국무원 상무회의는 법이 먼저 옆으로 서도록 동의했다. 100% 는 불법이지만 국가법원은 국세를 목적으로 하는 위법 정책이기 때문에 접수하지 않습니다. 중국에서는 정책이 법보다 크기 때문에 국가를 이해해야 한다. 사람들은 반드시 국가 관리의 말을 들어야 조화를 이룰 수 있다.
부동산세는 집값 상승을 억제할 수 없지만, 원가 증가로 집값을 자극하고 올릴 수 있다. 상하이와 충칭은 부동산 세후, 집값 상승폭이 전국 1 위이며, 국세 목적은 순조롭게 실현될 수 있고, 전국적으로 장기적으로 시행될 수 있다.
황: 충칭시 시장: "부동산세를 시행하는 목적은 집값을 억제하기 위해서가 아니라 장기적으로 세제를 개선하기 위한 것입니다."
충칭 부동산세 개혁 시범 기자 회견, 비디오:/p/finance/20110127/2/kloc-0
정부는 특히 부동산이 반금융자산으로 인플레이션과 통화정책과 관련이 있다는 것을 대중에게 상기시켰다. 정부는 부동산이 장기적으로 계속 오를 것이라고 분명히 말했다.
정부가 부동산세를 징수하는 목적은 부동산 투기를 타격하는 것입니까? 부동산 투기는 오늘 사서 내일 팔지만, 이 투기자들은 부동산을 전혀 보유하지 않기 때문에 부동산세를 낼 필요가 없다. 랑함평은 "부동산세는 장기적으로 부동산을 보유하는 일반인들을 타격한다" 고 말했다. 부동산세의 유일한 타격은 정부가 싸우고 싶지 않은 부동산 투기단이다. "
충칭 정부로부터 배우고, 적극적으로 수업을 보충하고, 이미 갚아야 할 빚을 서민들에게 돌려주고, 보장실 (공셋집) 공급을 늘려야 하기 때문에, 충칭의 집값은 현재 전국 도시에서 가장 낮으며, 스위트룸으로 계산한다. 미래의 인플레이션과 부동산세 요인이 상승할 것이지만, 적어도 집값이 너무 빨리 오르면 억제될 것이다. 충칭 정부로부터 배울 수 없는 것은, 미그 명칭은 전가 부담이라고 한다. 충칭은 고급 주택에만 부동산세를 징수한다. 분명히 정책으로 돼지를 죽이고 부자를 충칭에서 쫓아냈는데, 충칭 국민들은 오히려 즐거워했다. 이 도시는 부자의 투자에 적합하지 않고, 정부는 부잣집을 죽이는 심리상태가 심하지만, 소기업에 적합하다. 중소기업이 커지면 반드시 다른 도시로 전향해야 한다.
현재 정부도 부동산 투기에 공개적으로 참여하고 부동산세를 집세에 전가하는 정책을 제정했다. 정부는 일반 사람들이 집을 사도록 강요하기 위해 무주택과 집세를 많이 내는 사람들을 타격하고 있는 것 같다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언)
부동산세는 결국 세입자에게 전가하여 집세가 올라 새로운 주택 강탈 투자의 출현을 악화시켰다. 집값이 계속 오르고, 세수가 증가하고, 정부의 목표가 실현되었다. 정부가 부동산세를 이전하는 것은 수급 갈등과 안전에 일시적으로 영향을 줄 수 있다. 부동산세를 징수하면 국가가 강해지고 나라가 부강해지지만, 국익을 위해 일반인은 개인의 이익을 희생해야 한다.
부동산세가 시행된 후 정부는 집을 소유한 사람이 더 심각하다는 것을 가장 두려워하며, 정부가 토지 부가가치를 요구하는 돈을 찾거나, 서민들이 정부에 가서 자신의 토지 소유권을 요구하면 정부는 큰 골칫거리가 된다. ᄏ
중점: 공급과 수요 관계를 해결하는 것은 매우 간단한 일이다. 정부가 왜 일부러 복잡하게 만들었는지 모르겠다! !
정부가 보장실의 공급과 수요 갈등을 실질적으로 해결하지 못했기 때문에, 정부가 정책 규제를 내놓을 때마다 변장하여 비용을 인상하고, 높을수록 결국 서민들이 돈을 지불한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 그래서 장기적으로 보면 인상이다.
정부의 새로운 정책은' 집값이 너무 빨리 오르는 것을 억제하는 것' 이다. 정부는 집값이 계속 오를 것을 요구하지만, 너무 빠르지는 않다. 집값 하락은 국가의 새 정책에 부합되지 않는다. 뉴딜은 원래 집값 하락은 필요하지 않았지만, 조화되고 적당한 상승이 필요하다.
예: 시장에 가서 돼지 한 마리를 사는데 100 위안을 썼고 10 년을 입양했습니다. 1 년 후 100 위안에 팔 수 있는 큰 돼지로 성장했다. 한 지역사회 단체는 돼지의 부가 가치 부분에서 1 인민폐를 가져갈 수 없고 매년 돼지 부가가치세에서 100 위안을 받을 수 없다고 말했다. 바로 이런 세금입니다. 당신은 어떤 형식으로 소장해야 한다고 생각합니까? 하하. 대중 조직이 돼지를 억압하는 정책은 그들에게 강탈해야 한다는 것을 분명히 알려주는 것이다. 능력이 있으면 돼지를 사지 말고, 돼지 가격이 떨어질 수 있는지 알아보는 것이다. 하지만 돼지는 민생과 관련이 있어 사먹거나 키워야 하는 사람들이 많다. 만약 조직이 대량의 새끼돼지와 큰 돼지의 공급과 수요를 원천에서 해결한다면 문제가 생긴다! ! 문제는 지역 사회 단체가 기꺼이 그렇게 할 의향이 있는지 여부입니다. 다음 단계에 어떻게 빼앗을 것인가에 대한 간단한 연구가 아닙니다. 그렇지 않으면, 일단 강탈당하면, 돼지 가격의 원가가 두 배로 높아진다.
가격 인상은 집값 상승이 아니라 주택이 매년 평가절하되는 이유는 정부 토지의 부단한 평가절상 때문이다.
외국에서는 토지부가가치가 부동산세 (재산세와 재산세, 이름이 뭐죠?) 를 받아야 합니다. 외국 토지는 민영화 소유자가 소유하고 있으며, 그들 자신의 토지는 이미 부가가치가 있다. 외국 업주들은 기뻐하며 당연히 부동산세를 내길 원한다. 중국 정부도 전면적인 부동산세를 징수할 준비가 되어 있지만, 문제는 집이 매년 평가절하와 가격 하락을 하고 있다는 것이다. 중국의 모든 토지는 국가가 소유하고, 백성들은 임대권만 가지고 있다. 그러나 토지는 끊임없이 부가가치를 더하고, 부가가치의 부분도 국가 토지의 부가가치의 일부이다. 문제는 부동산세의 부가 가치 부분은 누구에게 세금을 부과해야 하는가 하는 것이다. 지방정부가 중앙정부에 접수를 요구합니까? 설마. 인민 군중에게 가서 거두지만, 인민 군중의 집은 평가절하되고 있지만, 오히려 전가하여 집값을 올려서 집값이 폭발하게 해야 한다.