 2 단계라는 두 단계로 나뉘어 있다는 것이다. 개발이 성공하면 회사는 소프트웨어 업그레이드 및 유지 보수 서비스를 계속 제공할 것이다. 소프트웨어 회사 법무부가 작성한 계약 프레임워크는 (소프트웨어 회사 제안서) (변호사 개정안) 사전 개정 제목: 소프트웨어 개발 계약 제목 수정: 소프트웨어 개발 및 애프터서비스 계약 1. 개발 콘텐츠 및 소프트웨어 제출 방법1; 첫 번째 개발 내용, 두 번째 개발 2. 개발 결과 제출 방법 2. 개발 및 구현 계획 3. 수락 1. 검수 시간 2, 검수 기준 4, R&D 비용 및 지불 결제 방법 1, 비용 2, 지불 5, 서비스 사양 1, 설치 디버그 섹션 2, 교육 섹션 3, 애프터 유지 관리 서비스 4, 서비스 조건 5, 서비스 방법 검수 제출 시간 및 검수 기준 (2) 2 단계 1, 개발 요구 사항 및 기능 (2) 검수 제출 시간 및 검수 기준 (3) 불합격 소프트웨어 검수 처리 조치 1, 수정방법 및 시간 (2) 검수 재제출 기한 요금 2. 지불 시간과 방법. 소프트웨어 애프터서비스 (1) 애프터서비스의 내용과 범위 (2) 서비스 방식과 응답 시간 (3) 애프터서비스의 면책 조항 5, 애프터서비스비 (1) 지불을 위한 전제 조건 (2) 비용 기준 (3) 비용 지불의 시간과 방법 6. 보증과 약속 (1) 갑의 보증과 약속 (2) 을측의 보증과 약속 7. 소프트웨어. 위약 책임 (1) 갑측의 위약 책임 (2) 을측의 위약 책임 (1 1) 계약의 해지 및 해지 (12) 는 표면적으로는 문제가 심각하지 않고 대부분 관련되어 있지만 변호사의 전문적인 관점에서 볼 때 여전히 많은 문제가 있다. 몇 가지 예를 들어: 1. 계약의 제목과 틀은 법적 관계와 일치하지 않는다. 본 프로젝트는 소프트웨어 개발과 애프터서비스의 상대적으로 독립적인 두 가지 프로젝트입니다. 두 개의 독립된 법률 관계는 원래 두 개의 계약으로 분할되어야 하며, 단순함을 위해 당사자를 하나의 계약으로 결합할 필요는 없다. 그러나 계약 제목은 소프트웨어 개발 및 애프터서비스 계약으로 조정되어 계약의 법적 관계를 정확하게 반영해야 합니다. 이 누락은 초안자가 초안을 작성하기 전에 준비가 부족하다는 것을 반영해 계약 프레임워크에서 소프트웨어 개발과 서비스 내용을 독립적으로 분리하지 않아 두 사람의 책임과 처리 방식이 뒤섞여 있음을 보여준다. 계약의 모듈 설계가 불합리하다. 본 계약의 모듈 설계는 이번 거래의 구체적인 특징을 겨냥한 것이 아니라 소프트웨어 개발과 애프터서비스의 권리 의무가 섞여 있다. 조항과 내용이 서로 겹치고 분배가 불합리하게 되었다. 이 거래는 소프트웨어 개발과 애프터서비스의 두 부분으로 나누어야 하는데, 그 중 소프트웨어 개발 부분은 1 기와 2 기 두 개의 작은 블록으로 나뉘어 있고, 계약 블록도 그에 따라 잘라내야 한다. 소프트웨어 수정 및 재 수용에 관한 규정은 없습니다. 소프트웨어가 하이테크 제품이라는 점을 감안하면 소프트웨어가 개발 요구 사항과 기능을 충족하는지 테스트하는 데 시간이 걸립니다. 따라서, 우리는 첫 검수 불합격이나 운영 중 문제가 발생할 때 어떻게 조치를 취할 것인가를 규정해야 한다. 4. 지불 전제 조건은 없습니다. 고객의 최대 이익을 보호하는 관점에서 볼 때, 지불을 위한 전제 조건은 소프트웨어가 자격이 있고 제대로 작동한다는 것입니다. 거래의 특성에 따라 해당 조항이 설계되지 않았습니다. 이것은 과학 기술 함량이 높지만 책임은 크고 위험도가 높은 지적 재산권 거래이다. 따라서 계약의 지적 재산권 귀속, 제품 책임 및 기밀 유지 의무를 강화하여 고객의 이익을 효과적으로 보호하고 법적 위험을 줄여야 합니다. 계약 해지 및 해지 조항이 없습니다. 이 계약의 기간이 비교적 길다는 것을 감안하면 한 번 개발, 두 번 개발, 애프터서비스의 세 단계를 거쳐야 한다. 정보기술의 급속한 발전과 애프터서비스에 대한 높은 요구로 인해 소프트웨어 개발자가 개발한 소프트웨어가 요구 사항을 충족하지 못하거나 서비스가 부족한 경우 언제든지 계약을 해지하고 다른 개발자를 찾을 수 있는 유연성을 유지할 수 있도록 고객에게 특별한 계약 해지 조항을 고려해야 합니다. 너는 내용을 완성하기 전에 조판해야 한다. 모든 실질적 내용이 완료된 후 왜 조판 문제를 첫 번째 개편에 넣었는지 궁금하실 겁니다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 독서명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 독서명언) 이런 관점은 문제가 있다. 왜냐하면 사물에 대한 사람들의 인식은 종종 표에서 안으로, 형식에서 본질로 바뀌기 때문이다. 내용에 대한 사람들의 관심은 종종 형식의 영향을 받는다. 정확한 형식만이 정확한 내용을 정확하게 표현할 수 있다. 부적절한 형식으로 사람의 주의력이 바뀔 수 있다. 예를 들어, 두 개의 제목은 모두 1 층이고, 조판은 잘 조정되지 않습니다. 하나는 검은색, 송체, 네 개, 하나는 보통자입니다. 두 개의 제목은 쉽게 구분할 수 있습니다. 만약 열 개 혹은 스무 개의 제목이 있다면? 그때가 되면 너희들의 감정은 다를 뿐만 아니라, 아마도 매우 혼란스러울 것이다. 따라서 조판이 혼란스러운 문서가 내용과 초점을 적절히 표현할 수 있다고 상상하기 어렵다. 따라서 첫 번째 개정에서는 문서 조판 방식을 통해 계약의 구조, 프레임워크 및 사고를 명확히 하여 계약의 전체 개정에 대한 좋은 기초를 마련할 수 있습니다. 이것은 중요하지만 간과되기 쉽다. 우리나라의' 회사법' 제 35 조는 "동등한 조건 하에서 주주의 동의를 거쳐 양도한 출자, 다른 주주들은 우선 구매권을 가지고 있다" 고 규정하고 있다. "최고인민법원의 시행에 관한 몇 가지 문제에 대한 의견 (시범)" 제 1 18 조에 따르면, "임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 임차인에게 3 개월 전에 통지해야 하며 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 누려야 한다. 임대인이 본 규정에 따라 집을 팔지 않은 경우 임차인은 인민법원에 주택 매매가 무효라고 선언하도록 요청할 수 있다.